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广州路劲美的·隽樾府
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广州路劲美的·隽樾府售楼处电话:400 639 8010售楼中心，楼盘项目全面介绍：包含楼盘简介、房价、售楼处地址、最新优惠活动、楼盘地址、户型图、交通规划、备案价、项目配套、楼盘详情、最新消息、最新详情、周边配套、最新进展等详情咨询，今年的楼市，主打一个效率！6月底出让的番禺大道以西BC0613006地块（也叫好又多地块），不到两个月就火速开展厅。这个地块有多抢手想必无需多说，20家国企民企大佬参与竞拍，以12.9亿元的封顶价进入摇号环节，折后楼面价23957元/㎡。最终，路劲成为幸运儿拿下宝地，跟美的合作开发，案名为路劲美的·隽樾府。
项目为4栋32层高的住宅+配建一所九班幼儿园。
户型初定3个面积段，有小面积的刚改86㎡三房，改善型的112㎡和133㎡都是四房。
全南向户型布局、超100%空间使用率，奢配80cm巨幕飘窗，独揽一线江景与万象繁华。
那么对于路劲美的·隽樾府项目，你觉得会买多少钱一方呢？
交通配套：同时这里还是核心枢纽圈，立体路网，纵横八方。
广州唯一双高速地铁区域，3号线、3号线东延段（在建中）、17号线（规划中）、两条全国最高速的地铁18号线与22号线，5轨汇聚于此，辐射整个大湾区，1站即达万博CBD、2站珠江新城，交通便利性不言而喻！
商业配套：项目还共享番禺广场加市桥3公里范围内的配套设施。
“奥园广场”、“基盛万科里”“钻汇广场”三大广场分布，生活氛围成熟，衣食住行应有尽有！
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教育配套：项目周边有广东仲元中学（省一级名校），市桥东风中学（省一级）、 桥联中学（市一级）、桥兴中学、东兴小学等 知名学府皆汇聚于此，学术气息氤氲，浸染书香翰墨。
医疗配套：项目周边有番禺区中医院、番禺区妇幼保健院（何贤纪念医院）、番禺区中心医院三所三级甲等 医院，拥有先进的医疗技术和资源。
平康公园、星海公园、海岸公园，以及番禺市桥水道等 优渥生态颐养配套，成就宜居盛境。
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路劲美的·隽樾府项目，目前已经是开放了展示厅，在番禺永旺梦乐城城市展厅（1楼星巴克旁）
路劲美的·隽樾府当前主推建面约87㎡A/B舒阔2+1房、建面约112㎡高赠送3+1房以及建面约132㎡大方厅3+1房，直面江景盛境。
项目户型超100%的实用率、大面宽、360°全赠送等别人所艳羡的，是户户皆有的“标配”。
交通配套：项目位于番禺广场板块，交通配套等方面都相当成熟了。
周边有区府、永旺梦乐城、清河市场、基盛万科里等，番禺广场站汇集了地铁3、18、22号线，日常生活和出行都很方便。
距离番禺广场地铁站约1公里，走路的话大概12-15分钟。
番禺广场站三线交汇（地铁3号线、18号线、22号线），珠江新城、天河北、琶洲、长隆万博等主力产业板块，都可以不换乘直达。
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生活配套： 这里聚集了番禺区税务局、番禺区财政局、教育局、档案局等重要机关单位 ， 政治地位让其他板块望尘莫及。
政务中芯对资源的强效聚合力，使得番禺区府板块先享政策倾斜，成为政企高净值人士为之向往的聚集地。
商业方面的话， 有广州的第二个“花城广场”——85万㎡番禺广场（在建中）。
还有约17万㎡永旺梦乐城、基盛万科里、奥园广场、约260米地标盛高湾区中心（在建中）等 ， 繁华触手可及。
教育配套：项目周边有广东仲元中学（省一级名校），市桥东风中学（省一级）、 桥联中学（市一级）、桥兴中学、东兴小学等 知名学府皆汇聚于此，学术气息氤氲，浸染书香翰墨。
医疗配套：项目周边有番禺区中医院、番禺区妇幼保健院（何贤纪念医院）、番禺区中心医院三所三级甲等 医院，拥有先进的医疗技术和资源。
平康公园、星海公园、海岸公园，以及番禺市桥水道等 优渥生态颐养配套，成就宜居盛境。
项目将首开5#，即更靠近番禺大道的一栋，建面约87-132㎡户型。
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建面约87㎡有A、B两个户型，2+1房两卫设计。除了LDKB一体化，主卧都做到了270°大飘窗+嵌入式衣帽柜。
一般的刚需小户型不太会做南北对流，反而是改善型大面积比较常见。路劲美的隽樾府建面约87㎡A户型，却做了大空间的南北对流，着实让人眼前一亮。
看中采光和使用率的话，A户型作为刚需上车真的很不错了，没有奇奇怪怪的设计和空间浪费，甚至设置了入户玄关收纳，另一侧还有飘窗，日常进出方便随手放包包、钥匙等，空间充足。
不过值得注意的是，A户型的主卧是临近马路上一侧，睡眠质量不好的可能要斟酌下。
建面约87㎡B户型，餐客厅及玄关的一整面墙，基本是由飘窗扩建的。客厅飘窗的墙面到次卧墙体之间的面宽，约4.9米，整个公区空间更加阔绰。
建面约112㎡3+1房户型占比最多，一共6条梯腿，可以看做是87㎡A户型的升级版，多出一个创意空间，阳台开间也比87㎡大，长约5.2米。
主卧衣帽间预留有梳妆台位置，临窗采光好，女主人白天在卧室不用开灯也能快速上妆。
建面约132㎡又在112㎡基础上做升级。空间灵活性大，三代同堂或二孩家庭，不用担心房间小影响居住舒适度。入户玄关右侧有比较大的存储空间，可以放推车、落地衣帽架等。
比如老人住入户处的房间，临近卫生间和餐客厅等。厅卧可以向阳台扩展，做小朋友的卧室，临窗处新增书桌或钢琴等学习角落。
该面积的阳台长约8.2米，宽约1.9米，是目前唯一一个可以打掉厅卧墙体的户型，如果不做卧室，也可以考虑打掉墙体做成大横厅。
主卧步入式衣帽间明显能容纳下更多衣物。飘窗放椅子的位置没有直接对着卫生间门，靠墙的一面可灵活添置化妆柜等。
建面约132㎡总共才2个梯腿，喜欢这个户型的改善买家，建议盯紧首开选房。
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