法官巧调解让房屋租赁纠纷案当事人“握手言和”

“感谢法官耐心细致的调解，想办法给我们提供协商沟通的机会，帮我们解决问题，对方不在县上，我还以为这事儿就解决不了呢……”高某激动说道。2月24日，正阳法院成功调解一起房屋租赁合同纠纷案，取得了良好的法律效果和社会效果。

2017年汝南县商铺租户胡某、王某与正阳县房东高某、于2017年签订《房屋租赁合同》，租期为10年，并约定了每年的租金。租下商铺后，胡某、王某进行装修并开始营业。开始的几年，他们一直按时缴纳租金，但到了2022年7月就不交租金了，高某多次索要未果，无奈之下到法院请求权利。

承办法官付树鹏收到案件后，经过深入细致的研究并到涉案房屋进行实地了解，认为本案事实清楚，权利义务关系明确，很好“判”，但考虑到简单案子一判了之反而处理后果复杂化了。承办法官决定“牵线搭桥”立即开展当事人之间的调解工作。因双方各执己见，互不让步，致使案件久调无果。庭审中，对双方进行“背对背”调解，对其进行释法明理，经过多次沟通，被告同意支付租金，希望原告多多体谅被告，少收点房租，原告也作出了让步，双方当事人本着互谅互让的原则达成调解协议。至此，这起房屋租赁合同纠纷案件得以成功化解

正阳法院不断探索调解方式和调解艺术，从根源入手化解矛盾纠纷，以劝促和，以调解纷，在提高办案效率的同时，最大限度减少当事人诉累，切实为民办实事。

原标题：《法官巧调解让房屋租赁纠纷案当事人“握手言和”》

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