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主城之芯·锦江三环·金融城东

建面约126-206㎡无界光幕平层

成都城投 | 美好城市领创者

成都市千亿级国有大型骨干企业，集团重点发展综合能源、城市建设、地产开发、教育教学四大业务领域，也是成都市资产规模最大的国有企业之一

城投置地 | 同行每一代成都人

作为成都城投集团旗下市属全资大型专业房产企业，城投置地纵深布局城市运营、品质物业、产业投资三大板块，领创城市系列美学地标；综合实力位列2023中国地产百强房企榜TOP77，荣膺“2023中国房地产开发综合专业领先品牌一一城市综合运营”，旗下高端锦上系荣膺“2023中国房地产项目品牌价值TOP10

—系列项目”奖项，深耕成都，履迹荣光

城市之芯 | 成都的烫金名片--锦江区

锦江，主城五区之首，标志成都的最中心

春熙路、盐市口、太古里、金融城等地标商圈汇集

新一线城市成都的城市封面代表

年轻人的聚集地，最具有活力的城市区域

锦江三环x金融城东 | 锦江区联袂金融城，开启时代序章

金融城向东，锦江向南，打造城市价值高地。这片集政策导向、高端产业、城市生态、世界规划和高端住宅基因于一体的城市板块，将开启成都的全新篇章

锦江三环上承东湖-攀成钢，下启金融城-三圣乡，传统富人区与新贵圈交界，寸土奢贵

金融城东，横跨锦江与高新，金融城三期、锦江软件园、白鹭湾新经济总部功能区等高热版图汇聚全球总部高地+高精尖产业+绝版生态资源高能级土地之上，集锦城市塔尖配套

——金融城三期 成都新名片——

交子公园金融商务区河东片区总部产业园，共分3期，包含H05、H06、G08、G09、G10五大地块

一期（H05地块）：成都市锦江区柳江街道包江桥片区H05地块；项目以“公园、街道、建筑一体化”理念,打造成“景区化、景观化、可进入、可参与”的未来成都最顶尖的特色金融街区，重点引入持牌金融机构，金融科技、数字人民币、财富管理和时尚消费等细分领域企业和高能级总部企业。项目规划净用地面积15261.43平方米（22.8921亩），容积率为5.0

二期（H06地块）：锦江区柳江街道包江桥片区H06地块；项目以“未来之镜”—“见山与星耀”作为方案理念：见山即时尚的室内商业空间；星耀即自然开放的商业街。交子公园金融商务区河东片区总部产业园（二期）项目致力于定义全球公园城市形象—塑造成都独特韵味，丰富城市性格与精神内涵；打造未来感公园化街区—新概念商业与办公，融合自然生态，演绎未来感的公园化主题商圈；成为世界级创新金融高地—独具创意与特色的复合天际线，打造都市名牌，吸引世界目光；赋能城市的超级TOD—多功能，复合业态联动发展，是赋能都市空间的绿色低碳枢纽。项目建成后将依托金融城东站、锦江公园、交子公园资源，兼具金融科技、高端零售、现代文创、文化展览等功能，成为成都的新名片。项目规划净用地面积17867.44平方米（26.8亩），容积率为5.0

三期（G08/G09/G10地块）：泰宁一路、泰宁二路、国华街、国祥街之间，主要建设内容及规模为金融及高端金融总部产业楼宇、街区商业及附属设施。项目总投为403253万元，项目规划净用地面积总计45287平方米（约67.9亩）

主城热土|稀贵价值 一再跃升

主城寸土寸金之地，一线龙头房企共瞩，改善产品高密聚集，围合金融城东高阶生活区，领演主城“3W+”时代，区域价值再攀升

繁华之芯 | 三公里精粹生活圈

国际都会感与主城烟火气交融

?交通路网 】

800米内双线轨道交通，四横五纵交通网络：

中环、三环、锦江大道、绕城高速

科华南路、锦华路、锦阳大道、天府机场高速、成龙大道

?约10分钟到达城南金融商务区

?约20分钟到达天府广场、双流机场

?约40分钟到达天府国际机场

【商业配套 】

3-5公里范围内包含锦华万达/卓锦曼购/天府凯德/银泰in99等城市主力商业中心，同时涵盖金融城环球中心等高端商务配套

【 新贵教育 】

幼：七中嘉祥外国语幼儿园/锦江区教科院附属幼儿园/金苹果爱弥儿幼儿园

小：盐道街小学（锦馨分校）/天涯石小学（逸景分校）/盐道街（得胜分校）等

中：七中育才华兴分校/川师锦华分校/锦江区教育科学研究院附属中学/成都七中嘉祥外国语学校

【先进医疗 】

第七人民医院 ◆ 华西本部 ◆ 成都市第一人民医院 ◆ 华西医院锦江分院 ◆ 华西口腔

【生态公园 】

门前便是熊猫环城生态带，是整个成都标志性的生态环线；同时，项目东南侧紧靠三圣乡生态区，白鹭湾湿地公园、幸福梅林景区以及三圣花乡旅游区，项目往北约1公里处即是锦江区体育公园

【项目占地】约127亩

【容积率】约2.0

【项目规划】规划26栋建筑

【房源套数】1170套

【产品面积】126㎡—206㎡

建面约126㎡四室两厅两卫

建面约143㎡四室两厅两卫

建面约173㎡四室两厅三卫

建面约206㎡五室两厅三卫

楼栋、面积、层高分布

园林规划 | 约46000㎡无界绿洲园林

以自然洄游+场景渗透布局，勾勒形态丰富的公园林谷森感场景，约1500M森氧跑道串联五大主题绿洲，自然共栖，全龄共享

约4600㎡中庭绿洲 | 水岸会客厅 | 花园式架空层

建筑设计 | 时代地标感镜面美学建筑

源于“LESS IS MORE”国际极简美学灵感，大面积LOW-E玻璃x超大窗墙比，天光云影透映其间；超跑式欧翼折线搭配高级奢石，映呈一座轻盈、精致的封面美学地标

产品亮点 | 建面约126-206㎡无界光幕平层

【光感无界】纯板式+ IMAX巨幕采光面宽

【归家无界】2T2私梯入户+空中采光花园入户

【情感无界】LDKG全景中央社交厅

【幻变无界】多功能X改造空间

【品味无界】中西风范双厨

【明星户型鉴赏】

城投中海物业成都公司

中国物业服务Top10企业，拥有一级物业管理资质，三十余年管理经验，履迹全国140余城，服务客户超800万，以贴心至微的管家式服务，让尊崇体验深入生活全维度

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