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收房时要交的费用名目众多，让消费者眼花缭乱，颇感头痛，而对于这些费用的计算，许多朋友是一头雾水，毫不知情，那么，今天小编就来给大家说说， 收房费用有哪些收费名目？费用如何计算？
收房收费名目有需交税费、基金、规费以及其他费用，下面对其基本计算方法进行解读：
(一)买商品房需要交的税：
1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普互市品住宅减半，即1.5-2.5%。
2、印花税，购房总价的0.05%
(二)基金：
1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
2、副食物价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用
(三)规费
1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)
2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元
(四)假如按揭，还要发生以下用度
1、评估费，购房总价的0.2-0.5%
2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费，贷款额乘以0.03%
4、典质登记费，100元。
以上就是关于收房费用收费名目及其是如何计算获得的，进行的基本介绍，希望对你有所帮助。
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