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南京六合龙湖兴邦揽境

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【品牌】

龙湖集团、兴邦置业

龙湖成立于1993年，进入全国60余座城市，全国前10开发商，世界500强，2020年央行发布房企融资“三道杠”，龙湖是目前国内少有一家满足绿色档的民营房企！

【物业】

龙湖自持智慧服务，全国top10先进物业公司，国内排名前列家颁布《物业白皮书》的地产公司，记载有2578条物业服务准则，善待你一生。

低密精装洋房

在售楼栋：3#，6#，7#，8#，12#

项目基本信息

面积段：

89㎡（3室2厅1卫）；

106㎡（3室2厅2卫）；

116㎡（4室2厅2卫）；

均价：18500元/㎡左右

总价：约156万起

首付：较低约47万起；

产权年限：70年产权住宅

开发商：龙湖

绿化率：30%

容积率：2%

车位：1:0.9

层高：2.9

得房率：约80-84%（不含赠送面积）

楼间距：40-44

总高：8层/11层/15层

梯户比：1梯2户/2梯4户/3梯6户

物业：龙湖智慧

物业费：1.9

交付标准：精装

交付时间：2023年9月30日

龙湖携手兴邦重回六合，筑“揽境”雅居

2018年，龙湖始进六合，开发了集六合天街、商铺、住宅于一体的龙湖棠城，该项目以两开两罄的销售捷报红冠全城，产品交付后凭借业主高满意率荣获雄州街道物管小区考核评分TOP1。

时隔3年，龙湖集团又带着旗下高端产品序列，全国第四座揽境新作—龙湖兴邦·揽境款款而来，不变的是产品精工细作背后，龙湖满满的诚意和“善待你一生”的初心。

从重庆、广州，到贵阳，再到南京，每一座揽境作品都耗费了巨大的时间和精力锻造而成。且不论拥据城芯繁华的配套，光是绿化景观、装修选材等，就以倾注了龙湖28年的造墅经验和3年揽境系修为，严格匠筑而成。

以揽境系开山之作—重庆龙湖·揽境举例，项目自创下“五开五罄”传奇后，更是包揽下“2018年重庆300万级以上大平层产品全市销冠”、“詹天佑奖优秀住宅小区金奖”等众多奖项。

这使得质量同样硬核的六合揽境系新品，自案名公开之时起就与“品质改善”相挂钩。恰逢六合主城新房断供已久，龙湖兴邦·揽境作为首批入市的品质洋房，搭配上龙湖景观和智慧服务，预计上市后，将释放主城改善客群需求，并成为六合乃至全城瞩目的人居焦点！

紧握发展机遇，优享双重红利

不久前，得益于南京落户新政放宽了远郊板块的门槛限制，六合成了直接受益方，未来将享有人口流量红利，进一步助推板块价值提升。

从发展脉络来看，当前南京正在布局“江南、江北双主城”战略格局，江北新区建设“江北新主城”的过程中，六合及时抢占发展先机，已顺利实现“南京主城副中心”的实力进阶。

从土拍热度来看，2020年六合共成交9幅涉宅地，其中5幅拍卖当天触顶成交，随着龙湖、华润等品牌开发商在六合火热抢滩，目前毛坯较高限价已达到1.99万/㎡，未来六合新房有望突破2万/㎡。

从升值潜力来看，2015年-2020年六合新房涨幅高达97.9%，六合房价增幅翻近一倍，足以证明六合新房拥有巨大升值空间，未来增值潜力值得期待。

六合未来新房价格突破“2字头”的信号十分明显 ，龙湖兴邦·揽境毛坯限价约16350元/㎡的设定，首开入市后很可能成为江北、主城改善客们必抢的“香饽饽”！

3.“墅”立城央，坐揽一城繁华

龙湖兴邦·揽境位于六合主城城央居住区，周边交通、商业等配套齐全，低密洋房住区搭配上龙湖五维景观及智慧服务，必将为六合“高端品质人居”注入新鲜血液。

交通方面，龙湖兴邦·揽境距离地铁S8号线仅约500米，六合还拥有S8、3号线（已通车）和11、14号线（规划中）四大轨道交通；商业方面，项目距离商业综合体欢乐港仅约1.9公里，东侧紧靠规划2.8万方的凤凰广场。

教育方面，龙湖兴邦·揽境西北侧规划有复兴路中学；娱乐方面，项目占据六合主城最稀缺的自然景观资源—凤凰山公园；医疗方面，项目距离六合区人民医院（三甲级）约800米左右。

【主力户型鉴赏89-106-116】

【升级后六合较高装标 细节深入人心】

南京龙湖兴邦揽境

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