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湖州科技城核芯、南太湖新区、高铁门户、城市优渥资源荟集，臻享湖州的国际新生活！

百强正黄集团首入湖州，匠造低密墅质菁英美学住区！

（湖州正黄和锦府项目意境图）

1、主要信息

【项目名称】正黄·和锦府

【开 发 商】正黄集团

【项目地址】湖州市吴兴区前湾路66号

【占地面积】约4.35万㎡

【建筑面积】约12.8万㎡

【备案价格】高层12430元、洋房14500、叠墅报16203元

【装修标准】毛坯

【物业费】高层1.98+0.5能耗

【得房率】81%

【容积率】1.8

【梯户比】1梯2户

【车位数】988个，地上95，地下893

【在售楼幢】15、16、17、18、19幢

【总楼幢】19幢

【产品类型】高层89㎡、112㎡；

洋房106㎡、116㎡、126㎡

上叠139㎡、下叠154㎡

【总户数】748户

【交房时间】2024年4月份

2、科技城芯高铁门户，城市发展C位

项目所在的湖州科技城板块，目前是湖州拥有【湖州科技城】、【南太湖新区】、【高铁门户】三大红利加持的城市C位板块。

【湖州科技城】是国家级科技城，总规划面积60平方公里，涵盖新能源、生物医药、信息产业等前沿领域，将成为湖州经济支柱之一。【南太湖新区】是由浙江省政府批复的四大湾区之一，规划配套正迅速发展，是湖州重点发展的区域！【高铁门户】是湖州市的轨道核心枢纽，是湖州接入长三角一体化的第一步，是湖州重点建设方向。

项目立湖州科技城核芯，精筑城市核芯奢居，坐享城市发展C位，并依托高铁门户，拥抱沪苏杭经济圈，加速城市繁华，触及财富未来。

3、巨匠正黄，著造时光正黄集团创立于2003年，是一家根植中国，以地产为核心的综合类实业集团，2020年上榜中国民营企业500强。业务布局全国23座新兴城市，正黄集团2021年首入湖州，将以创造的精神，感知人们对幸福生活的向往，匠心创造新生活方式，与城市发展共赢。

（湖州正黄和锦府项目意境图）

4、臻享国际配套，一城繁华所至

【交通】城市核芯交通枢纽，多维度出行，畅达长三角；

【教育】毗邻帕丁顿双语学校、新风小学、华东师范大学湖州实验中学等高端教育资源，实现多龄教育；

【医疗】南太湖医院、太湖明德医院等医疗资源环伺，护航科技城；

【自然】紧邻康山小镇，享市政公园，繁华中宁静，臻享惬意人生；

【商务】周边希尔顿酒店（在建中）、太湖首座（在建中）、浙江菲曼酒店（在建中），国际商务逐步呈现；

【商业】商业综合体及中大型超市规划落地，全维度生活方式，未来置身繁华大境。

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