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最新重磅消息！！！虹桥核心“c”位，国家会展中心旁，虹桥润璟，将推出92-198㎡的3-4房

售楼处电话：400-886-1552

案场限流 看房请务必提前来电预约登记

项目稀缺属性拉满，

产品稀缺

2020年至今，徐泾所有成交的住宅用地项目里唯一容积率只有1.2的地块；

地段稀缺

大虹桥的核心“c”位国家会展中心旁，身处老牌别墅区；

户型稀缺

建面约198㎡的终极改善户型，不论是在大虹桥，哪怕放眼全市，建面约198㎡的洋房产品，几乎绝版。

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大虹桥容积率仅1.2的低密滨水住区

更有终极改善198㎡王炸产品

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1）虹桥3年以来唯一的低密产品--虹桥润璟

虹桥低密洋房有多稀缺？

近年来，大虹桥地区新上市的项目中，高层住宅占据了绝对的主导地位。

从2020年至今，徐泾地区成交的住宅用地项目中，容积率低于1.2的仅有西虹桥小涞港西侧52-20地块，即虹桥润璟这一处。

论起稀有性，直接秒杀目前徐泾所有的新房！

数据来源于网上房地产，新房摇号助手制作

2）纯粹低密洋房，更懂生活真意

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延续西郊墅区的低密规划，以约1.2低容积率礼献生活，匠呈6-7层纯粹洋房住区，奢享更多绿化、更宽的楼间距、更充足的光照和更安全的生活隐私，让自然与生活诗意交织。

意向图仅供参考

建筑美学—溯源海派韵味，质造先锋美学

融合海派韵味与世界虹桥现代语境的交融，将海派花园洋房的阳台弧线、现代装饰的铝板、通透玻璃相互融合，演绎出同频世界的先锋美学，并以高阶着色，诠释恒久的质感。

静逸隐奢：世界虹桥归来，安放精神静界

复刻隐奢体验，漫赏自然四季

同频衡复风貌区的花园洋房，香樟林归家路与慢行体系，以世界知名安缦酒店为蓝本，升华生活体验与心灵归属，构筑起安放身心的隐奢体验。

高星酒店4重归家动线：社区大堂-叠水瀑布-四季园景-架空天地

尊崇主人的会客厅体系：业主客厅、健身空间、冥想会所

东方意境融于品质用材：石材迎宾、高品质植被、格栅意境

意向图仅供参考

邂逅诗意生活，园藏惬意天地

自然里，有惬意的天地，有穿过时间的风云，有始终被收藏的生活片段。虹桥润璟规划“两轴、三园、十景”景观节点，将东方静逸与人文关怀交融其中，疗愈身心的美好，邂逅风淡风轻的自在。

园中归家 · 园居生活 · 园中有园

自然滨水 · 全龄璟园 · 互动友邻

意向图仅供参考

精致烟火—焕新社区品质，跃升生活体验

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华润置地代建代运营约760㎡的万象生活社区，商业填补社商空白的生活品质，举步即可享受缤纷万象生活。

