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基本信息

项目特色： 地铁沿线

物业类型： 公寓

入住时间：

9#预计2021年10月底交房 >>

物业公司：华润置地（武汉）物业管理有限公司长沙分公司

物 业 费 ：住宅2.8元/㎡·月

装修状况：毛坯

产权年限：普通住宅:70年,商住公寓:40年

开盘时间：

9#于2021年3月底已推出 >>

 开盘通知

售楼地址：雨花区香樟路与曙光路交汇处西北角（红星国际大酒店旁往北直行300米）

项目位置：雨花区香樟路与曙光路交汇处西北角

建筑规划

开发商：华润置地（湖南）有限公司

建筑类型：高层

建筑面积：148230平方米

占地面积：29133平方米

车位信息：共1017个车位

总户数：1672户

容积率：3.9

绿化率：37.32%

【区域】位于长沙六区之首——雨花区中心板块，项目北侧是雨花区政府旧改重点项目——雅塘国际新城。集商务、居住等为一体的雅塘新城，整体定位为中国中部·电子商务全产业创新发展基地。预计将投入 88.6 亿，拟建设成为以高品质商务、居住功能为主导，集商务办公、大型商业、文教科研、购物餐饮、娱乐休闲、生态居住为一体的现代城市次中心。

片区将规划3所中学、7所小学、2家医院，1处体育设施用地。2021年8月23日长沙雨花金茂智慧科学城正式开工（占地约74124㎡），将雅塘新城打造成继梅溪湖后第二个城市运营项目，规划览秀城商业、高端写字楼、创新孵化及文化办公基地、Block街区、绿金社区等业态。

【交通】项目路网呈三横（南二环、香樟路、湘府路）三纵（韶山路、曙光路、万家丽路）井字排布，距离雨花亭凯德广场1.8 公里，距离德思勤3公里，距离长沙南高铁站6公里，距离长沙地铁 7 号线站点林科大站560米；距离香樟路城铁站3公里。项目周边韶山路、香樟路公交线路有10 多条，可快速通达全城。

【商业配套】项目为韶山路（德思勤、雨花亭）和万家丽路（喜临门、溪悦荟）沿线的四大商圈交汇中心，项目2公里范围内世界2大商超巨头：沃尔玛、大润发，楼下即为项目情景式商业街区，可以满足业主的各项需求。

【学校配套】项目周边名校有近20所，砂子塘小学（本部）、枫树山小学（本部及融创东南海校区）、雅礼中学（本部）、南雅中学、长郡外国语学校、明德雨花中学等；项目附近中南大学铁道学院、林科大、民政学院、女子大学、交通职院等5大高校环绕，号称河东的大学城，在校的教职工群体和学生已有10万余人现在大学生租房群体庞大，所以项目周边租房、购房需求大，创业氛围浓厚。

【医疗配套】

项目附近三甲医院就有中医附一、中心医院。周边还有长沙市第九医院和湖南省司法警察总医院。

【物业服务】

全国物业服务百强企业排名第11位，国家一级资质物业服务公司，管理项目遍布全球80余座城市，管理项目超900个。

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