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杭州市富阳区中国安谷售楼处电话：400-000-5503转2555〖售楼中心〗

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楼盘介绍，在售户型、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情！

产业总部基地 集群效应 助力企业腾飞

臻席花园独栋 生态商务 擎领企业格局

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【主力产品】

总部高层 803-1061㎡ 一层一户

花园独栋 1003-1102㎡ 目前仅剩6席💥

【产权年限】

具有5⃣0⃣年独立产权｜可分割独立产证

【交付时间】

准现房，2024年交付，目前现场可考察

【基本信息】

总用地面积约30亩

总建筑面积约7.58万㎡

绿化率15%

容积率3.0

超50%自持运营

配有商业中心、共享会议室、健身等场所

浙江求是应急研究院 入驻，赋能行业资源，助力生态整合🏻

【政策优势】

“5110”计划，对优质企业可一事一议，给予破格政策🤝

最高每年补贴10%的研发费用，高于全杭州其他区域🏻

项目交付前，政府可提供免租场地办公

（具体政策请详询客户经理）

【项目位置】

银湖科技城核心｜距6号线银湖站约1.5公里

【区域站位】

中国安谷，坐落于杭州科创产业黄金三角之一的银湖科技城。北接未来科技城，南通三江汇，东临滨江高新区。

根据《杭州城西科创大走廊发展“十四五”规划》，富阳片区被纳入南翼联动区，联动杭州高新区片区、西湖片区，打造数智产业集聚带。

【杭州总部经济导向】

今年年初，杭州出台《关于推动杭州总部经济高质量发展实施意见》，明确要进一步扶持、培育和引进总部企业，推动全市总部企业做大做强。

同时，杭州定下了可量化的指标：到2025年，总部企业数量新增100家以上，百亿级总部企业突破60家，千亿级总部企业突破10家。

【银湖科技城现状】

银湖科技城充分利用地理优势，坚持产业为城市服务的理念，紧盯高新技术企业，瞄准生物科技、信息技术、数字新零售3条赛道，共规划120个总部项目，像图南电子、安耐杰、岩土科技、微谷研发、恒达等企业都已落址在此，聚集了近3万产业人口。

【项目亮点】

携手「浙江省应急产业技术联盟」，推进产学研协同创新

依托「一院一园一金」，联合「浙江求是应急产业科技研究院」、「应急产业基金」，构建中国应急产业新生态

一院 应急科技研究院

充分发挥图讯科技应急行业科研、客户资源，同时发挥浙江大学的研发、技术、平台优势，带动应急科技行业的发展。

一园 应急科技产业园（中国安谷）

建设应急产业科技企业基地及企业运营中心，承载应急相关企业孵化、发展、引入外部投资、做大做强等工作，吸引行业联盟企业入驻，打造应急产业集聚地。

一金 应急产业基金

通过资本助推作用，在招商引资、项目孵化和企业发展相关产业链打通方面起到四两拨千斤的作用。

【项目配套】

中国安谷是集生产、生活、生态“三生融合”的现代产业园区。全维配套服务，进一步加快企业高效发展。

城市生产配套

周边已有银湖科技城中心、浙大网新银湖科技园、创业服务中心、富春硅谷、光谷国际中心、圣泓工业设计创意园等产业基础，可大量吸纳高新科技人才和上下游优质资源，形成高端圈层效应。

🌲城市生态配套

紧邻银湖公园、野生动物园，悠享富春山水的氧护

城市生活配套

便民配套

省人民医院、杭州市警察学校、中国美院、浙江省音乐学院、西湖国际高尔夫、银湖实验学校、中医骨伤科医院等配套集聚，优享醇熟都会生活

交通配套

公路：凭借320国道（彩虹快速路）、之江大桥立体交通路网，约25KM可抵达滨江区政府；通过闲富路、万丈山隧道，约20KM可抵达杭州西站

轨交：紧邻地铁6号线银湖站，极速接驳杭州主城区，直达杭州东站

高铁：富阳高铁站、杭州西站、杭州东站，通达长三角洲城市群各主要城市

机场：萧山机场，通达全国，接轨世界

【智慧园区】

融合未来园区理念建设集合式、品质感的现代产业园，实现园区智慧化办公，提高企业运营效率。

🌳园林景观

·建筑密度约36% · 绿地率约15% · 容积率约3.0

高颜值外立面

大面积玻璃幕墙+铝板线条，设计风格年轻化

智慧系统

·智慧停车系统 · 智慧访客系统

·智慧梯控系统 · 智慧安防系统

（以具体交付为准）

特色场景

·商务会议室 · 高端商务接待空间

·共享办公空间 ·共享花园会客厅

（以具体交付为准）

【全能产品】

中国安谷，由4幢高层、10幢花园独栋组成，共14幢生产+办公一体化空间，满足企业生产、办公、研发等多重个性化需求。

建筑面积约803-1102㎡集合式办公空间，面积段灵动多变，高标智造产业领地，为企业高效成长添活力。

超50%自持运营空间

可售空间

·1# 3F-22F

·2# 15F-16F

·5#-14#花园独栋

【户型鉴赏】

花园独栋

【臻席独栋】独栋专享，私密性高，有利于提升企业形象

【户型方正】建筑面积约1003-1102㎡办公空间，方正通透

【屋顶花园】围合式屋顶花园，开启绿色商务新风尚

【拓展空间】首层、花园等空间可拓展使用，利用率高

【超值层高】首层层高约5.5米、标准层层高约3.5米，可灵活布局

【独立产权】具有50年独立产权

总部高层

【户型方正】空间方正通透，利用率高

【超然层高】首层层高约5.2米，标准层层高约3.5米，空间敞亮，舒适度高

【全景视野】视野开阔，揽四季美景，风光无限

【灵动空间】建筑面积约803-1061㎡办公空间，轩敞灵动，可自由组合

【独立产权】具有50年独立产权

∞∞∞∞ 长三角应急产业总部基地 ∞∞∞∞

中国安谷展销中心

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