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佛山「美的西江府」

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美的西江府的选址颇为巧妙。整个项目临西江而建，背靠龙江三大山之一——大金山，占尽背山面江地利，可谓是不可多得的风水宝地

整体布局北高南低，别墅院落均布置在项目南面，尽享一线约1500米宽全幕江景视界、约6公里长江滩、270°的观景视野...把推窗可及的绿荫和湖畔之美，风光呈现给每一位居住者。项目9.7万方的占地面积，其中约2万方是作为别墅用地，仅仅打造136套高端的别墅产品，目前一期在售仅余30多套稀缺江岸别墅

以世外桃源为灵感，以“漱玉桃园”为主题，园中有园，景中有景，景中有画，画中有诗，营造以淡、雅、静、远为主的园林意境，以“三庭、六院、十一景”打造理想而宁静的桃花源世界

别墅的院落一街三景十巷道，注重邻里空间流动又保证相对私密，一坊一巷之中，外可聚友邻往来，内可藏世家风华，院墙高筑，宜居私密，围合一院诗意，知己把盏言欢，家人的花园、菜园、自然课堂。都因有一个院子而得以实现

占地面积：9.7万㎡

建筑面积：32万㎡

绿化率：35%

容积率：2.5%

梯户比：2梯6户

车位比：1:0.8

交楼时间：现楼

交付标准：精装交付

物业管理费：3元/㎡/月

品牌介绍

美的置业（3990.HK），创立于2004年，美的控股属下企业，美的创始人何享健先生实际拥有，是香港联合交易所上市企业、中国上市房企26强、广东省百强民营企业、恒生港股通等7大指数成分股。公司坚持“智慧地产制造商”发展定位，旗下业务以房地产开发和服务为主，两翼协同智能产业化和建筑工业化。截至2020年12月31日，已布局长三角经济区、珠三角经济区、长江中游经济区、华北区域、西南经济区五大区域，在超过60个城市布局超300个项目。精细化打造“5M智慧健康社区”，为客户持续营造更美好的生活

区域价值

项目位于佛山新城南，全国千强镇33名（2019年）、珠三角经济强镇——龙江。自《粤港澳大湾区发展规划纲要》发布后，广佛同城进程日益加速，佛山作为全国重要的制造业基地是湾区建设中必不可缺的经济重极。而龙江作为佛山重要的家居产业制造基地，其必凭借雄厚的经济实力及产业基础迎来大规模的开发和建设，未来潜力无限。本项目位于顺德发源地—左滩，一线临西江，环境优美，人文底蕴丰厚，是顺德难得一见的宜居之地

交通利好

三纵四横：项目交通非常便利，以乐龙路领衔的三纵四横的立体交通脉络。

其中三纵指的是：广湛公路、佛开高速和乐龙路

四横指的是：佛山一环、325国道、南二环高速和顺番公路。

双轻轨：未来政府规划有广佛江珠轻轨和肇顺南深轻轨交汇，于龙江形成珠江西岸双轨枢纽

顺德西站：肇顺南深轻轨西起肇庆，东至南沙自贸区和深圳；广佛江珠轻轨北至广州芳村，南接江门、珠海；未来两条轻轨开通后，从项目到广州仅需12分钟车程，真正实现广佛同城；去到深圳、珠海等珠三角一线城市也仅需1小时以内的车程，从我们项目到顺德西站仅需5分钟车程，真正构建了一小时的泛珠三角的生活圈

周边配套

自带省级标准建设的幼儿园配套、里海学校九年一贯制中小学（近年为龙江镇中考综合排名排名前列学校，距西江府仅3.7公里），满足孩子从幼儿园到初中的名优教育需求。省一级高中龙江实验学校，距离项目仅7公里

自然资源：象山、大雁山、大金山，6000米西江资源

公园：锦屏山公园、华海公园、大金山公园

医疗：龙江医院

项目配备社区商业街、约1600㎡生鲜生活超市等商业配套，满足你的日常购物所需，另外自身规划有社区国际双语幼儿园、儿童游乐园、社区运动场及1000米的有氧绿化跑道；10分钟即达盈信商圈、大润发商圈，让你出则繁华，入则宁静，奢享自我心灵空间

交通：乐龙路南、顺番公路、南二环高速、佛山一环

地铁：佛山地铁5号线（规划中）、佛山地铁1号线（规划中）

轻轨：广佛江珠轻轨、肇顺南深城轨

公交车：373、377、378路

项目打造理念

项目择址顺德人文厚土，打造美的置业广佛首府。项目象山、大雁山、大金山环卫，南望6000米一线宽阔西江，成太师椅之势，玉带环腰格局，是不可多得的风水宝地。整体园林面积高达8万方，相当于10个标准足球场的大小，更是重金聘请了奥雅集团总设计师、有“新中式之父”美称的李宝章先生，以世外桃源为设计灵感，以漱玉桃园为设计理念打造的新中式三庭六院十一景的创世之作，整个园林做到园中有园，景中有景，移步换景

智慧健康社区价值

美的置业“5M智慧健康社区”，是一种新型多功能智慧健康标准体系社区，从人的实际使用功能来创造产品，集成“智慧管理，健康园林，实用住宅，配套服务，精工品质”五大系统。以“功能主义”的核心开发理念，实现人居和谐

项目目前的交付标准是集团较高的四星精装标准，从选材到用料，均采用品牌名品，让你体验科技人居的和谐舒适

在规划布局上，美的·西江府注重视野与舒适度的优质结合，较大化保证每户的景观视野，打造低密度的城央优质居住区

在售产品

现主推90—108㎡园景智奢洋房，高实用率，功能分区合理，小面积性价比之王

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108㎡样板房实景图

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