3）建面约92-198㎡3-4房，每一款皆爆款

放眼整个徐泾板块，不仅180㎡以上的大尺度改善户型难觅踪迹

就连140㎡偏改善的大户型，今年也断供了！

数据来源于网络，新房摇号助手制作

因此，建面约198㎡的户型，不仅在大虹桥地区，乃至整个上海都极为稀缺，未来肯定会成为抢手的热点。

虹桥润璟售楼处电话：400-886-1552这次首开建面约198户型稀缺的同时，大户型楼栋（#4、#5、#8、#9）也是整个小区最核心的位置，错过再无！

楼栋分布图

从楼栋分布图中我们就不难看出，#4、#5、#9三栋是名副其实的河景房，总价在1500w左右。

另外，还有极少量总价1200w左右，非常具有质价比的1楼

双套房设计，客餐厅一体化，外加大横厅，居住体验完全不输于高层户型。结合新政，首付不到500w就能拥有这个令人惊叹的大虹桥终极改善产品！

户型示意图

在室内的设计上，华润这次也保留了很多老上海的“海派”元素，

约70平米的餐客厅一体化设计，形成一个宽敞的横厅，面宽达到了惊人的7米。

户型图，仅供参考

在这样的空间尺度下，带来了更多实现各种生活场景的可能性，如会客厅、茶室、影音室、阳光书房等等，业主可以根据自己的喜好和需求，自行定义自己的生活方式。

双套房的设计，不仅可以提供更大的生活空间，满足家庭成员的不同需求，还可以将家庭成员的生活区域分隔开来，保护彼此的隐私。

户型图，仅供参考

“海派”最大的特点就是“活性”，项目的户型设计也正是“海派”的精华所在，让我们可以无拘无束，随心所欲的生活。

在室内装修上售楼处电话：400-886-1552，项目也投入了很多心思，值得我们用心去品味，

比如，

项目打造独立入户玄关，保护隐私的同时，还能给业主带满满的归家仪式感

示意图，以实际交付为准

再细看，木地板采用了人字拼的独特方式，让室内每一个角落都展现出设计的精湛和细致。

示意图，以实际交付为准

浴室里的弧形镜、地面上的精美拼花，以及金属质感的复古移门，每一个细节都流露出独特而精致的韵味，让人不禁陶醉在这些空间之中。

效果图，以实际交付为准

如果198大户型我们定义为稀缺

那么92户型则称之为“神”户型

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在上海的主城区，小户型的洋房在市场上更是罕见。在二手市场上，洋房的面积通常从120㎡起步，单价也在10w+，使得购买门槛较高。

然而，在国展正心，虹桥润璟的建面约92㎡小户型洋房，总价560万起步，这无疑是一个非常难得的机会。

和大户型首开楼栋一样，虹桥润璟在小户型首开中同样为我们带来了整个项目的黄金位置（#3、#6、#7、#11）

并且在定价方面，像采光、景观视野都同时在线的6号楼均价或许只定到6.3w/㎡，另外还有极少量1楼户型定价只做到了“5”字开头，总价或许只有400多万

这个定价逻辑其实是带给了我们很多惊喜的

楼栋分布图

实际上，与高层相比，洋房有一个无法比拟的优势，那就是高得房率。

像很多高层住宅，建面约92㎡的户型只能做大两房，或者小三房一个卫生间，居住舒适度其实是不高的，想要更好的居住体验感，只能用更多的钱买更大的面积，

但是反观虹桥润璟售楼处电话：400-886-1552，建面约92㎡的户型，做到了正三房外加两个卫生间的宽敞布局。

户型图仅供参考

项目售楼处电话：400-886-1552也为大家带来了一套全新的设计理念，将第二个卫生间巧妙地置于入户玄关的侧边，打造出独具特色的玄关+卫生间一体化空间。

从不同角度欣赏，你会发现这个设计更为实用，为玄关增添了一整块的收纳空间。

即使是在紧凑的三房户型中，华润置地依然致力于为小空间合理规划，充分利用每一平米。这样的神仙小户型更值得我们上车！未来在二手市场的站位也更高。

比方说，距离国展中心直线约1km的万科时一区，挂牌价高达10w+元/㎡！

直线约500m的中骏天璟，挂牌价也在9w元/㎡以上。

来源于某中介app截图 点击可查看大图

那我们反观虹桥润璟售楼处电话：400-886-1552，均价比二手低了将近3-4w/㎡，百平换算，一进一出总价相差300-400w，眼下抓紧时间上车，错过这次未来可能再也没有这样绝佳的机会入驻虹桥主城！！！

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核心“c”位

不仅毗邻国展旁，更身处老牌别墅区

居住氛围浓厚

1）大虹桥面向世界的国际开放枢纽

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自2005年虹桥火车站选址确立以来，大虹桥已经走过了17年的辉煌历程。

经历了5次指数级扩张，大虹桥已经成为了长三角一体化规划中的“动力核心”，致力于打造“一核两带”的发展格局。

图片来源于网络

从大枢纽-大会展-大商务的三次迭变，再到如今新增大科创产业的持续引领，

示意图，新房摇号助手制作

大虹桥不断迭代升级，跨越地域界限，成为连接上海与世界的桥梁。这个区域的产业动能持续更新，功能不断提升，成为区域经济增长的新引擎，激发着人们对未来的无限想象。

数据显示，大虹桥国际中央商务区研发类企业共14665家，占企业总数的17.5%，这一比例是全市平均的3.4倍，显现出“大科创”的高度浓度。如今，大虹桥已经完成了华丽的蜕变，成为全球公认的“国际开放枢纽”。

