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佛山观景华府

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佛山观景华府售楼处电话:400 639 8010售楼中心，楼盘项目全面介绍：包含楼盘简介、房价、售楼处地址、最新优惠活动、楼盘地址、户型图、交通规划、备案价、项目配套、楼盘详情、最新消息、最新详情、周边配套、最新进展等详情咨询观景华府总占地面积80565.31㎡，计容建面225423.28㎡，其中住宅217716.41㎡，商业1616.05㎡。项目整体容积率2.8，建筑密度19.72%，绿地率31.54%，规划住宅1980套。

【位置】三水新城南丰大道与桃园西路交汇处

【占地面积】约8万㎡

【建筑面积】约31万㎡

【容积率】2.8

【绿化率】31.54%

【总户数】1980户

【户型】在售14座94-113㎡三四房

项目楼栋效果图

观景华府总占地面积80565.31㎡，计容建面225423.28㎡，其中住宅217716.41㎡，商业1616.05㎡。

项目整体容积率2.8，建筑密度19.72%，绿地率31.54%，规划住宅1980套。

项目整体规划

项目地处三水新城启动区，毗邻三水荷花世界，靠近建设中的三水区文化中心，周边还有三水新城幼儿园、三水实验中学等配套，板块内楼盘主要集中在项目东侧，价格从8500-13000元/㎡不等。

项目位置

【小区配套】项目配建约2.5万㎡现代化水景园林，以现代手法演绎，曲水迎宾彰显尊贵，打造生态宜居宜养社区；项目配套文化活动中心、社区卫生服务站、行政服务中心等。

配建有3个羽毛球场、1个乒乓球场、1个篮球场、900㎡儿童乐园以及700㎡康乐健身区等众多设施，满足日常健身休闲需求，打造全年龄宜养社区 《投资千亿以珠江新城为蓝本，打造佛山的"珠江新城”》

三水新城CBD，千亿顶级配套汇聚，广佛肇经济一体化西部门户，以广州珠江新城为对标蓝本，打造佛山版“珠江新城”，同时也是佛山最具发展潜力的板块之一。

《四维立体网络交通，畅达湾区》

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①广佛肇轻轨：10分钟直达佛山西站；30分钟达到广州火车站；2.5小时直达深圳。

②三水新汽车站：三水新城汽车站距离项目1.2km，与三水北站相连接。

③两条地铁线路：12 号线（规划中）：接驳广佛肇轻轨三水站和高铁三水南站交通；4号线（建设中）：横跨三水、南海、禅城三区，未来将接驳广州地铁，实现1小时广佛生活圈。

④三条高速公路：广三高速、广佛肇高速、广州绕城高速；半小时自由瞬达广佛，广三高速接驳广州环城高速，50分钟直通天河珠江新城 CBD。

《绿色生态，坐拥天然氧吧》

①荷花世界：北上500米直达荷花世界，公园占地1300余亩，是世界规模最大，荷花品种最丰富，最具观赏性的公园

②三水森林公园：距离项目约3km，总占地约3000亩

③云东海湿地公园：距离项目约3km，总占地约1000亩

④三江水韵公园：约20万㎡，佛山十大最美河湖之一，同时，也是三水新城景观的代表作

《四大商圈环绕，畅享繁华都市生活》

邻近万达广场、百利达广场、天聚广场、双子星城，一站式吃喝玩乐，5分钟畅享成熟商业配套，未来打造特色荷香水街，全城难觅。

《名校环绕，12年无忧教育》

幼儿园：项目配建约3300㎡幼儿园

小学：云东海学校和博文小学（省一级）

初中：云东海中学和三水中学初中部（省一级）

高中：三水中学高中部（省一级）和华中师大附属中学

未来三水新城还将新增9所学校（小学6所，初中2所以及1所九年一贯制学校），项目附近就有4所小学+1所初中。其中一所小学与项目幼儿园相邻。

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《双三甲医院，为守护家人健康护航》

项目3km范围内，两所三甲医院环绕

①三水人民医院：现代化综合性三级甲等医院，是三水区医疗技术指导中心和全区 120 急救中心；

②三水新城医院（南方医科大学珠江医院三水医院）：拟建设一所集医疗、康复、预防保健、教学与科研为一体，医技诊疗资源共享的现代化三级综合医院。预计2022年整体建成。 《文体建筑造就新城地标》

项目坐拥三水新地标文化五馆和三水新体育中心（规划中），其中三水文化五馆（图书馆、档案馆、城建展览馆、文化活动中心、科技信息中心）是政府斥巨资打造的三水城市新文化地标。

三、项目园林照片

项目共规划有3种户型，分别为94㎡三房、113㎡四房和147㎡五房，目前已出94㎡、113㎡户型图。

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01|02户型：113㎡3+1房2厅2卫

03|04户型：95㎡2+1房2厅2卫

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