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广州黄埔「保利翔龙天汇」
售楼处电话：400-9908-525转333（预约热线）
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保利翔龙天汇作为科学城和智慧城交汇处的项目，在限购政策放松后成为了最大的受益者。对于购房者来说，选择一个地段好、配套成熟、有地铁、有商业、有学校、有预期项目的房产是他们安家的首要考虑因素。
保利翔龙天汇位于“天河东门户”，左右两侧都有得天独厚的条件：左手是科创前沿阵地天河智慧城，网易、小鹏等公司都在这里；右手是广州科技城的祖师爷科学城，已经进入了收获期。
而且，黄陂板块的性价比较高，与智慧城只有一站地铁的距离，但价格只需一半左右。这一站的距离不仅提供了便捷的交通，还带来了居住环境的提升。
最近，保利翔龙天汇进行了一波降价，之前的单价为4.7万元/平方米，现在降价到了4.1万元/平方米。建议购房者亲自到现场了解一下该项目的情况。
该项目是一个地铁盘，距离6号线黄陂站大约700米，位于广汕路边上。由于靠近主干道广汕路，噪音可能无法完全避免，并且在高峰期可能会有车流拥堵。购买该项目的购房者需要做好心理准备，因为可能会受到噪音的影响。
黄陂板块目前有四个全新的在售项目，如果您看重地铁通勤，可以考虑保利翔龙天汇。该区域的学位资源主要以教育局确定的学校为主，周边小学有黄埔军校小学、科学城小学、黄陂小学，中学则需要通过摇号分配，有黄埔军校中学、117中。
黄陂板块主打居住和教育，并且板块内已经有商业配套，基本的日常生活需求可以得到满足。在早晚高峰期多去黄陂了解交通情况，如果交通对购房者来说可接受，那么该板块的居住舒适性还是不错的。
随着整个黄陂板块的发展，包括保利翔龙天汇项目的大型商业体和星级酒店的建设，黄陂的整体价值有望进一步提升。
保利翔龙天汇项目位于广州黄埔区的黄陂板块，具体位置在广汕公路以南、开创大道以西。该项目占地面积约14.11万平方米，住宅总建筑面积约58.87万平方米，用地容积率为4.0，绿地率为35.09%。预计总共约有3100户。
该项目规划了16栋高层住宅，其中1至8栋为32层高层，9至10栋为47层超高层，11至16栋为46层高层。南侧是12栋两排6层的叠墅。此外，项目还规划了一所24班幼儿园，并建设了2栋商业大楼，具体的商业引入情况目前还不清楚。
项目的户型面积范围从83平方米到190平方米不等，主要包括三居到五居的户型。主力户型主要以80平方米到120平方米为主，采用两梯六户的布局。
目前在售的户型有84、99、100方三房，单价低至4.1万/平。
四房有132、142、196方，单价低至4.4万/平。
建面84平2＋1房，全盘剩下最后几套，4栋的，总价350万起！
建面98平三房两卫，6.1米L型阳台，次卧270度景观飘窗，剩下尾货，最后几套，总价400万左右。
建面99平3＋1房，南向6米阳台，主卧套房设计，总价约420-460万左右，分东南西南。
建面122平四房两卫，L型阳台约6.5米，LDK一体化，四开间朝南，总价550-580万出头。
建面132平四房两卫，四开间朝南，约6.5米大阳台，头牌山景，主卧南北对流双飘窗，总价600-650万左右。
建面140平四房两卫，LDK一体化设计，主卧270度景观飘窗，客厅进深6米，总价600-650万左右。
建面196平五房两卫，四开间朝南，南北对流户型，双套房，7.7米景观大阳台，一线山景，总价930-1100万左右。
广州黄埔「保利翔龙天汇」
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