@中山区居民，这些问题有答案了！

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中山区学区的查询方式是什么？

一是可以通过中山区人民政府的网站，学区公示模块可以查询，点击图片可以弹出具体文字。

二是通过大连市教育局网站。

三是通过中山区教育局咨询电话82318095，这也是最推荐的方式方法，因为这样可以有一个交互沟通的形式，能够更好地解答大家关心的问题。

四是通过各中小学的咨询电话。

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中山区中小学入学的预警政策对新入学学生有什么影响？

为了缓解学位供给压力，引导家长合理购买学区房，自2020年开始对中山区部分学校进行了入学预警，旨在为辖区内学生提供更好的学习环境。请广大家长在购买房屋入学时一定要提前明确好想要入学的学校是否存在预警政策。

如果购买房屋是在预警之后，将按照房户一致、大连市内户籍、非大连市内户籍的顺序逐类安排入学，同一顺序内学位不足时，按购房时间先后入学；超出学位接纳能力的，由区教育局统一调配入学。其他学校学位出现紧张的情况时，参照上述入学优先保障顺序执行。

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东港四小启用相关问题

1.基础设施：水、电、暖都没有问题，正常使用，网络方面目前移动公司的光缆已走好明线，等内部部门审批后下光缆线施工，预计开学前网络方面没有问题。

2.门前的保安亭正在加紧施工，门窗尺寸量好正在做，地面也在施工中，开学前可以建好。

3.学生教室专用室方面：十二个教学班已全部准备到位，班牌上墙，学生桌椅每天都进行擦拭清洁，每天开窗通风。十二个班级均配备智慧黑板。

4.食堂许可证已办好，食堂全部清洁完毕，开学工作准备就绪。

5.学校的安防系统已安装并正常运行。在交付时施工方已做过环评。

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2023年中山区老旧小区改造的基本情况？

2023年，中山区老旧小区改造建筑面积为97.75万平方米，楼体346栋，惠及居民1.2万户。改造范围4个街道10个小区。工程预算为4.85亿元（按每平方米500元计算），其中计划发行地方政府专项债3.395亿元，其余1.455亿元由区财政自筹解决。

2023年，中山区老旧小区改造工作实施主体为中山发展投资公司，招标方式为EPC招标，分三个标段。目前已经完成EPC施工总承包三个标段的招标工作，计划3月份进场施工，10月底完工。

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十四五期间中山区老旧小区改造的计划是什么？

中山区十四五期间需要改造老旧小区251万平方米，2021年投资2.1亿元，改造56.47万平方米；2022年投资3.7亿元，改造76.65万平方米；2023年计划投资4.8亿元，改造97.75万平方米，争取明年完成全区大部分老旧小区改造任务。

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如何申请老旧小区改造？

如果居民居住的小区是2000年以前建成的，小区房屋有透寒漏雨现象、楼院基础设施破旧、居民有意愿对自己居住的小区进行改造，可以按照中山区老旧小区改造实施方案，通过小区所在社区向属地街道办事处提出申请。属地街道核实小区基本情况后，向区政府提出申请，待批准后，由区住建局组织实施维修改造。

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想咨询一下加装电梯具体的流程，有没有补贴？

根据《大连市人民政府关于进一步推进既有住宅加装电梯工作的实施意见》（大政办发〔2020〕62号）和《关于明确既有住宅加装电梯审批和验收程序的通知》（大住建发〔2021〕96号）相关规定，加装电梯具体实施程序：业主协商、确定实施主体、房屋安全鉴定、建筑设计、街道公示、施工许可后进行电梯施工，然后向市场监管部门申请办理电梯使用登记，最后竣工验收。

补贴条件：

1.符合《大连市人民政府关于进一步推进既有住宅加装电梯工作的实施意见》（大政办发〔2020〕62号）规定；

2.已建成投入使用的四层及以上（不含地下室）无电梯住宅；

3.非单一产权或使用权住宅，供本单元2/3以上产权人或使用权人使用；

4.2022年12月底前取得特种设备使用登记证。

补贴标准：

根据补贴政策，市、区两级对6层住宅每部电梯财政补贴18万元，每增加一个楼层相应增加补贴2万元，每减少一个楼层相应减少补贴5万元，补贴最多不超过22万元，在市、区两级补贴基础上，中山区政府列专项补贴资金，每部电梯再补贴3.5万元。加装电梯竣工验收后，实施主体向区住建局提交申请补贴材料，由区住建局按程序拨付补贴资金。

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中山区兴盛里的居民，想咨询一下房屋出现漏雨返潮谁负责？

兴盛里应该是5年前已经完成了暖房工程，漏雨和透寒一般发生的部位，通常在外墙、屋顶，这些部位属于房屋的共用部位，共用部位的质量问题在国家规定的保修期限内应当由建设单位负责维修，保修期满后，应该由物业公司负责维修（启用公共维修基金）。但如果透寒部位属于业主自用部位，由业主自行负责维修。

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小区的电动自行车怎么管理？

市安委办印发了《大连市电动自行车消防安全管理办法》，电动自行车消防安全管理工作坚持预防为主、综合治理、分级负责、属地管理的原则，实行消防安全责任制。街道办事处负责辖区内电动自行车消防安全管理工作的组织实施，严格落实消防安全网格化管理。社区、物业服务企业、建设单位对住宅小区开展经常性摸排检查，对违规停放、充电，以及占用、堵塞疏散通道和安全出口的，及时清理；对于劝阻和制止违法违规行为无效的，立即向公安机关、消防救援机构、属地街道报告。

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资料：大连新闻传媒集团广播中心 大连晚报

文字：大连新闻传媒集团记者 杨璐

编辑：苏昕

美编：海健

校对：华铮

主编：吕彬

监制：穆军 宋伟

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原标题：《@中山区居民，这些问题有答案了！》

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