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项目基础信息

【项目名称】卓越闽泰星奕府

【占地面积】约4.2万

【建筑面积】总建面约25万㎡

【推售产品】建面约85㎡-93㎡-110㎡3-4房

【交付标准】精装交付

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】约1635户（首推447套）

【车位数】共1790个

【车位比】1:1.2

【容积率】约3.89

【绿化率】约40%

【开发商】卓越地产

【物业公司】卓越物业（国际“金钥匙”）

【项目地址】 中国 · 前海 · 宝安大道旁约东800米（机场南路和107国道交汇处）

卓越云奕府（星奕府）是深圳罕见的约25万㎡低密大盘，仅规划3种面积段（约85㎡-93㎡-110㎡），打造了颜值与品质并存的首置楼盘纯粹社区。

【交通】

项目距离1号线后瑞站约1.6公里；位于12号线钟屋站与黄田站中间，离黄田站约1000米；此外距20号线（规划中）航城医院站约600米，1站到机场东，7站深大站，8站高新园。

公路方面，项目周边四纵两横，有沿江高速、宝安大道、107 国道，京港澳高速、机场南路大道、凯成二路，畅达深圳各主要城区。

教育配套：项目自带幼儿园，楼下目前在建小学规划18班，今年已经有招生现借读在周边学校，周边配套省一级、市⼀级公⽴学校：钟屋⼩学，⻩⽥学校，航城学校等；

商业配套：自带约 2986 ㎡社区商业，满足生活所需，周边有航城里商业、壹航城购物中心（后瑞店）、新天地购物广场、褔永天虹，西乡天虹多个百货围聚，便捷到达宝安中心大仟里，宝安中心壹方城，大悦城、海雅缤纷城等大型集中式高端商业中心。

生活配套：狮子山公园距离项目一路之隔，公园约 11 万平方米，绿化率达 73%，狮子山自带足球场地；周边还有深圳超级网红打卡地⻄湾红树林湿地公园、尖岗平峦⼭公园、碧海湾高尔夫公园、铁仔山公园，凤凰⼭公园等等健身休闲好去处；

项目简介：

卓越闽泰云奕府位于宝安区航城街道107国道与机场南路交汇处，周边地铁有一号线后瑞站，位于在建12号钟屋站与黄田站中间。

总建面约25万平，由7栋住宅组成，分两期开发，总共约1635户，推售产品为建筑面积约85-110平3-4房户型。

星奕府总建筑面积59707.23㎡，计容建面34145.59㎡，其中住宅31068㎡、商业259㎡以及各项公共配套设施，项目由4栋建筑主体组成，分为1/2/3/4栋，预计先推3/4栋房源，约有330套房源，容积率4.0，机动车位710个。

【超级豪宅品质】

宝安首个阿里云智慧社区，搭配了公区+室内的智慧应用，户内更是配置了区域内第一豪宅装标，入门即顶配。

卓越全新高端「奕」系列 宝安西乡版块住宅

云奕府是卓越针对高端人群的居住生活习惯，集著名设计单位规划而成的高端百亿大盘，定位为区域内人居立标之作，约 25 万方醇熟大盘，承袭卓越人居理念及高阶品质，宝安首个阿里云智慧住区。

【超群卓越品牌】

卓越集团,中国领先城市综合运营商，中国地产 30 强，深圳本土开发建设的主导者与主力军 。

户型图鉴赏

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