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宝安翻身福晟旧改最新情况？宝安翻身福晟旧改最新情况龙一抬头是什么意思？

浏览量：1463 上传更新：2021-05-21

片区规划

宝安中心区功能定位为“CBD+TBD”，与前海共同组成深圳市城市双中心之一，是深圳西部的商务、商业、总部经济和文化体育中心，是前海地区协作配套功能延伸区和深圳新的经济与科技创新力量聚集区。以新安六路为界，宝安中心区分为南北两部分，南片为滨海片区，北片为碧海片区。

滨海片区规划结构可概括为：“一条岸线、两条轴线、三个功能区、一个都市绿环”，重点打造现代服务业总部经济区和公共文化休闲活动区。碧海片区规划结构可概括为：“一轴、二带”，重点打造商务岛、商业岛和文化创意基地。

福晟集团2015年进驻 2016年开始测绘和意愿征集2018年6月草案公示 2018年9月5日正式立项、计划2020年1月集体签约（受疫情影响推迟到年底）、2020年10月出专项规划、预计2022年动工拆迁、2025年摇号回迁。

项目位置

翻身路位于宝安区中心区，南北走向，南起湖滨中路，和新安五路相连，北行经过新安一路，兴华一路，创业一路，裕安一路，上川一路，新安五路，是与宝安大道平行的一条城市次干道，道路全长3.3公里，改造之前是双向4车道的市政道路，随着宝安中心区的发展，翻身路已经成为宝安中心区的主要商业街道。

107发展带翻身片区（一）更新单元旧改物业，项目位于宝安区新安街道，广深公路与新安五路交汇处东南侧，翻身大道以北、自由路以南45区、47区、49区部分地块。

项目介绍

项目拆除用地面积为201087.07平方米，拆除建筑面积为483549平方米。目前，项目拆除范围内涉及的股份公司共有6家，均同意由深圳福晟地产有限公司作为申报主体申请拆除重建，总占地面积164362平方米，占拆除范围用地面积的81.74%。目前已完成所有业主房屋现状测绘、集体资产备案、旧屋村认定、计划草案及更新意愿公告等工作。预计将于2021年开始动工，2023年建设完成。

整个项目均为4层楼是9十年代有规划建设的（容积率1.8）是开发商最喜欢最易旧改的地方

开发商赔率:

49区（480平赔1比1.35 480平以上1比1）

47区（480平赔1比1.3 480平以上1比1）

整体规划

项目总占地面积约20万平方米，总建筑面积约150万平方米，总货值超千亿元，将是深圳市宝安区和前海片区的高端商业、住宅项目。项目所在的位置也被纳入前海区域，前海承担着包括自由贸易试验、粤港澳合作、“一带一路”建设、创新驱动发展“四大国家战略使命”在内的多个国家战略定位，是‘’特区中的特区‘’。

项目开发商

福晟集团创建于1993年，是一家地产、建筑两翼协同，涉足金融贸易、物业管理等多元化领域的大型综合性企业集团。旗下拥有福建福晟集团、深圳福晟集团、福建六建集团等百余家下属子公司，员工达六千多人。

咨询电话:400-151-7897

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