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项目简介
参考均价： 17300 元/㎡
项目特色：典范楼盘 配套醇熟 品牌地产 改善好房
物业类型：住宅
入住时间：2025-12-31
物业公司：万晟基业物业
装修状况：毛坯
产权年限：70年
项目位置：洛江万安核心区-万安农贸市场旁
开发商：泉州洛江区万晟置业有限公司
建筑类型：高层
建筑面积：88352.49
占地面积：26594.3
总户数：599
项目简介
项目建设单位为 隆泰（泉州）房地产发展有限公司，建设地址位于洛江区安泰路225号翡翠山庄。项目总用地面积26594.3㎡，总建筑面积88352.49㎡，占地面积5467.96㎡，计容建筑面积66485.75㎡， 建设8幢普通住宅、绿化及配套设施工程。
洛江万安板块，与城东无缝衔接，可便捷享受到城东繁华成熟的生活配套；片区内拥一线洛阳江、7200亩红树林湿地资源，以及各项醇熟商业、教育、交通等配套资源。
/ 项目位于双城市主干道交汇处，通过安吉路快捷抵达城东核心区、通过北迎宾大道直抵中心市区。
/ 凭借优越区位与便捷交通，项目可便捷享受中骏世界城、城东万达广场、海峡体育中心、泉州市第一医院城东分院等高能级市政配套；同时，项目周边还有万安农贸市场、多家民生超市、大润发等繁华商圈汇集，家门口就可以乐享多元生活。
值得一提的是，距离项目不远的约15万㎡商业综合体地块已于9月底成功出让(由莲花集团子公司-泉州丰泽允盛三号贸易有限公司竞得)，未来投用后将进一步丰富板块商业业态，对项目而言也是极大利好。
纯住宅+百平以上户型
奠定社区改善基调
每个板块发展初期都是小户与大户混杂，产品水准也良莠不齐。一旦进入成熟期，区域的改善置换需求将进一步显现。
作为万安板块难得的住宅供应，莲花·禧上总建超9万㎡，地块仅规划7栋高层住宅，无需配建商业、安置、房票房源，加上偏改善设计的户型产品，社区纯粹性较高，未来居住质感凸显，无疑将成为区域改善置换的优选。
02
奢美入户大堂+精造园林
兼具艺术审美和人居价值
作为莲花集团最新3.0系列作品，莲花·禧上对产品迭代升级，赋予了片区改善人居新的高度。
项目以现代中式生活府院为概念主题，以围合式布局为基础，带来充足采光、通风和阔绰视野的同时，也预留了足够大的空间来设计园林。
在归家体验上，项目汲取东方气韵礼序，以现代中式的仪式门楼搭配镜面水，给足业主归家尊崇感。
在园林景观上，项目以砾石绿岛种植，蜿蜒曲径与中央跌级水景搭配，打造休闲山水禅意感的归家庭院；社区内还规划有景观会客厅、阳光草坪、林间客厅、疗愈花园、全龄活动乐园等多维空间，兼具观赏性与实用性。
值得一提的是，项目还匠筑近2500㎡全龄架空层，规划休闲空间、运动健身区、儿童运动天地、四点半学堂、老年活动中心、邻里洽谈区等满足不同年龄段需求的功能空间，延伸业主生活场景，为品质生活提升高度。
03
建面约108-143㎡三至四房
全维度适配多类型改善需求
户型方面，莲花·禧上洞悉当下市场主流人居需求，以高水准打造建面约108-143㎡的三至四房，囊括方正格局、户户通透、多开间朝南、跑道阳台等多重价值点，可满足全生命周期的居住需求。
◉建面约108㎡的三房两卫户型：为中间套，户型方正紧凑，将空间浪费压缩到极致；三开间朝南设计，加上餐客厅一体连接宽景阳台，整体通风、采光和舒适度更高；套房式主卧带独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，把私密度与尊崇感拉满。
◉建面约139㎡的四房两卫户型：为边套，户型方正通透，动静分区合理；约5.5米大横厅，满足家庭互动、社交会客排面；南向宽景阳台，除最大化汲取景观面，还让生活更有条理；奢阔套卧+3次卧+书房的空间组合，满足家庭成员各有天地的居住需求。
◉建面约143㎡的四房两卫户型：为边套，两梯两户配置，整体舒适性较好；四开间朝南设计，最大可实现三大开间有南向大阳台+一个开间带飘窗设计，采光面尺度堪称市场罕见；四房设计+5.4米宽厅、圆桌餐厅格局，让改善生活更加从容有度。
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