招商·时代潮派(招商·时代潮派)售楼处_在线网站_洞泾招商·时代潮派售楼处电话

部分户型图全网首发！9号线TOD红盘预定！「招商·时代潮派」 即将入市！首期将推约89-140㎡3-4房！

售楼处电话：400-8228-664☎【预约热线】

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询售楼处电话：400-8228-664☎(预约热线)

温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！

#最新消息#

9号线6站漕河泾 TOD新盘

「招商·时代潮派」 等待入市

首期将推约89-140㎡3-4房

房地联动价51100元/㎡

最快将于5月份入市

「部分户型图全网首发」

部分户型图全网首发！9号线TOD红盘预定！「招商·时代潮派」 即将入市！首期将推约89-140㎡3-4房！

招商·时代潮派售楼处电话：400-8228-664☎【预约热线】

可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。（来电尊享内部优惠活动）

基本信息

2024年1月10日，招商蛇口以52.5亿的价格竞得松江区泗泾镇SJS20005单元的14-01、16-02、17-07号地块（也被称为招商泗泾TOD项目）。

地块位于9号线泗泾站北侧，东至洞泾港、南至泗陈公路、西至外婆泾路、北至恒泽路，出让面积129624.71㎡，起始价48.0251亿元，最高限价52.508亿元。地块房地联动价51100元/㎡。

目前两幅住宅地块的设计方案均已公示，其中：

14-01地块：占地面积约6.09万方，总建筑面积约18.24万方，容积率2.0，由16栋14-18F高层住宅、3栋5F多层住宅、1栋18F保障房以及若干配套用房组成；

部分户型图全网首发！9号线TOD红盘预定！「招商·时代潮派」 即将入市！首期将推约89-140㎡3-4房！

招商·时代潮派售楼处电话：400-8228-664☎【预约热线】

可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。（来电尊享内部优惠活动）

最新消息，项目首期将推出14-01地块，总计4个户型：89㎡、99㎡、125㎡、140㎡，预计首期推350套左右房源，最快5月份入市！

17-07地块：占地面积约2.76万方，总建筑面积约10.96万方，容积率2.5，由6栋18F高层住宅、1栋18F保障房、1栋14F酒店、3栋2-3F商业以及若干配套用房组成！

根据出让合同要求，项目住宅套数下限为1756套，其中14-01地块1229套，17-07地块527套，需配建7%以上的保障性住房，全装修比例50%，中小套户型不得低于住宅总建筑面积的80%！

此外据悉，16-02地块作为该项目的商业地块，将打造上海第五座“招商花园城”，致力于打造三年后的网红产品！

据了解，该地块需设置商业综合体，文化设施建筑面积不小于17905平方米，公交场站占地面积不少于12000平方米，有轨电车存车线占地面积不少于4000平方米；配置20个泊位的出租车停泊点一处，规划200个公共停车位。

14-01、16-02、17-07号地块位置示意图

近日，“PLAP设计事务所”小红书账号发布了几张泗泾北招商16-02、17-07号地块整体概念设计图。

据介绍，设计概念通过绿化公园以形成“消隐的公交站”，将商业、地铁、公交枢纽、居住通过一个城市公园辐射链接，真正塑造城市标杆TOD。

招商泗泾TOD项目一来，要卷死其他400-600万级新房！

在全上海地铁房中，招商泗泾TOD项目5.1万/㎡的联动价绝对不算贵，对比洞泾，招商泗泾TOD往前了2站，价格才贵了约1000元/㎡，可以说是肉眼可见的性价比。

部分户型图全网首发！9号线TOD红盘预定！「招商·时代潮派」 即将入市！首期将推约89-140㎡3-4房！

招商·时代潮派售楼处电话：400-8228-664☎【预约热线】

可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。（来电尊享内部优惠活动）

2

周边配套

泗泾的发展其实早在2009年就已掀开了大序幕，区域从刚需住宅区到品质住宅区，再到如今的轨交宜居自在城，已经整整13年，整个区域内的配套，相当之成熟！

9号线 黄金通勤线

3站七宝、6站漕河泾、9站徐家汇，通勤效率非常高

对于整个泗泾来说，9号线无疑是最重要的鎏金大动脉，同时也是这片区域的一张“王牌”，这条轨交为泗泾带来了“3站七宝，9站徐家汇”的巨大通勤优势，其通勤效率在全市各个轨交中都名列前茅。

