成都,总是给每个人都带来惊喜和想象。
7月15日是持续了8个多月的“2021成都双年展”的最后一天展期。
发哥的同事在现场记录下了这样一段文字:“在花瓣般的天府美术馆和碧山般的当代艺术馆之间,波光粼粼的湖面在盛夏显得安静而清凉。络绎不绝的观展人群穿行在两馆之间,成了一道流动在岸上的风景。”
天府艺术公园实拍图
根据《红星新闻》报道,在这场具有全球影响力的国际大型美术展览中,前来城西天府艺术公园参观“2021成都双年展”的观众近110万人次,创下了全球双年展观展人数之最。
回望这场展,近110万人次观展背后,将整个城市变成了巨大的美学生活场;作为举办地的天府艺术公园,是成都打造“三城三都”的一大力作,“2021成都双年展”作为其首秀,无疑开启了与一座城市的共振——这里已成为成都艺术地标,伴随而来的还有繁华与宁静交织的生活,和无限未来……
双年展现场实拍图
对于成都人,这意味着什么?
如果你在去年和今年都有到过这里,你一定会对以下的场景感同身受:
去年国庆节,天府艺术公园初步亮相。这座占地面积约3033亩,南至西三环,西到金牛大道的公园,第一次走进成都人的生活。彼时,因紧邻金牛宾馆,人们还是习惯将此区域称为“国宾板块”,印象大多停留在它承载着成都的历史荣光。很多人或许并没有想到,这座公园在接下来不到一年的时间就已成为整座城市的超级聚合器。
2021年11月,位于天府艺术公园内的天府美术馆和当代艺术馆迎来开幕首展——2021成都双年展,“一半是生活,一半是艺术”的生活美学点亮成都;
2022年2月,根据《成都发布》报道,成都启动全新城市战略——未来公园社区建设,确立了天府艺术未来公园社区作为首批25个示范点位之一;
2022年4月,天府人文艺术图书馆开放,这座“公园里的图书馆”一举成为成都人打卡的“爆款项目”,也让天府艺术公园内的三大文化地标全部兑现;
天府人文艺术图书馆实拍图
2022年5月,天府艺术公园·蜀园开放,这是目前全国唯一一座以川剧为主题的公园。周末的午后,可以在这里欣赏一场精美的川剧,也可如社交平台上的网友所言,来到这里,恍惚自己走进了《梦华录》戏中的场景……
天府艺术公园·蜀园实拍图
2022年6月,根据“天府艺术公园”微信公众号消息,天府艺术公园商业水街项目“天府111”获得“中国西部城市更新示范项目”奖,商业招商进度稳步推进……
根据“掌上金牛”的报道,在天府艺术公园外部,与天府艺术公园一街之隔的石笋街小学盛达校区已竣工,成都第十六幼儿园已挂牌招生;2022年5月,成都第三座大悦城——金牛大悦城官宣,预计2023年开业,这是天府艺术公园周边的又一重磅商业规划……
天府艺术公园区域规划图(以实际交付为准)
以上,是近一年时间以天府艺术公园为中心,周边约2公里左右范围内的变化。表面来看,这里纳入城市重要战略,几乎每隔一段时间都有配套呈现,且所享有的资源都是“城市级”;更深层次的意义在于,历史馈赠的,文人与墨客吟咏的,城市板块轮动价值赋予的,你所关心的——如今,都属于这里。
此刻的天府艺术公园,已超越公园本身,成为一个区域,乃至整座城市的超级引擎和“代名词”。
跃升,是迟早的事。
于楼市而言,城市的迭变,带来的最大变化是:板块价值体系的重塑。
于你而言,作为以自住需求为主导的客户,尽量在确定的市场里抓住确定的价值,就是分享城市发展红利的更好方式。
什么是确定的价值?那些在价值跃升中的板块内属于“少数”的产品。
当西三环区域进入以天府艺术公园为核心的时代,衡量各项目的价值,距离公园的远近成为公认的参考标准之一。
现在,这个超级引擎释放了为数不多的机会:位于天府艺术公园片区内的洋楼,目前只有城投置地万科·国宾蜀园。
国宾蜀园规划效果图(以实际交付为准)
即便先不看产品,国宾蜀园有两个维度的配置就足以让你把项目纳入重点关注选项。
谁,都不能轻易忽略这股产品的力量。
写这篇稿件前,万科的小伙伴陪着发哥围着天府艺术公园和项目走了一大圈。走下来,发哥找到了此前个别购房者的疑惑:按照对天府艺术公园的占有,国宾蜀园位于C位;公园之外,国宾蜀园从去年底入市以来,凭什么能做到“销量”和“单价”的领先?
先说结论:你会看到国宾蜀园不只是一个产品,更是他们在这片土地上,利用房子营造生活的态度——关注内心的感受,关注家庭的感受,这正是改善客群选择国宾蜀园的根本原因。
国宾蜀园规划效果图(以实际交付为准)
根据贝壳研究院的统计,今年上半年,上半年成都二手住宅共计成交约72021套,较去年同期上涨约246.44%。在卖房的人中,几乎都是置换改善。对于他们的真实需求,除了户型空间,便是生活方式的改善。
“国宾蜀园,它身处中心,却又像一个独立的‘系统’。”这是看完项目后,发哥最大的感受。
第一层空间,在售主力为建面约143 m²的洋楼,两梯两户,保证了圈层的一致,约48 m²的LDK方厅和约23 m²的主卧套房,让家庭成员都能有居住的尺度感和私密性;
第二层空间,庭院围合式布局,以“蜀风雅韵”为理念打造的园林,将自然收藏入园,让建筑和园林,和易隐园、情涟园等六景融为一体;
国宾蜀园规划效果图(以实际交付为准)
第三层空间,小区之外,即是已呈现的芳菲湖和约3033亩的天府艺术公园。三重空间的高度统一,让生活本身就成为一种艺术。
天府艺术公园实拍图
试想,忙碌了一天之后,穿过繁华的城市中心,谁不向往到一家人到公园里坐坐,让曾经的城市荣光和当下的自在浸润生活的每一个时刻。
国宾蜀园,就是一个特别的存在。仿佛一个公园在开启一个板块,一个板块在开启一个时代,一座国宾蜀园,也在这片新兴的沃土上,开启许多人的人生:更艺术,更生活,自然也更韵味。
一个预测——今天起,成都改善客群即将在这里出动。
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主编:余鸽
副主编:赵述锦
编辑:陈齐美
图片来源:成都商报资料库/IC photo/图虫创意/视觉中国
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