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普陀星河御隆

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项目位于上海普陀中环西靠城市主干道中环线真北路，东临上海西站交通枢纽。地处上海四大城市副中心之一的真如核心，比肩徐家汇、花木、五角场。位于中环大型成熟居住社区，交通便捷，生活配套完善。

【普陀星河御隆】集宜商、宜住、宜租三位一体，的综合建筑体，兼具投资和自用的功能品质，同时满足了温馨家居、创意办公、专业投资的多元化需求。属星河地产2005年鼎力巨献杰作之一。

项目基础信息

整栋楼4梯20户，面积段在47-48平方，全部精装修带家电现房交付；

项目地址：桃浦路

项目类型：不限购 不限贷

体量：40套

户型：47-48

层高：3.3米

产权 :50年（2003年）

总层高：27层

物业费：4.5元/平/月（上海星恒物业）

样板间实景图

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项目旁边就是上海西站，上海西站是集铁路、城市轨道交通、城市公交为一体的全新现代化交通枢纽，是配合普陀区真如上海城市副中心建设以及长三角大都市交通圈建设的重要举措之一；轨道交通11号线、15号线（在建中）、20号线（规划中）上海西站仅700米。项目百米内多个公交站点：106路、129路、551路、62路、等等二十多班公交。

项目四周立体交通环绕，驱车两分钟可直接上中环线，出门就是主干道真北路、桃浦路、曹杨路等等，开车半小时内可到达人民广场等上海核心各个区域。

项目为区域标志性大盘星河世纪城的商办配套部分，融合精装SOHO和商务公馆的复合功能设计，房子总高27层，1-4层属于商业裙房，家乐福已入驻底商裙房。

商业配套：楼下就是家乐福，周边还有星光耀广场、东方商厦、上海百联中环广场、红星美凯龙、奥特莱商城、新世界百货等等大型商业广场。

休闲公园：真如公园、真光公园、海棠公园等星光耀广场、东方商厦、上海百联中环广场、红星美凯龙、奥特莱商城、新世界百货等等等

医疗资源：上海市普陀区中心医院，上海市同济医院，上海市儿童医院（泸定路院区)，上海伊尔意口腔医院，慈铭体检(真如分院店)，上海德济医院。

银行金融：中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行、上海银行、上海浦东发展银行等等

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公寓属于耐久商品，投风险小，稳定性高，公寓越老越值钱，租金的递增保证了租金长期的收益，公寓不会因为房龄增长而降低其投资价格，相反好的公寓会因商圈的发展而不断赠值，同一区域的公寓平均都要比住宅高出5%的租金，现在是你养公寓，后面就是公寓养你，因为公寓越老越值钱，时间越长租金越高，公寓的价格也会跟着租金水涨船高。

公寓能够满足办公以外的休闲、购物、娱乐等多样性消费是公寓实力的又一优势。高端化的公寓在节能减排、绿色环保、人文理念上更胜一筹，高端物业形态也让公寓的含金量大大提高。便捷的交通，四通八达的路网以及辐射全城的交通动线，是公寓的又一大优势。在城市演变的过程中，公寓能够从众多同类产品脱颖而出，前景自然十分广阔。

内中环，三轨交汇（2号线13号线）15号线《在建》内中环间紧临苏州河畔，长风生态商务园区核心位置；平层面积41-58㎡1-2房，总价：227-365万；部分复试房源层高5.5米；复试面积60-90㎡2-3房，总价470-720万，款清交房

在售户型图：

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