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深圳华润昭华里

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基本信息

项目地址：深圳·龙岗中心城（区府旁）·尚景站（约500米）

占地面积：约7378.84㎡

总建筑面积：约32539㎡

容积率：约4.4

户型面积：建筑面积约93㎡ 三房两厅两卫

梯户比：三梯六户

规划户数：264户

规划车位：355个

产权年限：70年

开发主体：深圳市润朗房地产有限公司

物业公司：华润万象生活

物业管理费：4.3元/㎡/月

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龙潭公园实景图

然而就这样一个宜居片区居然十年没有新的商品房新盘出现，直到现在央企品牌华润登场。深圳华润昭华里开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

华润·昭华里

项目简介

2022年8月4日二轮土拍，华润置地斩获龙岗龙城G01009-0006宅地，以“封顶价5.72亿元+租赁住房3150㎡+自持面积3300㎡”拿下，普通商品住房限售均价44563元/㎡，后命名为“华润昭华里”。

华润昭华里，占地面积7.37万㎡，总建筑面积约4.97万㎡，共规划2栋住宅，合计442 户（其中保障性住房 80 户） ，套内面积≤90㎡户型占比100%，地上最高47层，地下4层。深圳华润昭华里开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

效果图

基本配套

教育配套：约2km范围内市一级学校清林小学（现有36个教学班，118位教师）&龙城初级中学（现有46个教学班，现有教职工232人），近临多龄教育配套，成就孩子的华彩未来。深圳华润昭华里开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

龙城初级中学

交通配套：步行至16号线尚景、盛平地铁口约500-600m左右，真正的双地铁口物业。项目700米还有规划中的21号线，约 11 站到北站，约 22 站可到前海。深圳华润昭华里开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

商业配套：与宝能allcity直线相距仅约300m，约3km内萃享世贸百货、万科里、万科广场、仁恒梦中心等超41万㎡繁华商业群。深圳华润昭华里开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

公园配套：漫步约600m即至龙潭公园，约1km拥享街心公园、市民社区公园、智慧公园，周边另有清林径森林公园、龙城公园、儿童公园（建设中）等城芯公园盛境。深圳华润昭华里开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

文体配套：约1.2km盛享三馆一城（龙岗科技馆、青少年宫、公共艺术与城市规划馆、深圳书城），5站地铁即至大运体育中心、国际大学城等都会文体场馆。深圳华润昭华里开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

项目品质

立面美学焕新：华润置地首入龙岗的匠心作品，以当代创新立面设计，辅以精致典雅的建筑立面色调，勾勒出张弛有致的韵律感，焕新都芯生活感官体验。深圳华润昭华里开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

五进归家礼序：承袭岭南东方风尚，以架空层为轴心，多维功能融合，内外联动，并以层叠错落、曲折迂回的精致庭院空间，匠造门-庭-聚-院-堂五进归家礼序，予业主尊崇生活仪式。

润系八重美学：将多龄段、全天候的润系八重美学生活场景，融入至沿街商业、入户花园、认知花园、儿童乐园、多龄娱乐等场域空间，并围绕运动、休闲、社交、娱乐的多元交互体验，写意家人的乐活时光和邻里往来的温度。深圳华润昭华里开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

纯粹精质格调：润系精萃生活，迭代龙岗格调。从区域内纯粹的「建筑面积约」95㎡三房两厅两卫精质空间到LDKB动线设计，精研创新的奢阔大阳台，都芯生活，尽揽璀璨，于此精质格调，仅呈于264位昭华里业主。深圳华润昭华里开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

华润万象生活 臻心守护：华润万象生活，于“2021年度中国商业地产TOP100”榜单中荣登TOP1。旗下物管服务品牌万象服务，基于人本、科技、绿色、融合的特征，以满足人们生活所需。服务项目包括深圳湾悦府、南山华润城、 万象城等品质住宅、城市综合体和大型购物中心。2023年，昭华里将携手华润万象生活，将为龙岗带来更非凡的品质生活服务。

户型赏析

项目全部商品房户型均为 95 ㎡面积段户型，分为横厅和竖厅两种。

三房两卫的竖厅 95㎡ 户型为三面宽南向，竖厅方正格局。竖厅设计中采用了 LDKB 客厅，使厨房空间可 以双向打开，满足社交型厨房的需求。卧室均采取了满凸窗赠送，使室内有充足的采光与视野。阳台为 5.55m 宽双开间阳台，满足生活起居需求的同时，拓展了南向视野。深圳华润昭华里开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

三房两卫的横厅 95 ㎡户型以 5.3m 面宽横厅为户型主要结构基础，卧室根据客厅位置依次排布，主卧向 南，两间次卧向北。所有卧室均采用了满凸窗赠送，拓展室内空间的同时，改善户内采光。其中主卧在三 个不同方向均设置凸窗，满足不同的生活场景需求。南侧设置双面宽阳台，可满足洗衣、晾晒、茶歇等不 同需求。深圳华润昭华里开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

总结

华润昭华里周边居住氛围纯粹，是整个龙岗居住最舒适的片区之一，毗邻龙岗区政府，周边配套齐全。

华润自带品牌效应，华润品牌经过时间检验，有口皆碑，开发能力毋庸置疑，项目品质有保障。

带精装交房，据说交付标准会超越北站超核，这一点也很受期待。深圳华润昭华里开发商售楼处电话：400-166-9557售楼中心。

深圳首套利率最低至3.85%，LPR再创历史新低！楼市“小阳春”可期

随着最新的贷款市场报价利率（LPR）公布，房地产市场再迎利好。

2月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，央行将1年期LPR维持在3.45%不变，5年期以上LPR由4.20%下调至3.95%。

值得一提的是，这是2023年6月央行宣布下调5年期以上LPR10个基点后，再次下调LPR，且下调幅度达到25个基点，这也是自2019年8月房贷利率转为“LPR+基点”模式以来的历史新低。

图源：中国人民银行官网

其中，5年期以上LPR是中长期企业贷款和个人住房贷款定价的主要参考基准，此次5年期以上LPR下调25个基点，被业内认为将有利于稳定信心，促进投资和消费，也有助于支持房地产市场平稳健康发展。

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