首页网站:咏溪雲庐(温州绿城咏溪雲庐)售楼处电话-预约看房-最新价格-户型
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
虽然杭州从不缺房子，但是缺真正的低密好房子。
千篇一律的高层住区，或者高低配产品，让很多改善客户心生厌烦却又无可奈何，哪怕有零星几个低密产品出现，当“是否为独门独户，是否可加装电梯，是否带大花园、大露台，社区是否带会所，立面颜值是否过关……”这些看似挑剔实则关键的问题一经抛出，几乎没有哪个楼盘能够招架得住。
而以上，绿城用一个项目就能给出回答。
这个项目淋漓尽致的解读了一个城市低密的产品源头到底做对了什么，以及做对了之后是如何颠覆一款产品系的。
我们都知道，开发商的拿地团队在看到土地时，基本上核心逻辑就是：如何在控制成本的情况下合理的做出产品的功能性。
为了不让这个核心命题落空，在面对一些“特殊”的地块时，许多房企会望而却步，或者冲动拿地后，做不出好的作品，从而愧对客户。
在今年5月份，杭州传统的、真正意义上的城西豪宅区——城西桃花源板块惊喜有一宗涉宅用地迎来出让。
地块的气质实在是太好了：容积率低至1.2，位置就在绿城桃花源别墅区隔壁，紧邻天然的湖泊，整个环境的天际线很低，南面不远处就是凤凰山体，绿意葱茏。
换句话说，整块地的外部景观资源实在是太稀缺了，而且周边的天目山西路、运溪高架路等，让项目无缝衔接主城区，能解渴市中心高端改善人群。
更激动的是绿城。因为这片城西低密豪宅区，正是绿城25年前过来开辟的“江山”，留下了桃花源、隐庐、十里风荷等一个个脍炙人口的经典神作，吸引了全国地产人前来参观学习。
面对版图内留下的空白，绿城势在必得，这其实也是地块的幸运。
因为这块地除了交给绿城，其他房企都设计不好。地块形状非常特殊，看下面这绿城设计的鸟瞰图就能更直观的感受到：
（绿城咏溪雲庐整体鸟瞰图）
杭州能做好低密的墅品的房企本就不多，如果不是绿城拿下，很可能在设计时直接给出简单粗暴的强排方式，或许可以多造一幢房，但景观以及生活体验感会大打折扣。
绿城则选择因势而造，少建几幢楼房，用来换取更好景观，以及更高端的会所等。
在设计方面，项目有几个考究的点：
一、引水入园，水系贯穿小区
绿城巧妙的利用北面的天然湖泊，将湖水引入院内，水系贯穿南北区域，流淌到家门前，即将外部的自然生态环境，挪作业主眼前的风景。
在溪流的两端，南北大门都设计有景观水系，叠石理水，归家仪式感更加尊贵。
二、临湖位置打造观景台、会所
项目南北区设计有双会所。
其中北会所临湖而建，集功能性与观景性为一体，打造有亲水平台丰富景观面，同时规划有地下恒温泳池、健身场所等，是真正的豪宅配置！
业主未来白天钓鱼，晚上湖边漫步，生活相当浪漫。
三、南北区块之间的狭长位置全部让给景观，打造只属于业主的休憩天地
以上价值点足以让项目睥睨全城，但惊喜还没完。
再来看产品。
今年绿城这个产品，被赋予了特殊的意义。
如果对杭州楼市比较熟悉的话，你一定知道绿城高端的“雲庐”系列作品——在择址上关注同主城区的关联，在产品上强调自然景观与建筑环境的交融，并且立面设计注重横向线条的运用，整体呈现出干净通透的视觉效果，展现精致的现代感。
咏溪雲庐正是绿城雲庐系列作品，但看完项目的设计后，小胖君不禁感慨：这是站在巨人肩膀上的一次创新。
先是对客户更在意的立面部分进行了审美升级。
肉眼可见四面用材均为石材、铝板、玻璃等，这样的品质，市中心6万+的豪宅甚至难以与其相媲美。
考虑到购买上下两叠“真叠墅”的客户，更在意隐私性以及尊贵感。
项目将上下叠均设计为南北独立庭院入户，并且斥巨资打造出南北双主立面，大面的落地玻璃折射出蓝天白云，人站在社区内任何位置，都能感受到扑面而来的极致美感。
这些设计的背后，我们也能窥视到绿城对这个项目不一般的重视。
俗话说千金买房、万金择邻。时下高端客群买房，更需要的是一种圈层的共鸣。
咏溪雲庐整盘户型面积约200-390方，清一色改善款，精装限均价3.315万/平，主力总价约660-900万起，社区氛围颇为纯粹。未来与你擦肩而过，在会所里一同把酒言欢的邻里身价过亿都不足为奇。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
