2023广州【中海观澔府】首页网站丨中海观澔府最新详情丨开盘价-升值空间分析

在房地产行业雷声不断的情况下，正当大家捂紧钱包，严守买房纪律的时候，海珠有个新盘竟然敢在年前这个超大的淡季开盘，还能卖的得很好热销超17个亿？！

【中海观澔府】最新动态

致电售楼处，了解更多优惠信息：400-6398-010

全天候直通售楼处-置业顾问1对1服务

这个盘就是中海观澔府，它符合了买房人必须牢牢记住的信条——安全！

配套安稳落地，安全收楼。如果更进一步，就是产品力强，俗话说就是能打，未来无论居住，还是二手交易，都能跑赢市场。

中海频出“热盘” 跑赢市场

中海观澔府还掌握市场上99%的项目都没有的优势，那就是稀有的南向江景资源。

在广州核心城区中，能实现南向望江的，除了珠江新城和金融城，目前就是海珠的石溪-广纸板块，而中海观澔府又是当前不可多得的新盘，有多珍贵，无需赘言。

来感受感受项目的南向江景视野：

【中海观澔府】最新动态

致电售楼处，了解更多优惠信息：400-6398-010

全天候直通售楼处-置业顾问1对1服务

观澔府13层望江实拍

根据规划，石溪村规划的一期38万方商业综合体已经进入设计阶段，包括超高层甲级写字楼、超区域级购物中心、约268米的地标塔楼星级酒店、数字科技文化宫，此外还有花园式总部办公区、滨江公园、智慧运动中心等市政、商业配套。

另外，由于整个石溪改造体量不小，全部改完可能会去到6、7年，但是靠近观澔府的部分，未来规划是公园等配套，是整个过程中的优先改造的部分，因此，观澔府周边的面貌改善相对较快。

环岛路实拍

除了前期已经有改造提升外，片区内还规划了城市快捷路二期，目前正在施工中，建成后，将大幅改善片区通行状况，再加上城市快捷路二期北接新滘西路，将大大方便观澔府业主通勤琶洲、珠江新城。

得益于快捷路二期向南的过江隧道，未来观澔府业主前往一江之隔的广船、国际医药港超百万方商业，也会非常方便。

等待的时间也不会太久，根据市区下达的建设任务，快捷路二期等新建区域通道预计将于2024年年底前陆续建成。届时，路网畅通，出行将会非常便捷。

除了快捷路二期，环岛路未来将成为观澔府业主的另一大重要出行道路。目前，海珠的环岛路已经联通大半，石岗路-大干围段也在快速建设中。

项目首推建面约89-126m²三至四房，南望珠江，约89m²户型就能做到四开间朝阳，约119m²户型不仅四开间南向望江，还带有L型阳台，270度揽江！

首先看建面约126㎡四房，是整个项目最王牌的户型，针对的是资金更充裕的城市新贵。

5开间南向望江，270°瞰江视野，约20米的景观线，每一个数字都充满“凡尔赛”的味道。

建面126㎡及119㎡的户型，既可以是3房，也可变4房。这个设计很细节。

毕竟在从全面开放二胎，再到“三孩时代”这短短几年时间，新房市场已发生深刻变化。

一房二房正淡出视野，三房四房成为主流。

【中海观澔府】最新动态

致电售楼处，了解更多优惠信息：400-6398-010

全天候直通售楼处-置业顾问1对1服务

次卧

特别值得一提的是主卧，5米开间，面积约25㎡，这个数字意味着什么，没错了，比很多户型的客厅开间还要大，而且双向揽珠江风光，霸不霸气，其实并不难想象。

更绝的是，关于主卧的窗户，中海已经不满足于通栏飘窗了，而是直接采用270°全景落地窗，当然，这样的设计，需要匹配窗景，中海观澔府偏偏坐拥南向江景，而126㎡户型偏偏又是江景头排。

建面约119㎡四房，本批次房源位于2栋，视野同样上乘。而本身这个房源的设计也是相当出色。

比如四开间朝南，无论是阳光、轻风还是江景视野，都能被大面积收藏，预计江景岸线可以达到12米，超宽L型阳台。

主卧配置通栏飘窗的同时，还带独立衣帽间设计！

中海观澔府已经卖爆，劝大家一定要把握住机会。

项目所在的海珠创新湾，是目前广州核心区唯一有重大规划，且正在实施的连片江景带。

这里的楼盘基本都会打着江景房的牌子，未来这片区域一肯定会成为高端住宅和形象带的，可持续兑现的红利无限。

越晚下手，优质房源越难买到。如果是你，还会原地等待吗？

眼下，海珠多数上新的四房最小130平起步，预算1000万以上是常态。

800-1000万的预算内，想买到既有灵动设计，又能望江的四房，只有观澔府了。

另外，附近二手小区冲上10万+，也让观澔府业主直接获得“一二手倒挂”红利。同一板块，同是江景房，观澔府的户型、配套等等明显领先5年前就开卖的老盘。

【中海观澔府】最新动态

致电售楼处，了解更多优惠信息：400-6398-010

全天候直通售楼处-置业顾问1对1服务