越秀向东岛(太仓越秀向东岛)首页网站丨越秀向东岛欢迎您丨楼盘详情

太仓「越秀·向东岛」

售楼处电话：400-889-3221【营销中心】

案场限流 看房请务必提前来电预约登记 谢谢配合

独家君发现，近期受上海楼市新政影响，许多积分不高的购房者持币待购，非常迷茫。比如不久前，一个群友说：上海月入9000元，想买套三房，因为总价高、积分低，最后选择了太仓~”

其实对于万千“沪漂”来说，上海200万总价的房子几乎绝迹，动不动500万朝上，甚至千万+，让很多购房者望而却步！

而太仓作为环沪城市第一梯队，除了距离近，近期也利好不断！价格相对来说也比较“亲民”，算是难得的“一股清流”，我们一起看看月入9000，怎么在太仓买的三房，还是新房。

独家君给大家算笔账👇

总价180万入手一套太仓约100平的三房

首套首付60万，贷款30年120万

如果公积金足够

等额本息每个月大概还5800左右！

大致计算结果，以实际为主：

（说明：贷款月供以贷款金额120万计算，其中商贷75万、公积金贷款按45万，贷款期限30年，公积金按3.25%，商贷4.65%计算，房租以周边同类房屋租金计算，仅供参考，具体操作以实际为准，不作任何承诺。）

打开链家app，我们能看到现在太仓的房子100来平租出去也不便宜，即使自己到时候不住，租出去，每个月贴2000元，以租养贷也是不错的选择！中间投资升值部分到时候可不是进自己口袋，难道这样不香嘛？

现在的太仓手握多张王牌

目前发展潜力超乎想象！

2021也将迎来真正的高光时刻！

太仓～Show time!

太仓|来源于网络

// 快速接轨嘉定，咋还处在“白菜价”！

在环沪城市中，距离当然是第一要义。那各个环沪城市距离上海到底有多少距离呢？来瞅瞅👇

我们能发现，在各大环沪城市中，太仓市区到上海市区的距离是相对最近的，甚至比上海本市的一些新城都要近很多。这也就是说，太仓是上海向外辐射的第一梯队之一。

太仓南门开在嘉定，出门大上海，自驾一脚油门的宝山、嘉定那房价更是不用说了没有4w怕是拿不下，而太仓目前仍处于2-2.5w左右。这样的价格优势吸引着众多上海投资者的关注！

// 太仓教育升级“放大招”

其实在今年两会的时候就有列席代表问到有关太仓的教育问题！在高端资源方面，将投用西交利物浦实验学校、启动西工大基础教育项目，以及世界外国语学校等一批高端教育资源项目，通过这些措施进一步丰富和优化太仓教育资源和样态。

西北工业大学

其中太仓的恒大文化旅游城拥有优渥教育资源：除了刚才提到的985、211西北工业大学太仓校区、西交利物浦大学（建设中），还有1所省级重点学校毗邻明德小学、初中；明德二中，二小（建设中）。

// 全面爆发！未来交通竟这么牛！

上海市域嘉闵线，确定北延至太仓境内！这是上海首条延伸至周边城市的市域铁路。

这对太仓全方位融入长三角一体化发展具有标志性意义！上海嘉闵线北延段的确定，将进一步提高太仓市民到上海的出行便利性，预计太仓市民到上海中心城区的通勤时间，将缩短到一小时以内，太仓与上海从地理上来说，实现了完全同城化。

不仅如此，沪通铁路一期也已于2020年通车（太仓南站已经开始试运营），沿江城际高铁（太仓站建设中），现在的太仓已经告别没有铁路的时代，20分钟内直达上海，使得太仓具备和昆山一样的“环沪高铁第一站”的优势！

未来随着交通路网的全面贯通，也许从人民广场自驾出发，1小时内，你可能在宝山、嘉定、松江、崇明，你也可能已经到了太仓。距离优势、交通优势，让太仓成了环沪城市中最具竞争力的城市之一。

这些繁华交通网络的到来，必将重塑太仓楼市，其中得益最大的板块之一即是嘉闵线入仓首站十八港路站所在的区域。

十八港路站是距离上海最近的一个站点，哪怕是昆山花桥地铁站，也需要3站才可抵达上海安亭，而十八港路站下一站即是上海，属于当之无愧的环沪首站！

今日独家君带来，融沪头排「越秀·向东岛」，南门即上海，占据太仓与嘉定产业园区中间位置，距离嘉闵线仅约1.5KM，充分享受轨交利好，抢占城市发展红利！待嘉闵线建成后，1站即达上海，3站直达嘉定北地铁站!

太仓「越秀·向东岛」

售楼处电话：400-889-3221【营销中心】

案场限流 看房请务必提前来电预约登记 谢谢配合

轨交、教育、社区品质、配套统统满足！

在售为四期产品

「越秀·向东岛」占地面积约8.3万方

共19栋 13层小高楼

售价185-270万

建面约100-136㎡

总计1557套，一梯两户

2022年3月交房

NO.1丨

总价“1”字头

百平三房轻松入，优质户型任您选！

如我们开篇所有，太仓算是目前现在环沪炙手可热的城市，难以想象，单价仅“1”字头就可入手一套三房！如此低价入手高品质住宅，还需要犹豫吗?

