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苏州 永威姑苏悦

苏州永威姑苏悦咨询热线：18662309054

君到姑苏见，人家尽枕河。

斑驳的青石板路上，几代姑苏人青春记忆流淌。姑苏文明传承千载，即使苏州已然高度城市化，悠然惬意的苏式生活依旧在古城上优雅延续。

住惯了古城的姑苏土著们，大多是不愿往外走的。

这里有赏不尽的园林，逛不完的茶馆，听不厌的评弹，满城粉墙黛瓦，浓荫树下，漫步烟雨窄巷，遇见撑着油纸伞的姑娘。浸润在古城烟火中长大的苏州人，气定神闲地穿梭在这老街市井，不愿离开，也离不开。

姑苏街巷实景网络图

相比苏州其他各板块，姑苏区的交通、商业、医疗、教育等资源配套无疑是丰厚的、便捷的。从居住角度来说，房子便是承接着这座城市所有生活细节的载体。当关于生活的美好需求不断增长， 在这座离不开的老城中，我们需要一种新房子。

北地块实拍图

苏州永威姑苏悦咨询热线：18662309054永威·姑苏悦着眼于城市高品质居住体验，于北地块打造高居住舒适度的洋房私寓，无论是社区规划、园林景观、户型尺度都精准拿捏，且在精装美学造诣上，更是重新定义家的生活质感和想象空间。

01

不离古城的

更高性价比之选

永威·姑苏悦的出现，最为特别的意义在于在这片精贵的古城土地上，为姑苏土著们提供一个更高性价比的选择。

大多数姑苏人不愿离开古城的原因，是这片熟悉便捷的生活半径，这也是选择中芯地段所赋予我们生活的“特权”。

姑苏实景网络图

苏州很大，但我们平时的生活半径，可能只是家附近的几公里而已。 永威·姑苏悦的生活半径，恰恰将姑苏古城优质丰盈的配套囊括其中。

距离苏州市区最大的桐泾公园、以及地铁2号线桐泾公园站仅约200米，盘门景区、七里山塘街、平江路等文旅资源亦是只有几站距离，周边还有三甲医院、学校、商超等醇熟配套汇聚，这便是永威·姑苏悦所拥有的珍贵且不可复制的生活半径。

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周边配套网络图

而同等生活半径中的姑苏新房多数定位为豪宅，总价高，面积大，让在姑苏生活大半辈子的非顶级买家被迫外迁。

因此，对于自住改善人群来说， 永威·姑苏悦北地块建面约95-135㎡精装洋房私寓，总价约200万元起的低购房门槛，成为土著们留在姑苏不可多得的置业抓手。

实拍图

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回归自然的

围合式洋房私寓

具有竞争力的不止是地段和价格，永威·姑苏悦更难得的是做到了居住品质与二者的平衡：

即 在不打破老姑苏原本生活节奏的基础上，打造独特的洋房式私寓，呈现一种更舒适、便捷、先进的生活方式，全方位满足姑苏土著们对生活环境改善的置业需求。

北地块实拍图

城市土地的稀缺衍生出高密度住宅，让低密生活成了“奢侈品”。永威·姑苏悦选择为自然退让，打造6-13F的亲地建筑，重新建立人与大地的亲密关系。 这种媲美洋房的低密，不仅满足了每户室内的日照、通风、瞰景等需求，还为城市生活腾挪出自然诗意的空间。

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北地块实拍图

园林便是城市的诗歌。永威·姑苏悦北地块采用围合式布局，将一座江南风的园林景观圈在自家楼下，让建筑与园林交汇，把自然归回于生活。

外面是约20万㎡绿色生态的桐泾公园，楼下是精心设计的苏式园林风景，这里，公园与人居相伴，四季与绿荫和鸣，繁花与流水辉映。

桐泾公园实景网络图

自然的眼睛里，映照着生活的诗意。有诗有茶，有园有景，安逸幸福的时光，便是永威·姑苏悦对理想人居提交的高分答卷。 历经岁月悠悠，不妨就让身体和心灵在这里栖居，在自然的沁润中，犒赏自己。

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舒适精致的

成品私寓生活家

当市场还在震惊于永威毛坯房的硬核品质时，殊不知，永威成品房的精装标准更高更强悍。

北地块样板间实拍图

永威·姑苏悦北地块精装私寓，高标准配备 新风、中央空调、地暖、净水四大系统，厨房、卫浴龙头花洒皆是甄选知名大牌，厨房更是贴心增配凉霸，独具亮点。

北地块精装品牌示意图

更重要的是，北地块还通燃气入户，铺装有地暖，两梯四户的设计，也让生活舒适度大大提升。

同时，北地块私寓的户型设计也是极为用心的。南向大面宽、通透尺度、宽敞阳台、大客餐厅，把品质生活该有的景观视野和功能性都拿捏得非常到位。

建面约95-135㎡两房、三房设计，适合中年改善或养老家庭，饱满充实的空间体验，承载闲暇时光里的更多爱好， 生活场景随心情切换，让平凡日常变得更加生动。

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北地块样板间实拍图

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惊艳苏州的

永威高品质地库

沿袭永威一贯的精细化标准，从社区大门到园林景观，再到公区、地库，在社区的每个角落，姑苏悦都致力于给人以纯粹精质的感官体验。

尤其是曾吸引数百家同行参观的网红地库，亦在姑苏悦惊艳呈现，且升级为双层精工地库空间，每个细节处都可圈可点，埋藏万千匠心，将永威的精细化展示到了淋漓尽致。

地下大堂精美雅致，简单流畅的平开门设置，提升了入户时的便捷度与尊崇感；大堂平顶无梁的设计，提高了整体层高，使空间更明亮，毫无压抑感。

北地块地库实景图

行车道地面材质选取 整体浇筑磨石地坪，明亮如镜，美观耐磨抗老化，历久而弥新；停车位选用 金刚砂耐磨地坪，使用寿命更长；地库墙面、顶面均采用防霉涂料，大气简单，避免日后出现发霉现象。

北地块地库实景图

对古城的眷恋，对市中芯的不舍，对公园的向往，对环境的改善，对品质的渴求，在永威·姑苏悦统统能够得到满足。

永威·姑苏悦精装洋房私寓，不只是居住的房子，还是一种更优质的生活方式。 姑苏悦期望为这座厚载人文与热爱的古城，诠释一种全新生活的可能：人生可以既要又要，生活可以苏式又新潮，精致且优雅。

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