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成都邦泰熙华天骄售楼处电话：028-60220139【营销中心】

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项目基本信息：

❤在售类型：高层/清水 洋房/清水 预售：洋房/精装

❤主力面积：高层：91-98㎡ 洋房：106-118㎡

❤均价：高层：1.12w 洋房：1.2w

❤总价：高层：98w起 洋房：110w起

❤总层数：高层|17层 洋房|7-11层

❤总户数：580套

❤梯户比：高层|2T4户 洋房 |1T2户

❤得房率：96%-105%

❤绿化率： 30%

❤容积率： 2.0

❤建筑密度：17%

❤占地面积：46.15 亩

❤层高：3.05米

❤开发商:成都邦泰锦尚置业有限公司

❤物管公司：邦泰物业

❤物业费：2.68

❤车位比：1:1.27

❤交付标准：高层清水 洋房 清水|精装

❤交房时间:2025年9月30日

价格区间91平米：98-120万

98平米：108-130万

106平米：110-145万

118平米：128-180万

【邦泰集团 回归成都的双百强房企】邦泰·熙华天骄项目由四川邦泰集团开发，公司创立于2007年，迄今已稳健发展16年，业务涵盖地产开发建设以及物业服务的各个领域。截止目前公司已进驻全国27座城市，开发和运营了100余个精品项目，管理面积超2000万方，连续多年蝉联中国房地产销售百强以及物业百强。随着公司战略发展的升级，“回归成都”是邦泰势在必行的战略决策。除了传统了川内三四线城市外，在目前的成都市场上，邦泰也是除了央企、国企外少有的有资金实力、并持续拿地的民企。

【建筑立面】未来光感立面，以精工敬美学项目建筑以7层、11层、17层为主，相互穿插布局，高低错落，天际线变化丰富。立面大线条加入弧形元素，使建筑更具科技感，未来感。景观阳台正面采用大尺度铝合金玻璃封窗，使建筑更加现代简洁的同时统一立面风格，在区域内极具辨识度，凸显项目高端品质。

【园林设计】央美大师设计，无界自然园林项目景观总面积约9000㎡，新加坡美学园林风格，以“无界自然，艺术森居”的设计理念，规划“一环两轴八境”主题景观，以双会客厅（两大中轴水景）、无界泛会所、自然艺术成长营地、森林书吧等景观节点，辅以轻奢温德姆灰大理石饰面、香槟金不锈钢装饰元素、艺术雕塑、工匠手凿景石的设计亮点，打造具有艺术格调的森系居所。

交通 : “三横三纵一环”三条横向的快速路（蜀源大道、红光大道、西芯大道）贯穿东西，实现与主城、郫都乃至都江堰、青城山的快速通达；三纵（南北大道、港华路、广场路）满足南北向的通勤需求；绕城高速（四环线）则能够快速到达成都东南西北任意一个地方；有轨电车 2 号线金土站距离项目仅 1km；距离地铁6 号线 尚锦路站、红高路站约2.5km；距离 公交港华路徐独路口站、红光中学站500m之内；项目东侧空地还规划有公交首末站点。

商业：沃尔玛、龙城国际商业广场、 1958 时代广场、锦熙商业街、拾光金街、西华商圈均在1km之内；

生态：一河一带三公园南侧为市政绿化公园； 西侧毗邻8.5万方沿河绿地公园长廊；沱江河绿道公园；环城生态带；蜀绣公园

医疗： 5 分钟车程即可到达三级甲等华西医院上锦分院 （三甲医院）；三六三医院（三甲）、郫都港区医院

教育 ：学府环绕， K12全龄教育覆盖公立幼儿园：幸福路幼儿园（400m）红光街道示范幼儿园（1km）私立幼儿园：贝乐家幼儿园、博雅顿幼儿园、安吉儿国际幼儿园公立中小学：思源学校、红光中学均在400m左右成都天立学校：距离约500m左右

【项目卖点】

?学校生态双优地段，K12龙头教育一街之隔

?容积率仅 2.0 的低密纯住宅社区

?超 1200㎡的泛会所空间

?超9000㎡的美学园林

?区域内绝版清水小户

?区域内最高层高3.05米

?户型天花板，100%得房率

?4米大开间，超百米楼间距

?户户朝南 ，稀缺入户花园

?区域内唯一全景封窗交付的项目，每家都拥有绝佳的景观视野

熙华天骄区位图

熙华天骄楼栋分布图

「一环 两轴 八境 多点」

一环：470m环形有氧跑道（自然 轻奢归家环）两轴：进深约130m的高定轻奢艺术会客轴；进深约120m的活力休闲轴 八境：小区主入口的“ 琉光之境 ”位于园区中轴两端的 “ 艺术森居会客厅 ”（约 300㎡面积）和“ 第二客厅 ”位于两座中庭楼王之间的 “和光熙谷 ”位于东西活力轴上的“成长营地 ”、“森林书吧 ”位于主中庭两侧的“静享”“悦享”花园多点：消防扑救面、全季节景观、近40种不同乔木品种等

【示范区 + 临时样板房】

熙华天骄户型图

———【91㎡户型：套三双卫】———→

户型亮点：清水、两梯四户、3.8米大开间、大尺度主卧、约96%得房率

———【98㎡户型：套三双卫】———→

户型亮点：清水、两梯四户、双面大采光、4米大开间、约99%得房率

———【106㎡户型：套三双卫】———→

户型亮点：独立入户空间、1T2板式洋房、巨尺主卧客厅、南北通透、约102%得房率

———【118㎡户型：套四双卫】———→

户型亮点：独立入户空间、1T2板式洋房、7.2*5.7米大开间、巨尺主卧客厅、南北通透、105%得房率

【样板间】

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