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中山碧桂园凤凰城——销售中心发布

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中山碧桂园凤凰城售楼处电话:400 664 6643售楼中心，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、售楼电话、小区户型图片、营销中心位置、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情，，碧桂园凤凰城由34栋高层建筑物组成，分别是以塔楼和板楼建设的花园洋房和高层住宅，产权年限均是70年的新房单位，小区占地面积是188000m²，建筑面积是700000m²，容积率2.79，绿化率则是30%,小区总共可以入住户4500人家，目前停车位总共有4644个，足够业主使用。

二、基础信息

◎ 占地面积：188894.35㎡（约283亩）

◎ 建筑面积：1200000平方米

◎ 容积率：2.94

◎ 绿化率：31%

◎ 停车位：4019个

◎ 总户数：小区共10000户

◎ 物业公司：碧桂园物业管理公司

◎ 物业费：2.98元/㎡·月

◎ 楼层状况 ：32栋33层

33栋29层

◎ 物业类别：普通住宅

◎ 装修状况：带装

◎ 产权年限：70年

◎ ️交付时间：2023年6月30日

◎ 开发商：中山市圣都房地产开发有限公司

◎ 楼盘地址：圣都路1号（中山三桥南 广珠西线高速南区出口旁）

乘大湾区发展之风 交通便捷

交通优势

项目快速贯通城区各大商圈

便捷直达深圳、接驳顺德

畅通珠海、跨越广州

未来毗邻中山空轨1号线畅达全中山

享城央交通网络

自成一城丰盛配套

山湖景观资源属于不可复制资源，意味着一个项目如能拥有山和水资源的其中一项，就已是不可多得。

项目实景图

但让人惊喜的是，凤凰城，山水资源同时兼备！

整个碧桂园凤凰城项目总占地约1200亩，相当于3个孙文纪念公园；三面群山环绕，中部是约2万㎡天然生态湖泊，绿化率超38%，容积率更低至1.5，鲜氧包围，一呼一吸皆是新鲜空气，洗涤心灵。

更有斥巨资升级的环湖生态公园，中山碧桂园凤凰城以呈现自然生态为原则，围绕20000㎡的自然凤鸣湖，打造社区内环湖生态公园。

整体上可分为5大组团，分别是休闲娱乐组团，以花草为主的花海长廊组团，以荷花、芦苇为主的观荷园组团，以桥、百年古树、亲水为主的凤桥来仪组团，以竹为主的竹林雅境组团，这个环湖公园即便是走马观花，也得半小时，更何况有秀丽的山湖景色！居于此，可闲庭散步，可浪漫骑行，步步皆闲情，让你和家人悠闲地体验在大自然中漫步的乐趣。

项目实景图

项目所在的南区还拥国家4A级景区詹园、树木园等公园群，近35000亩山林，享两大生态绿肺滋养。还有总投资约30亿元打造7平方公里北溪河“十里画廊” ，宜居南区，文旅开花一骑绝尘！与此同时，碧桂园凤凰城还有近万㎡英伦商业街、星光泳池，约80000㎡公建配套，约3000㎡运动中心，涵盖幼儿园、运动馆、菜市场，社区服务中心、邮政网点等全需配套，足不出户即享多元便利配套，吃喝玩乐通通都可搞定！

（五）产品介绍

稀缺产品 建筑面积约89-140㎡畔山一字楼

2021年全新大作——【大成】组团，打造凤凰城有史以来最大的洋房组团，涵盖建面约89-140㎡南向山湖景观美宅，以4大优势铸就城央稀缺产品！

① 组团规模约70万㎡；

② 坐拥11米地势天然高差；

③ 经典一字楼设计，南北通透；

④ 电梯即到家门口、赠送空间、U型厨房、双阳台以及全房飘窗…

春季秒房节 限量加推

全新12号楼，建面约89-96㎡2+1湾区神户型

2房+创意空间，2人世界、3口之家、3代同堂；

主卧、次卧、客餐厅3开间朝南，自带通透光照；

独立主卧套房，纵享奢华人生

中山「碧桂园凤凰城」

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