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市场成交|上周长春新房0供应成交总量环比增长约100%

来源：乐居2021-02-24 10:25:40

乐居买房讯（编辑雅卓）据小编从克而瑞长春机构获悉，上周（2月15日-21日）长春新增商品住宅供应面积约0万㎡，供应套数约0套；商品住宅市场成交面积约3.73万㎡，成交套数约338套；商品住宅市场成交均价约8990元/㎡。

商品住宅供应量

2021年第7周2月15日-21日，长春主城区无新增商品住宅预售。

商品住宅成交量

2021年第7周2月15日-21日，长春主城区商品住宅市场成交总量约3.73万㎡，环比增长约100%，同比增长约8.31%。与去年同期相比，疫情因素对市场负面影响进一步消退，商品住宅市场交易量能持续活跃。

区域方面，朝阳、汽贸等在售项目相对单一的区域，整体市场份额偏低，均低于5%；净月、宽城、高新、南关和北湖等区域，在售项目扎堆进入持销期，整体交易普遍活跃，区域市场份额均超10%以上，热度持续稳固。

项目方面，受益于区域存量产品有限性，以及品牌地产具有的高壁垒等特点，万科柏翠阅湖在高尚改善人居市场，占据更多比较优势。项目本周市场销售表现抢眼，实现销售金额约2763万元，其中约95%的销售业绩，来自建面约172㎡大三房住宅产品。户型规划突破传统，将舒适遍布整个空间，除独立衣帽间、舒适主卫和瞰景飘窗的超大主卧套房设计外，双次卧面宽更是高达约3.5米和3.4米，约11.8米的南向整体面宽，再度加强观景视野和居住体验。优异的自然区位优势叠加万科品牌价值的持续释放，有利于进一步打开利润上升空间，项目整体销售业绩有望加速攀升。

一周商品住宅成交均价走势

2021年2月15日-2月21日，长春市商品住宅市场成交均价约8990元/㎡，价格位于正常合理波动区间。

商品住宅区域供求变化趋势