「越秀·向东岛」用匠心的细节处理，营造建筑内部空间。会所内每一件装饰都精挑细选，务求展现别树一帜的艺术风格。沉稳大气的大理石地面、精心挑选的品质吊灯……每一处细节无不彰显着高定会所的气派与华贵。

样板间欣赏👇

多种户型可供选择👇

全明三房，客厅带阳台，灵动空间给居住者更多创意空间～刚需型客户首选，算是本次性价比较高的户型！

三房配置，主卧套房设计带飘窗，客餐厅一体化，空间利用率更高！

110㎡的三房两厅，相比上两个户型来的更为方正，三开间朝南，套房主卧带衣帽架，次卧难得拥有大阳台，采光效果可谓一流！

全明三房+南北通透，客厅与餐厅一体，整体视觉上得到了扩展延伸！

126㎡的四房设计可以说相当宽敞，无论是餐厅还是主次卧，都真正做到了舒适和实用的统一！这样好的户型不止收纳功能强，采光通风好，还可以满足不同家庭对于居住的需求！

有点像手枪型的户型，客厅带有景观阳台，采光和通透性都会更好，百变的灵动空间，给居住者更多打造想象的空间～

3+1的户型设计，可以满足更多家庭的居住需求，超7㎡的阳台，尽享社区绿色风景～

太仓「越秀·向东岛」

售楼处电话：400-889-3221【营销中心】

案场限流 看房请务必提前来电预约登记 谢谢配合

NO.2丨

太仓“顶豪”周边配置

“高颜值”会所实景！

纵享稀缺生态资源～

「越秀·向东岛」本身就是一座汇集公园、会所、教育、商业等于一体的大型森林住区，为了引入前沿人居理念、革新区域人居标准，产品在硬件设施、园林景观等方面也做足了亮点。

来看看「越秀·向东岛」实景图

一起来养养眼吧～👇

△左右滑动查看更多

再美，不过向东岛！

项目社区平均容积率0.85（小高层容积率1.37，别墅区0.32，四期云锦容积率2.17），绿化率50%，总建筑面积约130万㎡，是沪太经济大走廊上，绿化覆盖率最高、居住环境最美的小区。

这无形中，也注定了房子周边的生态环境为后期投资提供更多的附加值。

社区内配套有约13.5万方滨河景观公园、约5000方岛心湖，零距离尽享自然鲜氧，独特的私属级公园家体验，让家人生活回归自在本真。

*约2.2公里樱花跑道

滨河公园内规划有贯通整个北河岸的2.2公里樱花跑道，同时设置了10多个景观组团：2个儿童乐园（绿野仙踪、繁华珠玑），2个滨河观景台（雪之物语、朝旭步道），3个运动场（红陌之巅）（篮球场、网球场、小型足球场），4个景观组团（浪漫樱花、绕花千回，十里芳华，浮云间)。

让业主在自然氤氲中享受休闲生活。在鲜氧中自在呼吸，在绿色中健康生活，为居者带来真正意义上的公园化生活体验。

社区优质配套

健身房-当愈加忙碌的工作不断挤压着休息的时间，一场畅快的运动健身，成了城市精英们的不二之选。

游泳池-在城市健身设施中早已成常态，然而住宅内配备业主独享的游泳池实属难得。

图书馆-针对业主的阅读与学习需求，让每个年龄层的人都能在知识的海洋中徜徉。

除此之外，为了丰富业主们的生活，越秀·向东岛还精心打造了约6000㎡的巴比松艺术生活馆。

馆内分别设置了图书馆、咖啡馆、健身中心、恒温泳池、乒乓球室和儿童乐园等。此外社区内部还规划有品牌星级酒店、商业综合体、邻里中心、泰福盛世康养中心、幼儿园与国际小学等多元生活场景，全方位满足业主的日常生活与教育医疗的需求，营造优雅舒适的当代品质住区。

双城“绝杀”强势来袭！

*项目周边配套，点击大图查看

在配套方面，「越秀·向东岛」共享双城优质配套，感受顶尖的生活环境～

商业配套//「越秀·向东岛」位于太仓嘉定连接处纵享双城生活配套，项目直线4公里到达太仓市政府，万达广场，宝龙广场等城区商业圈，8公里可到达上海嘉定区政府，罗宾森广场，欧尚广场及周边商业设施；

*万达广场效果图

学府资源//周边现有陆渡幼儿园、小学、中学一体，项目自带一所高端私立幼儿园和小学；

医疗配套//5公里覆盖太仓市第一人民医院，中医院，项目配备邻里中心和一座6000平方休闲娱乐健身为一体的生活会所！

总价“1”字头，共享双城配套生活

超低容积率+高品质全龄会所

「越秀·向东岛」满足你的日常所需！

售楼处电话：400-889-3221【营销中心】

案场限流 看房请务必提前来电预约登记 谢谢配合