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十字门金融区，CBD旁三公园低密奢宅—华发•湾玺壹号，集山海城园四维一体盛景，小区入口直线距离仅一街之隔，即达大马骝洲山地公园，实现城市、公园与家的无界互联。

城央都市秘境华发绿洋山庄的珠玉在前，时隔多年后，华发再次以完美为起点，将隐于城心地段的自然资源稀缺性，融于华发·湾玺壹号中，这是一次全新的超越，华发·湾玺壹号将定义珠海新一代豪宅，为这座城市、这个时代，拉开全新生活方式的帷幕。

窗外景观无价，举目皆标志性壮观景色

从项目规划之初，华发·湾玺壹号就了经过30多版方案、70多场研讨，最终以退让多栋高层建筑空间为代价，呈现在我们面前的是——高层楼栋间距最远300+m，最宽楼间距约46m、最大公园占地约5.2万㎡+，为每一栋楼打开与风景阳光对话的视角。水天一色的马骝洲水道、珠澳第一高楼IFC、全球十大观光塔之一的澳门塔等标志性建筑，如一幅山水长卷，铺展在居住者眼中，华发·湾玺壹号生动演绎了融于自然的静谧豪宅范本。

▲华发·湾玺壹号效果图

拥享港澳到湾区的多维交通路网

华发·湾玺壹号位于情侣南路之上，出门即享滨水生活场景，尽显豪宅地段的基因。

在更大的战略地位上，项目占据港珠澳大桥桥头堡，左手是国际窗口的澳门，右手是蓬勃生长的横琴粤澳深度合作区，并借势“澳车、港车北上”政策利好，轻松拥享港澳国际化生活。在十字门这个红利板块之内，项目周边的工作人群都是白领，周边小区也都是高净值人群，圈层氛围已然形成。

在华发·湾玺壹号南向连接情侣南路处，步行不用一首歌的时间，一个高端配套——华发游艇中心将傲立在此。根据规划功能，华发游艇中心北侧为图书展览区，南侧为游艇展示区、港务办公区及游艇停泊区，中间将以马骝洲地下通道相连。

▲华发游艇中心效果图

作为片区内唯一的游艇区，华发游艇中心将配置有私密会员游艇泊位、公共泊位、多功能泊位等，将满足湾玺壹号的业主们休闲度假、体育赛事观光等高端旅游的需求。这里还将是居住者们最喜闻乐见的综合配套区，据悉，这里涵盖商业、会所、餐饮、运动休闲、创意培训等业态。无论是周边居民，还是旅游商务人士，在十字门滨海沿岸，都可尽享高端休闲娱乐生活。

▲华发游艇中心效果图

华发·湾玺壹号，既收藏着凝炼世界中心的资源，也是安放都市静谧心灵的高端居所。高端人居作品的内敛自信，则在于设计团队通过更高阶、更纯粹、更具品质感的塑造，来回应当代居住的静谧需求。放眼国内外的豪宅标杆，有几家设计团队必须榜上有名——

设计天团操刀，对标国际豪宅生活

由GAD 建筑设计操刀的外立面，选用大面积蓝灰色铝板，仿佛是裁下了大片的波光粼粼的海面，安放在十字门的繁华深处。屋顶及内墙以香槟金铝板为点缀勾勒，形成一抹轻盈明快的亮色ICON，呈现出立面二重奏，如阳光照耀，亦如月光披拂。华发·湾玺壹号仿佛将自己置于蓝天之下，居住者可以透过玻璃窗面看城市，而建筑自身，亦是城市中心的一道风景。

▲华发·湾玺壹号效果图

“山贵有脉，水贵有源”，JTL景观设计将源起“缦式”酒店度假园林的设计灵感，融入了项目约6.2万㎡度假式园林中，演绎东方热带风情的雅致度假生活。从入口开始，安缦奢华度假酒店式的落客区即撑起体面，97米长的大门不仅撑起隐奢的排面，白金色搭配的暖色调更是引领温暖归家路。

▲落客区效果图

CCD 香港郑中设计事务所则匠造超2500㎡尊崇旗舰会所——缦生活会客厅，让居住者享受到全场景无界社交。在居住者私享的会所内，包含了室内恒温游泳池、会所餐吧，健身房、品茗茶室、多功能私宴厅等兼具功能性和交互性的缦式生活场景空间。同时，会所衔接了室外的绿意空间，既可休闲、也可观景，实现人与自然的交互。

