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MAX科技园（上海·虹桥）

售楼处电话：400-000-5503转接1234

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垂直绿建，空中森境

黑科技，让园区“森”呼吸

双碳背景下，时代对建筑设计的绿色转型也提出了更高的要求。MAX科技园（上海·虹桥）紧随势变、与时偕行，主打四大先锋特色，缔造绿色商务空间。

基于邬达克曲线型设计，通过垂直森林的公共空间拓展，形成简约明透且通风良好的天然氧吧，为办公注入绿色、健康与活力。既达到降温、降噪、降尘的效果，同时也形成了一道城市绿色景观；同时，四季开花的三角梅镶嵌其间，点缀成花廊，一季一色、切换心情，将灵活性和后可持续性完美演绎；更有层层露台，打造270°瞰景视野，办公之余，看见远方、也看见未来。

MAX科技园（上海·虹桥）拥有≥85%的超高得房率，大平层的房型方便租户设计和使用，自由组合度高。

所谓“空中森林”，不仅单指建筑本身，还代表了包括水景、树木、园艺以及人物在内的整个微型生态系统，所有元素在这个生态系统中都紧密相连、共同呼吸。

智慧广域，精彩无界

顶级配套，是办公更是生活

围绕无感交互、隐私保障、全景联动等核心需求，MAX科技园（上海·虹桥）融合物联网、人工智能、大数据、元宇宙等新技术，打造智能物业管理系统、智能应答接待系统、零接触入户智能系统、双向快递接收系统等多项新科技，让智慧交互赋能办公，才能在办公中迸发更多灵感。

基于以上的底层技术，项目以空中运动公园、下沉式商业广场、多元休闲中心、高端商务会客厅为四大功能板块，涵盖高空无边水景、星空球场、金领公寓、艺术会堂等首创亮点，重新定义办公休闲，打造出融合社交、居住、健身等属性的融合新场域。

MAX科技园（上海·虹桥）遵循ESG的发展策略，结合了碳捕捉、能耗互联网、智慧建材等新技术，打造“会呼吸”的品质园区生态。使其在全寿命期内，最大限度地节约资源、节能节地、节水节材、保护环境、减少污染，为人们提供健康适用和高效智能的使用空间，且与自然和谐共生。在项目施工阶段，就已获得LEED金级预认证，持有“绿色建筑”二星奖项，真正实现建筑的可持续发展理念。

串珠成链，跨界通达

资源服务，从形近到神合

除了硬件服务外，MAX科技园（上海·虹桥）还有更多的“软服务”。针对不同企业的多样化需求，园区协助入驻企业与其定向产业共同打造生态圈，促进合作与发展。同时结合政府、学界资源，依托区位优势提供一系列的配套服务（如人才引进、政策咨询、学术研讨、技术认证等），助力企业在实际运营中节省大量时间成本，直捣黄龙，快速整合产业链条，实现可持续成长。

海立云垂，画面徐展。产业园将最终搭建一个“线上+线下”联动的资源共享生态，凝聚企业家、创业者、学者、政府部门等各界人才。诸位通过此平台结交朋友、跨界咨询、相互支持，实现人才、技术、项目、资金、政策等关键生产要素的自由流通。

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