压轴，也是压力。
对此，中海保利·朗阅深有体会。
作为广钢压轴之作，从拍地到公布户型，都有一步步地分析，约莫1个月之前，也和大家承诺，有更新的消息会第一时间公布。
五一假期期间，中海保利·朗阅样板间盛大开放，现场来访近千人，我们一起去感受一下吧！
01
样板间首开
说实话，有被震撼到！
万万没想到，仪式感在看样板间之前就已经拉满！
一个精致的园林呈现在眼前，此刻，脚下的蜿蜒小道通往层层叠叠的绿意之中。
漫步于此，还会看见翩翩起舞的蝶，肆意生长的枝丫，流线型的建筑装置，铺满水波纹的巨石，只要随手一拍，就是一张电脑屏保，让人有种不是在看盘，而是在画中的感觉。
实景图（本样板房为创意板房，非开发商交付标准）
走过园林赏完景，我才施施然来到约128平的样板间。
户型图（本宣传资料所示格局分布、家具摆设等均为设计师创意设计，仅作室内布局装修参考，不作为交房标准）
我进门之后第一感觉只有两个字——
敞亮！
实景图（本样板房为创意板房，非开发商交付标准）
先看看餐厨空间，用了玻璃隔断，墙体的压迫感瞬间消失，取而代之的，是简单、利落、统一的视野，开阔感油然而生！
在传统户型中家长想随时查看孩子的一举一动，只能走来走去，动线繁琐又心累！
在这里，家长毫不费力地环顾动区中的每一个角落，孩子在客厅玩耍、学习，爸爸妈妈只需要稍稍瞄一眼，就尽在掌握之中。
实景图（本样板房为创意板房，非开发商交付标准）
大家有没有发现，这里厨房的台面成为餐厨空间的核心区。
这样的设计，等于重塑一个交互空间。
试想想，逢年过节、亲友聚会，“掌勺人”也可以与餐厅的大家有说有笑，其实烹饪从来不是一个人事的儿，还可以是家人沟通的新场景。
户型图（本宣传资料所示格局分布、家具摆设等均为设计师创意设计，仅作室内布局装修参考，不作为交房标准）
另外，我个人还很喜欢餐厅处的飘窗，只需要往上面摆上一个小平台，这里就可以成为餐边柜。
咖啡机、气泡水机、制冰机等各种小家电都可以安排上，夏天倚在窗旁抿一口冰美式，再开始一天的工作，妥妥的小确幸。
实景图（本样板房为创意板房，非开发商交付标准）
餐厨空间旁就是大型客厅。
目测开间超过5米，体感开阔，而且呈现1+X的设计（通俗点来说，就是传统客厅+灵活空间的布局），在样板间里布置的是一个传统的客厅与开放的学习区。
实景图（本样板房为创意板房，非开发商交付标准）
实际上，这个X空间还可以有更多想象。
譬如，可以为孩子设计一个沉浸阅读空间，将绘本都放在这里，让孩子无声无息地养成好的阅读习惯，不用每时每刻都想着玩手机。
孩子长大了，这里打造一个私人办公区域，不用蜷缩在卧室中开线上meeting，处理工作也能事半功倍。
甚至，还可以做硬隔断，空出一个私人影院，将宝贝Hi-Fi通通摆进去，白天努力搞钱，夜晚文艺青年，多自在！
户型图（本宣传资料所示格局分布、家具摆设等均为设计师创意设计，仅作室内布局装修参考，不作为交房标准）
要是脑洞够大，还可以将次卧空间并入客厅，打造开间约7.9米的超大方厅。
约128平玩出超144平的豪宅的尺度感，只要发挥更多想象力，个性空间应有尽有，电竞空间、私人酒窖、瑜伽房……都能安排！
户型图（本宣传资料所示格局分布、家具摆设等均为设计师创意设计，仅作室内布局装修参考，不作为交房标准）
别以为只有1+X客厅玩法多，这个户型的超大型阳台也可以发挥想象力。
我粗略地算过，花池+阳台进深约1.8米，面宽约7.9米，整体面积约14平！
