老厂区、新名片！轨交15号线上的首个综合产业园，你期待吗？

伴随着新中国成长的一批老工业厂房，目睹了工业时代的更迭，也是城市工业文明兴盛的记录者。近年来，上海市老厂房纷纷“腾笼换鸟”进行转型改造，为老空间注入新活力，成为了凝聚城市品格的新名片。近期，梅陇镇辖区内轨交15号线上首个综合产业园——国拓1501综合产业园正在“仓改园”进行中。

“我们园区的命名非常有意义，当时我们为取名头疼了很久，梅陇镇党委书记陈冬发来调研，建议我们取名‘国拓1501’，轨交15号线梅陇段内首个产业园，有纪念和引领意义。”项目负责人李群叶说道。

旧貌

国拓1501综合产业园位于老沪闵路1388号，老沪闵路与华济路交界处。前身是上海大光储运有限公司，租赁给格力、美的空调等企业进行仓储，业态能级低，整体风貌也较为破败。

概念图

为进一步调整业态，优化整体营商环境。2020年5月，园区正式进行转型改造，通过房体结构性重塑、消防设施增设、内部道路调整等进行整体提升，预计在2022年10月份正式运营。

项目负责人李群叶告知，整个园区的改造由知名设计、检测、监理单位负责，保证了园区的安全性和美观性。项目建成后总面积约39760平方米，共12栋建筑，规划业态有总部办公、科创企业孵化、配套商业等，着力打造成服务产业孵化、商业办公的基地集群，实现功能、空间、环境、业态的多项转换。

交通

在地理位置上，园区距离轨交15号线华泾西站仅350米，华泾西站又是机场联络线和轨交19号线的换乘站，出行便利。

驾车前往，园区距离虹梅高架900米，2.8公里即可到达外环高速，区位优势非常明显。

设计

除了规划合理、区位优势明显，园区设计方面也颇花心思。为了让整体更具有活力，园区由封闭式改成了开放式，内部厂房也可按照入驻企业或商户需求个性化定制装修空间。

环境

园区四周也会种植香樟、银杏等高大乔木，打造成四季有花、四季常绿的植被景观，营造时尚浪漫的网红产业园。李群叶表示：“建筑是可阅读的，街区是适合漫步的，城市始终是有温度的，这也是我们对城市更新精神的解读。”

目前，园区招商工作正在进行中，麦当劳、优易品等便民生活配套设施已正式入驻，园区也配备了近400个车位，不仅能满足基本停车需求，也能为周边村居民带来方便。“后面就是我们村的洋房小区，村民们都非常期待园区的开园运营。”五一村招商部副经理丁尉超补充道。

园区更新要守得住记忆，也要看得见未来。国拓1501综合产业园，作为轨交15号线梅陇段沿线存量厂区盘活的践行者，将奏响梅陇中部崛起的活力乐章。

作者：梅陇镇

原标题：《老厂区、新名片！轨交15号线上的首个综合产业园，你期待吗？》

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