假设4400-600W级购房者，不在五大新城城内就业，而是需要通勤到市区上班。那么，泗泾将是上等的置业选择！

部分户型图全网首发！9号线TOD红盘预定！「招商·时代潮派」 即将入市！首期将推约89-140㎡3-4房！

招商·时代潮派售楼处电话：400-8228-664☎【预约热线】

可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。（来电尊享内部优惠活动）

6站约24min直达漕河泾、9站约33min直达徐家汇，通勤幸福感UP。一条9号线，让泗泾实现了与漕河泾、徐家汇同城化，形成了一个高效率的产城融合体。

部分户型图全网首发！9号线TOD红盘预定！「招商·时代潮派」 即将入市！首期将推约89-140㎡3-4房！

招商·时代潮派售楼处电话：400-8228-664☎【预约热线】

可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。（来电尊享内部优惠活动）

2 泗泾站通勤时间甚至优于多数5W/㎡+板块。

目前来看，上海5W/㎡+新盘所在板块，与内环内CBD的地铁通勤时间大多数也都超过了40分钟。而泗泾站不仅是在通勤时间上更有优势，新盘价格上也同样更具高性价比。

而单单看9号线沿线新盘，泗泾站同样也是处于价格洼地。泗泾站往后3站新房售价高达约5.81W/㎡，向前4站新房售价更是达到了约8.75W/㎡，而居于中间的泗泾均价则只有约5.11W/㎡，洼地属性明显，堪称“性价比之王”。

3、泗泾还将建立与大虹桥的便捷联通

从长远发展来看，泗泾同样与时代接轨，预定了不可限量的发展先机！

根据2035规划，9号线将预留沿嘉松公路向北与17号线相连的通道，未来泗泾通往大虹桥将更加便利。较短的通勤时间是很多人追求的生活状态，既满足工作的要求又能保证生活的质量。

部分户型图全网首发！9号线TOD红盘预定！「招商·时代潮派」 即将入市！首期将推约89-140㎡3-4房！

招商·时代潮派售楼处电话：400-8228-664☎【预约热线】

可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。（来电尊享内部优惠活动）

4自驾四横四纵，高效出入直接开挂

在公路交通方面，泗泾则更是处于“遥遥领先”的地位。

泗泾拥有四横四纵的立体化交通路网，G50沪渝高速连接内环，直达市中心；泗陈公路连接七宝和漕河泾；沈砖公路连接沪闵路高架直达徐家汇；G60沪昆高速连接徐浦大桥，直达浦东；

部分户型图全网首发！9号线TOD红盘预定！「招商·时代潮派」 即将入市！首期将推约89-140㎡3-4房！

招商·时代潮派售楼处电话：400-8228-664☎【预约热线】

可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。（来电尊享内部优惠活动）

这样的高效率自驾出行，即便是面对全市600万级以上的置业地，泗泾都有一较高下的底气，何况是在约450万级的市场中。

2. 商业配套

商业配套是置业众多选项中至关重要的一点，它直接关乎着未来居住于此的生活品质——而在泗泾，这无疑是高质量生活的代名词！

泗泾站北侧地块规划有约10万方集中商业，目前已落地在建，未来将打造区域级核心汇集商业。另外，还有三湘商业广场、保利悦活荟、金地方邻等商业，提供多重选择。

当然，泗泾提供的幸福感远不止于此，丰富多元的居住配套，让购房者能体验到沉浸式的居住幸福。节省下的通勤时间和置业成本，能尽情的“挥霍”在美好的生活体验中，随心体验家门口的潮流购物！

泗泾站本就拥有三湘和保利2大商业体，未来北侧将打造2处大型商业综合体。其中商业建面约10.6万方，购物中心二层连廊将与9号线无缝对接，进而与南侧三湘、保利商业联动，形成比肩七宝万科的商圈经济。目前该大型综合体已启动开发工作，预计3至4年内全面建成。届时，泗泾居民的生活将更加精彩。每天少点通勤，多点休闲娱乐，幸福感倍增！

部分户型图全网首发！9号线TOD红盘预定！「招商·时代潮派」 即将入市！首期将推约89-140㎡3-4房！

招商·时代潮派售楼处电话：400-8228-664☎【预约热线】

可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。（来电尊享内部优惠活动）

3.泗泾古镇

泗泾古镇已更新改造完成，此次对外开放的其实只有一条长约300米的步行街，面积不大，但两侧的几栋文保建筑却是内有乾坤，自带人文特色。

泗泾镇自北宋形成村落，至今已有千年历史，有着深厚历史文化底蕴。这里有质朴的老街、古雅的安方塔、古色古香的书店……。其中多处古建筑都参与了灯光改造工程，让这座古镇实现了“越夜越美”的惊艳效果。置身于此，感受历史长河的流淌，这是其它板块难有的独特体验。