示意图

2）毗邻国展中心，虹桥核心中的核心

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大虹桥的实力自然无需多言，其国际化的定位让上海其他板块难以企及。然而，在大虹桥内部，不同地段也有着显著的差别。

凭借着“大会展”功能的不断增强，国家会展中心已经稳坐虹桥的核心宝座！

国家会展中心实景图

所以距离国家会展中心越近，价值越高！

在国家会展中心旁土地几乎全部都出让了的当下，「虹桥润璟售楼处电话：400-886-1552」竟然与其直线距离仅约1km！这也使得「虹桥润璟」站在了价值的“C位”上！

数据来源于百度地图，新房摇号助手制作

3）西郊老牌别墅区，居住氛围浓厚

我们再将地图放大，可以清晰地看到，项目位于徐泾著名的老牌别墅区。

数据来源于百度地图，新房摇号助手制作

这片土地紧邻久事西郊花园，北面是久事西郊名墅，南面是康虹苑。该地块被低密别墅区环绕，天生就带有豪宅的血统，整体居住氛围极佳。

虹桥润璟售楼处电话：400-886-1552将继承这片土地的优质基因，弥补虹桥国际商务区低密人居的空缺。提供一个完美结合了便利和舒适的理想居住环境。

数据来源于百度地图，新房摇号助手制作

4）醇熟配套在侧

值得一提的是，项目售楼处电话：400-886-1552周边未来会打造一个约8000㎡的绿地公园，为居民提供一个健康、舒适的生活环境。

项目周边的商业显得别具一格，不同于其他项目周围的生鲜超市，在久事西郊花园的旁边，开业的都是进口食品商店，这也正符合了周边高端住宅的调性。

此外，蟠龙古镇已于今年开业，已成为新晋网红打卡点之一。

图源来自于网络

更有虹桥天地和龙湖虹桥天街这些中大型的商业中心，日常购物还可以去COSTCO和山姆会员店。生活配套无比丰富！

示意图

教育资源上，售楼处电话：400-886-1552项目本身52-26地块规划有幼儿园，距离16年一贯制的民办学校青浦世界外国语学校直线距离约3km，除此之外周围聚集着美、德、法等国际学校（针对外籍人士）。

示意图

交通方面：售楼处电话：400-886-1552轨道交通2号线徐泾东站距离项目直线距离约1.5公里，在大虹桥上班的宝子非常方便，未来周边还有10号/13号/2号线西延伸段在建，畅达全城指日可待。

数据来源于百度地图，新房摇号助手制作

自驾的话，项目售楼处电话：400-886-1552北面有崧泽高架路，南面有沪青平公路，半小时之内就可快速抵达普陀，长宁等多个核心地带，所以在普陀或是长宁上班的宝子买在这里，也完全不用担心通勤问题。

数据来源于百度地图，新房摇号助手制作

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华润置地力作，润璟又一爆款

外加华润万象生活物业

品质+服务力双管齐下！！！

「虹桥润璟」的另一大亮点，就在于它所展现出的卓越品质！

尽管「虹桥润璟售楼处电话：400-886-1552」的展厅尚未对外开放，我们尚未能了解到项目的更多细节，但正是因为华润置地的品牌实力，我们可以对它的品质有更高的期待！

项目有望成为虹桥地区的“封面住宅”！

华润置地在上海深耕细作已有30年，打造了多个备受赞誉的“标杆住宅”！

例如，上海著名的华润时代广场、华润置地·外滩九里、华润前滩润璟等甲级写字楼和一线豪宅，都出自华润置地之手！

前滩润璟效果图

这也使得在上海的购房者圈内，人们对华润置地的“交付能力”充满了信任，对其产品的高端品质也有着切实的感受。

往最近了看，位于前滩的“华润置地前滩润璟”，更是用优越的成绩证明了这一点！

其18弄地块入围积分62.92分；

其88弄地块入围积分66.14分；

开盘当日均快速售罄！

据悉，该项目售楼处电话：400-886-1552将与华润置地前滩润璟共同打造浦东浦西的双子星，品质追求卓越，令人期待不已！

除此之外，华润万象生活也荣登“2023中国物业服务综合实力百强企业”等多项榜单，这也在此证明了品牌的服务能力up，所以我们把自己的未来生活交付给华润，完全不用担心。

图源中物研究院

最新重磅消息！！！

虹桥核心“c”位，国家会展中心旁

虹桥润璟

将推出92-198㎡的3-4房

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