【奋战百千万 聚焦“新”乡村】大泽镇莲塘村：盘活土地资源，让村集体经济“壮”起来

大泽镇莲塘村充分利用地理优势，紧紧抓住红木家具产业发展机遇，通过盘活土地资源，推动红木产业集群发展，让村集体经济“壮”起来。

位于莲塘村的新会古典家具城占地20多公顷，中央展销中心单层面积3万平方米，进驻了数百家红木厂商，是目前全国最大的集生产、销售、展览于一体的古典家具专业集散地之一，也是国家3A级旅游景区。

大泽镇莲塘村乡村代言人、莲塘村总支部书记柯宏钊：“作为新会区最大的红木家具卖场，这里集合了大部分国标红木、名贵硬木木材，以及由不同种类木材制成的家具，满足不同消费者的需求，值得一提的是，这里还有相关的政策保护消费权益，让市民买得放心，用得安心。”

早在明朝永乐时期，莲塘港就已经是国外红木船运靠岸引入中国的古港湾，是“广作”的发祥地及集散地。莲塘村水陆交通方便，加上华侨资源丰富，红木企业在红木原材料的采购和古典家具的海外推广销售方面具有优势。新会古典家具城的建立，更是推动红木家具产业发展迈上新台阶。

2009年，新会古典家具城一经落地，莲塘村就迅速调整发展思路，积极修建商铺厂房，以实惠的租金吸引200多家古典家具企业租赁，将以往零散分布的古典家具经营主体逐渐汇集在村里。下一步，莲塘村将进一步完善产业布局，推动红木家具行业转型升级，加速提升红木集群发展水平。

走进莲塘村的松山，一排排标准化厂房鳞次栉比，厂房内不时传来机器高速运转和敲打木头的声音，工人们正在组装、打磨、擦拭红木家具。

莲塘村通过盘活村内闲置土地资源和自建物业出租的方式提高资产价值，大力发展红木家具产业以壮大村集体经济收入。2021年以来，莲塘村共投资3000万元修建约3万平方米的厂房，用于出租给古典红木家具产业。据统计，2022年，莲塘村通过厂房出租和土地发包，实现村组集体经济收入合计1556万元，较2005年翻了约60倍。

莲塘村紧抓红木家具产业的发展优势，经村民同意，盘活土地资源，用来兴建厂房，目前，莲塘村已拥有厂房6万平方米，已100%出租。

新会最大的红木家具城就在莲塘村，借助地理位置优势，建立起前铺后厂的生产经营模式，为企业节约了成本。这里的厂房设计专门为红木家具生产量身定做，厂房耐火等级为2级，符合丙类防火要求，同时还设置了消防站等配套设施，保障了厂房和村里的消防安全。另外，村委会还为企业提供贴心的物业服务，帮助企业解决问题。

随着红木家具企业的进驻，莲塘村闲置土地“活”起来，村民经济也“富”起来。

莲塘村村民李华强：“我们村民的自建房出租率高了很多；同时，因为常住人口多了，村民种植的农作物销量也高了，村民的收入自然就高了。”

接下来，莲塘村将进一步完善和突出红木家具产业优势，配套相关产业链设施，如木材交易市场、锯木车间、烘干房等，让厂商可以在莲塘村就能完成整套生产，推动红木家具配套产业聚集发展，让莲塘村焕发新的光彩。

大泽镇莲塘村因地制宜、因势利导，厚植产业优势，壮大产业规模，增强集聚效应，推动红木产品向全品类制作产业链延伸，逐步形成了红木工艺品品牌化、多元化的发展格局，如今，一幅产业兴旺、生态宜居、生活富裕的农村新图景，正在莲塘村加快呈现。

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