泗泾古镇实景图

部分户型图全网首发！9号线TOD红盘预定！「招商·时代潮派」 即将入市！首期将推约89-140㎡3-4房！

招商·时代潮派售楼处电话：400-8228-664☎【预约热线】

可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。（来电尊享内部优惠活动）

一尺花园选址宝伦堂，划分为四个重点区域，并依托泗泾古镇丰厚的历史文化底蕴，打造为中式风格，为前来古镇的游客和周边居民提供休闲新去处。

另外，泗泾古镇也还会不断解锁新的商业，重点是按照如今古镇落地的商业调性以及能级来看，接下来解锁的新商业非常值得期待。

泗泾古镇实景图

4.泗泾产业

松江区泗泾镇的“长三角G60山高科创谷项目”片区控规调整已经批复。

效果图

泗泾镇目标打造成为长三角G60科创走廊，特别是在大交通产业领域的区域互动共生、互融扩展的产城融合高质量发展示范区。同时，这将提升泗泾的板块形象，是泗泾崭新的城市天际线。

效果图，以上数据来源上海松江

部分户型图全网首发！9号线TOD红盘预定！「招商·时代潮派」 即将入市！首期将推约89-140㎡3-4房！

招商·时代潮派售楼处电话：400-8228-664☎【预约热线】

可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。（来电尊享内部优惠活动）

5.医院资源

除了这些生活享受，泗泾也在为我们的生命安全保驾护航。高端医学中心，即将落地泗泾！在泗泾站向西直线距离约270米的地方，将诞生一个高端医学中心。现有的泗泾医院将新建病房楼、国际医疗中心，改建牙防所。泗泾医院东部则规划建设上海第九人民医院科技创新与转化园区。

6.自然资源

泗泾紧邻佘山、广富林，这里有其他区难以匹敌的生态资源。这里也许可以帮你实现“有趣的人生一半山川、一半湖海”的人生理想。

佘山实景

部分户型图全网首发！9号线TOD红盘预定！「招商·时代潮派」 即将入市！首期将推约89-140㎡3-4房！

招商·时代潮派售楼处电话：400-8228-664☎【预约热线】

可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。（来电尊享内部优惠活动）

此外，泗泾板块内部也在“密谋”生态环境的大跃级：泗泾公园绿地面积将扩大2倍，由现状约55.8公顷，猛增至约179.7公顷（规划打造地区级公园3处、社区级公园18处）。

图片来源：泗泾2035规划

其中泗泾塘两岸，将借鉴美国曼哈顿滨水区BIG U 设计理念，打造乐活体验、都市休闲、古镇风韵、乡野生态四个区段，展现水岸魅力、重塑生态价值。

未来我们可以把更多的美好时光，留在这里，享受自在宜居的滨水生活。

部分户型图全网首发！9号线TOD红盘预定！「招商·时代潮派」 即将入市！首期将推约89-140㎡3-4房！

招商·时代潮派售楼处电话：400-8228-664☎【预约热线】

可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。（来电尊享内部优惠活动）

另外，泗泾有着总长约9.03千米的泗泾塘，贯穿整个片区。近年来，累计新建绿地约7.5万平方米，还有约5.4万平方米的泗滨绿地。（以上数据来源，百度百科）

7.国际体验

感受国际化的居住体验，生活幸福感UP！泗泾直线距离4.5公里范围内，涵盖各类高阶配套：高尔夫、马术、奥特莱斯、国际学校……。从衣食住行、教育、医疗，到高端的休闲娱乐、再到与国际接轨的高能产业，国际化生活的方方面面都能涵盖。一定程度上，泗泾的4.5KM生活圈，已经不输上海其他国际社区了。我们把有限的生命“挥霍”在这里，去享受生活，岂不美哉。

部分户型图全网首发！9号线TOD红盘预定！「招商·时代潮派」 即将入市！首期将推约89-140㎡3-4房！

招商·时代潮派售楼处电话：400-8228-664☎【预约热线】

可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。（来电尊享内部优惠活动）

图片自绘，信息来源百度地图及泗泾规划

节省的通勤时间和金钱，跟闺蜜逛逛奥特莱斯；带孩子到元祖梦世界去玩耍；体验一次马术训练；亦或是来一场佘山之旅……都将收获一份美好。这才是生活该有的丰富多彩。

图中距离均为各配套与泗泾的直线距离

总的来说，泗泾最大的优势是当下，各方面配套资源都比较齐全，又有产业规划和泗泾古镇。

部分户型图全网首发！9号线TOD红盘预定！「招商·时代潮派」 即将入市！首期将推约89-140㎡3-4房！

招商·时代潮派售楼处电话：400-8228-664☎【预约热线】

可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。（来电尊享内部优惠活动）

#最新消息#

9号线6站漕河泾 TOD新盘

「招商·时代潮派」 等待入市

首期将推约89-140㎡3-4房

房地联动价51100元/㎡

最快将于5月份入市

售楼处电话：400-8228-664☎【预约热线】

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询售楼处电话：400-8228-664☎(预约热线)