这里足够放下一个小型帐篷，打造专属露营角，夜晚在VIP“营地”数星星，看月亮，安抚一颗向往自然的心。
实景图（本样板房为创意板房，非开发商交付标准）
又或者放折叠型跑步机，普拉提器械、瑜伽垫等，腾出专业的户外活动区域，夜晚回家想跟着刘教练疯狂跳《本草纲目》，也不怕没有空间了！
离开动区，我径直走到主套间，为的正是那个270度的全景飘窗！
通透性超高玻璃窗，整体采光一绝，超高窗地比给人的一种IMAX级别的观景体验。
作为精致的女孩，在这里可以放置一抹香薰，设置一个冥想角，放空一天的压力；或者放上几本书，布置一个简单阅读角，利用睡前的碎片时间增长见闻……这个私密的小空间也可以很多元，很精致。
实景图（本样板房为创意板房，非开发商交付标准）
当然，除了深扒板房中的每一个空间之外，我也发现了不少能让居住质感噌噌涨的小细节。
譬如这一系列全屋智能照明、电动窗帘、新风系统等，通过智能面板就可以控制。
如果想打造一个专属的黑科技之家，这里也留了不少预装的空间，扫地机器人等都可以安排上，不用太担心机器太多没有位置放。
在交标上面，项目也做了一系列的升级。
例如卫浴空间，里面就藏了不少心思。
镜柜配备防雾镜面，不用再怕吸气呼气的时候看不清自己的妆面；另外还配置了牙刷口杯消毒器，不用担心卫生消杀问题；镜柜还藏有置物架，可以放上按摩仪、洗面仪等美妆神器，各位精致女孩，这不就是妥妥的梦中情柜么！
实景图（本样板房为创意板房，非开发商交付标准）
坦白说，看过样板间之后，我真的很雀跃，因为中海保利·朗阅并没有困于传统，而是在不断开发新的生活场景，来满足人们更多的精神需求。
在品质上有把控，对场景也有新的考量，对于怎样打造符合健康生活空间，它做了很多升级和调整，很人性化，的确称得上中心四区内难得的产品。
02
成熟配套环伺
中央公园兑现在即！
配套方面只有三个字——没话说！
目前项目规划11栋31层的住宅，楼栋采用蝶式设计，错开视野，私密性高。
另外整个组团也呈围合式的布局，确保了中央园林的集中化，使得每一栋楼到园林的距离都是至近的，做到下楼即达。
效果图：图片仅供参考，不作为交付承诺
说完项目的“里”，我们再说说它的“外”吧。
经过9年的发展，广钢新城成了广州西部的成熟大城，知名的学校，便捷的交通都已经支棱起来。
更重要的，中央公园的建设也已经走在正轨上，对标纽约中央公园的豪言壮语终有一天会成为现实。
现在的中海保利·朗阅，不用等待就可以享受成熟的配套，即住即享对于新盘意味什么，懂的都懂。
本图为城市空间图、交通网络、配套等示意，非标准比例绘制，只在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺。（来源：百度地图）
03
未来，潜力如何？
2022年第一季度，广钢新城已经有一手楼盘以超8万/平的价格成交。
二手房市场方面，目前广钢新城部分改善楼盘二手挂牌价也突破8万/平，总价超1300万。
资料来源：贝壳
作为压轴之作，中海保利·朗阅的稀缺值不言而喻，与片区的二手房比起来，一手的价值也会比较突出。
在样板间开放当日，中海保利·朗阅已经吸引不少人来围观，现场登记的看楼客排起了长龙。我预计，在项目首开的时候也会比较火热，也将会是手慢无的产品。
如果你对它有兴趣，不妨前来中海保利·朗阅营销中心，或者猛戳二维码（或者是vip line）进行预约。
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