编者按：为了提升用户体验，网易房产苏州站自2021年3月26日起推出新栏目《易周》。将每周为读者梳理一周楼市热点，包含一二手房成交数据、土地拍卖、本地资讯、楼盘周末活动预告等。文章仅供参考，不构成投资建议。
苏州上周二手房成交1968套
环比涨幅约3%
据贝壳苏州数据，上周（统计周期：5月14日-5月20日）苏州大市商品房共成交1903套，环比下降约13%；成交面积约22.45万㎡，环比下降约15%。
（数据来源于贝壳苏州）
上周（统计周期：5月14日-5月20日）苏州大市二手房共成交1968套，环比上涨约3%；总销售面积约20.42万㎡，环比上涨约5%。
（数据来源于贝壳苏州）
LPR连续13个月“按兵不动”
1年期3.85% 5年期4.65%
5月20日，中国人民银行发布贷款市场报价利率（LPR）公告。公告显示，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年5月20日贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
（图源：中国人民银行）
据了解，上期公布的1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。本次报价与4月20日发布的数据保持一致。网易房产苏州站获悉，自2020年4月20日以来，LPR已连续13个月保持不变。
苏州常住人口达12748262人
10年人口增加了约229万
上周，江苏省第七次全国人口普查新闻发布会召开。从官方发布的数据来看，苏州成为江苏省13个设区市中，常住人口唯一超过1000万的城市，达到了12748262人。与2010年江苏省第六次全国人口普查相比，苏州10年人口增加了2288372人，为全省增加人口最多的城市。
（图源：苏州发布）
吴中区十四五规划和二〇三五年远景目标
吴中区人民政府网站上周公布了《苏州市吴中区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》。主要提及了有关太湖湾、学校、交通、产业、功能区、生物医药及大健康产业的建设。
（图源：苏州吴中区人民政府）
接下来，吴中区西部片区融入苏锡常打造太湖湾科技创新圈和苏州构建环,中环科技创新走廊、沿太湖科技研发创新带、太湖科学城建设，筹建中国中医科学院大学。未来5年，吴中区将新建50多所学校，以及推动苏州湾1号隧道、2号隧道建设。续建地铁5号线和7号线，争取6号线延伸线延伸至甪直。
苏州轨交5号线已通过竣工验收
计划于6月底开展初期运营
上周末，苏州轨道交通5号线顺利通过竣工验收。本次5号线工程竣工验收会议邀请来自北京、上海、南京、无锡、常州等地18名业内专家及建设、设计、监理等相关单位负责人组成了竣工验收委员会，开展了为期3天全面、细致、严格的审查。
（图源：苏州规划）
从2021年2月7日开始，5号线进入试运行模式，列车按照运行图进行不载客状态的各项测试，对发现的问题进行纠正，这一过程将一直持续到开通初期运营。接下来5号线还将进行初期运营前安全评估，并计划于6月底开展初期运营。
今年不用排队
工业园区幼儿园、小学入学报名开始
今年，工业园区幼儿园和小学入学报名不用去排队，采取网上办、掌上办、一次办！不额外下载APP，直接打开“苏州工业园区一网通办”小程序，选择刷脸登录、后台校验电子证照，登记记录后可随时了解报名进度。
严选好房公开课
后浪青年如何择居 专家支招
上周，网易房产苏州开展了《严选好房公开课丨后浪青年择居指南》直播活动，聚焦首置及改善群体购房需求，邀请地产界精英深度地产创始人 知名地产营销作家唐安蔚老师、磊叔说房创始人邵磊老师做客直播间，分析总结当下青年的居住观，提供购房干货知识，给予购房建议与指导。
唐安蔚老师给出了诸如：“房价的合理上涨应该是大概率事件、能买小三房就尽量不要买两房、能在好城市买就不要乱跑”等观点；邵磊老师给出了诸如：“苏州房地产市场正稳健发展、规划利好落地的板块随时可以上车”等观点，感兴趣的网友可点击直播回顾： 严选好房公开课丨后浪青年择居指南
苏州上周3盘领预售 新增663套房源
上周（统计周期：5月14日-5月20日）苏州共3领预售证，新增663套住宅房源。领证楼盘分别是位于吴江区的云影逸品华庭、 四季悦湖花园（ 详情）和位于工业园区的万寿街88号。
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本文来源：网易房产苏州
作者：李思
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