温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！

1.滨江区政府板块概况

2.西兴板块概况

3.长河板块概况

4.浦沿板块概况

5.一桥南板块概况

6.白马湖板块概况

滨江区政府板块概况

滨江区政府板块是目前我们最熟知、最认可、最为追捧的板块，该板块也是目前集中了滨江区最强购买力的存在，无论在区域位置，教育资源，还是房屋限价与差价方面都是最稳的存在。

可惜该区域是最早被开发的，也是相对开发程度较高的，区域范围内地块确实比较少，经常是一出来就被抢购的那种，按目前摇号政策来说，如果没啥撞车和改变，顶格+限售都可能，几乎与一般人无缘。

西兴板块概况

西兴区域按规控来说确实比较大，其实我一直都在科普奥体板块并不是真正的板块级的存在，奥体只是个概念，奥体概念分属滨江区与萧山区，按规控来说滨江的西兴是囊括奥体滨江区域的。

普遍按板块级来区分奥体板块相对独立属于另外一级的存在，特别是滨江区的奥体板块目前也就四盘。

一般西兴板块表述的是规控上中片和南片区域，该区域聚集了大量的互联网公司，大量的产业用地与居住用地，是具备产业集群和居住集群的集约型板块之一。

但考虑到开发的时间较长，板块内大部分被老小区占据，目前新开发的楼盘相对零星，需要产品品牌加持。

长河板块概况

长河板块作为南片直接连接萧山区的重要门户，长河开发周期相对较长经过了杭州大拆迁后的长河板块还有一定的操盘空间，也是目前与西兴板块类似，不时有少量供应出现的板块，区域内产业布局也相对比较多，整体购买力还是比较强劲的。

现阶段需要克服地最主要还是滨江区南北购买力认可问题，在滨江区短短一公里的距离就可能让购买力的购买冲动差异数百万计算，随着南片界面的逐步提升，楼盘新产品的逐步起来，逐步扭转改善。

浦沿板块概况

浦沿板块是目前滨江区可开发片区最大的板块，目前滨江区的供应大部分也都集中在浦沿，就目前的行情来说，大规模供应肯定对去化有所冲击，所以在该板块开发的楼盘几乎都很卷，开始拼品质了。

作为后续滨江整片开发的重点区域，中长期来看是比较不错的，毕竟需要土地出让就需要不断地进行规划和画饼，按滨江的购买力来说去化和接盘相对简单，适合自住改善人群。

一桥南板块概况

该板块目前也有不少沿江豪宅的存在，其购买力和吸引度都还是比较强劲的，但板块内楼盘差异也很大，同时该区域范围内新开盘较少，没有品质新盘的接替，让板块价值度有所下滑。

优质楼盘依旧强势，维持的时间不确定，其他的相对走弱，急需新的好地块好产品上新，稳住板块价值度。

白马湖板块概况

白马湖板块的定位就是以生态创智为主，说白了就是绿地公园搭配一部分文化产业工地和工业用地为主。

板块内的住宅地块太少了，可操盘空间也很少，从目前楼市市场来说几乎没有存在感，适合附近居民自住。

购房指南：

①区域点评

滨江区从目前来说依旧是经济增长最快，最有活力和就业机会的区域，从房价面来说也是杭州入门级门槛最高的之一，除了一些老破小和公寓之外，购置门槛一直是杭州各区最高的。

从目前市场认可度和资金方面来说滨江区政府的明显最被认可，但摇号难度最大，土地供应也不多，属于一房难求状态。

至于其他西兴、长河、浦沿、一桥南的话需要看项目的位置和产品力。

②区域投资建议及未来分析预测

滨江区一直走势比较稳，楼市在目前下行状态下也没出现非常大的起落，但成交量一直属于各区末端的存在，这个最主要原因是区域比较小，价格位起步也相对较高，老破小也没非常老。

购置房产来说能够三房产品必须三房，滨江区有好多两房的产品太过时了，这还不如去其他区域买不用死守滨江。

至于新房来说滨江的稳定度还是可以的，部分板块和楼盘就算无法投资，对于自住改善还是比较友善的。

售楼处电话：400-8228-664☎【预约热线】

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询售楼处电话：400-8228-664☎(预约热线)

温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！