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惠州华润小径湾

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华润小径湾售楼处电话：400-0500-152【24小时电话】楼盘项目全面介绍：含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、开发商、周边配套等详情咨询

华润小径湾是华润置地匠心筑就约300万㎡滨海钜作。10年来，华润以打造“广东第一湾”为追求，践行着“品质给城市更多改变”的理念，以国际级的规划与高品质的要求，树立了小径湾项目在深圳东海岸线上的封面形象。

悦海位于湾区醉美海岸线上，拥有山海墅的亲海资源，您可“仰则观象于海，俯则观法于山”，俯仰天地之美，山海广阔全在一湾里。

基于对海岸线的保护，从2017年国家发布《海岸线保护与利用管理办法》：建立自然岸线保有率控制制度。到2020年，全国自然岸线保有率不低于35%（不包括海岛岸线）。

可见，可供开发的海景资源越发少有，兼具海滩、干净清澈的海水以及宽广海域的则更少。因此，温暖、美丽的海滨，成为房价的催化剂。

小径湾位于深圳东约39公里处，高速、高铁、机场构成立体化交通网络，通达各地！以深圳为例，驾车可从沿海高速或深汕高速即可直达小径湾；乘坐高铁从深圳北站可选择到达惠州南站或惠东站，随后打车即可到达小径湾；同时，华润小径湾还有已运营多年的快速直达罗湖 万象城、南山万象天地的楼巴，每天多班往返，深惠通勤旅游便捷舒适。 （发车时间表，以项目官方公布为准）

坐落于小径湾延绵数公里的铂金沙滩之上，星级艾美酒店更是成为众多游客慕名而来的度假胜地！这里伴以南中国海的碧蓝美景，精致的环球文化与当地特色灵动邂逅，展现独特的迷人风情。

更令人惊喜的是，小径湾还配套了贝赛思国际学校，而且还是深圳贝赛思国际学校的分校。贝赛思国际学校是美国名校之一，它的第一所海外分校就是在深圳蛇口的深圳贝赛思国际学校。作为深圳的明星学校，其学位一直很抢手，成绩也非常突出。2021年，52.3%的贝赛思毕业生被《美国新闻与世界报道》评选的最佳国立大学和或最佳国家文理学院录取，89%被前50名学校录取（数据来源：深圳贝赛思国际学校官网）。

截止到目前，华润小径湾已陆续落成了万象海会所、万象影城、普提扬健康中心、艾美酒店、滨海商业街、耕雨农园、贝赛思国际学校等配套设施，不仅让其成为全国人民都追捧的高品质滨海型度假居所，同时，快速通达的交通网络和多元的配套体系，也让华润小径湾逐渐成为深圳人宜居宜业的理想家园。

（华润小径湾实拍图▲）

（华润小径湾实拍图▲）

在这里既可以享受到 城市的 便利和繁 华，也可以让心灵回归到自然的深处，于大海旁山林间感受人与自然的统一融合。

华润携 悦海 再现人与自然的“原生”“和谐”经典之美。

悦海别墅的“原创设计OVL团队（Original Vision Limited）历时18个月零15天，走遍了各种高端山海度假区，最后在泰国普吉岛的卡塔岩石酒店找到了珍稀蓝本。

悦海让人印象最深刻的莫过于菱角分明，建筑外观上以纯粹的线条、纯粹的造型融入于山海之间，宁静典雅的气质从建筑的外观延伸到室内。

（华润小径湾实拍图▲）

干净简洁的建筑语言最大化突出自然环境，错落有致的建筑美学，让建筑与自然关系是互融互透而非对立对抗。

从室内空间布局来看，悦海的别墅区别于常规的从一层往二层、三层走的布局方式，而是采用了直接从顶层往下走的方式，让居住者进入房子就可以见到更好的山海景观。

（华润小径湾实拍图▲）

同时，每个空间兼顾了舒适和景观，比如主卧，不仅有开阔的卫生间尺度，还有可以躺在床上直接拥有观海的景观面。

更令人惊喜的是，客厅与泳池、景观露台相连的，给予更大的生活享受和视野景观。同时，每一层都会有自己的视觉聚焦点，或聚焦在海面，或聚焦在山体，或聚焦在景观园林当中。

01.小叠拼产品

①上叠建面约235㎡，

1、位处最高组团位置，视野广阔，性价比高；

2、南北通透，前庭后院，阳光鲜氧环绕；

②下叠建面约239㎡，

1、性价比高，低门槛入主华润；

2、动静分离，满足娱乐度假安排；

02.大叠拼产品

①上叠建面约319㎡，

1、使用面积约超500平，体验大面积的居家生活；

2、约11米超长观海阳台，享受视觉盛宴；

3、约140平星光海景露台，充满聚会乐趣；

②下叠建面约265㎡，

1、传统入户，更有别墅体验感；

2、动静分离，近享生态鲜氧环绕；

03.小联排产品

建面约272㎡，

1、四层设计，私密性高，伴山归家路线；

2、驱车直通入户，出入一步切换度假生活；

3、独立套房设计，多层从容居住空间；

04.大联排产品

建面约385㎡，

1、四层设计，低密山海墅，私密性高；

2、观海近，前庭后院，近享生态鲜氧环绕；

3、驱车直通入户，出入一步切换度假生活

05.独栋别墅产品

建面约662㎡，

1、组团最私密最高位置、瞰海面最广、赠送花园最大；

2、顶豪身份象征；

3、可使用面积大，具有想象的设计空间；

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房产资讯：8月30日，深圳市住房和建设局、中国人民银行深圳市分行、国家金融监督管理总局深圳监管局发布关于优化深圳市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知。

为更好满足深圳市居民刚性和改善性住房需求，根据住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发的《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》（建房〔2023〕52号）精神，经市政府同意，现就相关事项通知如下：

居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在我市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

通知自2023年8月31日起施行。（来源 | 深圳市住房和建设局网站）