▲会所效果图

华发·湾玺壹号作为片区乃至整个珠海都少有低密奢密居所，由李玮珉事务所、真工事务所、梁志天事务所联袂打造的产品，将重点专注在“新一代住宅需要什么”上。

在户型面积上，华发·湾玺壹号不仅有建面约113㎡-246㎡四至五房改善奢华级面积段，更有着罕见的洋房产品，整个小区豪装交付，带来的“越级感”也十分明显。

定义华发新一代府系产品

低密T2洋房：建面约143-169㎡五房

瞰山T4高层：建面约115-143㎡四房到五房

海景T2高层：建面约180-246㎡五房

【传世大宅】

大面宽三开间朝南

整体布局动静有序，南北通透、人流动线合理

超强双玄关收纳，步入式衣帽间主卧套

客餐厅、 厨房空间灵活多变，高效U型厨房。

双阳台设计，景观阳台6.5米开间大阳台设计

主卧室270°转角飘窗

【琴澳臻品】

整体布局动静有序，南北通透、人流动线合理

超强双玄关收纳，步入式衣帽间主卧套

高效U型厨房，餐厅预留餐边柜空间

全明主次卫及5.8米开间大阳台设计

主卧室270°转角飘窗，景观视野开敞舒适

【高奢精装】

精选大金、汉斯格雅、博世、唯宝等世界一线大牌

呈现真正的高奢精装，重新定义珠海人居标准

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【华发·湾玺壹号】十字门滨海CBD最后一块封玺之作，珠海豪宅天花板，华发琴澳新城顶豪作品首次亮相，一线无遮挡海景，过桥到横琴，对望澳门，平移新加坡的生态花园，云集黑白面将军山、马骝洲山森林公园、十字门体育公园等生态资源。

十字门实景

站在阳台凭栏远眺，眼前就是大马骝洲山地公园，每天睁开眼的瞬间，便是无尽的绿意。

大马骝洲山地公园概念图

而当夜幕降临，点点星光洒在海面上，波光粼粼，别有一番意境，白日的喧嚣浮躁和工作的疲惫，顷刻间拂去了。

再一转身，则是琴澳、十字门金融区的盛景，待华灯初上，便能充分感受到时代脉搏的律动。

十字门夜景实拍

产品力遥遥领先

户型迭代更新，使用率100%

越是见惯大场面，习惯宏大叙事，越会对生活“颗粒度”不懈追求，同质化的产品，已经很难进入高净值人群的法眼。

华发·湾玺壹号建筑面积约129㎡-143㎡的阔景高层产品，与创新、超越的属性，紧紧关联，据悉，户型使用率最高达到100%。

建筑面积约129㎡户型，仅供参考

譬如建筑面积约129㎡的四房户型，就创新性实现居住空间全南向布局，从两次卧，到客厅、阳台，再到主卧，通通朝南。

而多开间朝南，又延展了采光面。粗略一算，采光面足足约16.5米，拥抱阳光的尺度，远超市面同面积段户型。

建筑面积约129㎡板房实景

再如建筑面积约143㎡的五房户型，又实现空间功能尺度的突破，兼容均衡与高效。

在这里，每个次卧都是“一室多面”，次卧开间均超过3.1米，就连书房，开间也约有2.6米宽。

建筑面积约143㎡户型，仅供参考

宽敞的空间，足够放下一张舒适的床，尽管父母同住、生二胎，都完全没问题。

当然，亦可脑洞大开，双套房、书房茶室等兴趣间，随心打造，每位家庭成员都是家的主人。

建筑面积约143㎡板房实景，

充分照顾各家庭成员的生活习惯，打造真正好用的空间，让生活在其中的人感受到爱，进而爱他人，这是湾玺壹号对高阶人居本质的深度考量。

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区域万里挑一的交标

演绎生活细节狂魔

当生活高度达到极致，便是极致的品质感，在这方面，华发·湾玺壹号也经得住考验。

譬如，众多千万级产品可能都没有纳入交楼的净水器、新风系统、智能家居等，湾玺壹号通通给你安排上。

业主也不必额外出资，即可享受顶配生活。

样板房实景图

再如，洞察到厨房或是生活争吵矛头的经常发生地，项目带来了细致入微的解决方案。

火力可调档的品牌三眼灶，三个灶口功能同步，满足广东人的老火靓汤胃；

可一键自动清洁的品牌抽油烟机，再也不用担心因繁琐家务而争吵；

智能化的品牌洗碗机，吃饱转身便能投入温馨家庭，省心省力，幸福感油然而生。

是的，生活琐碎，也可以变成生活滋味。

样板房实景图

其实，湾玺壹号的愿望很简单，用全方位超前的生活品质，去匹配持续升维的人生。

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本文中所提到项目名称均为本项目的网络推广名。

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