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东莞保利时区开发商售楼处24小时电话：400-113-0755（营销中心）项目最新介绍：房价、价格、折扣、学区、学校、地铁、交通、户型图、备案价、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、最新详情等咨询；一、项目基础信息

【占地】约19.9万方

【建面】约105万方

【容积率】5.29

【绿化率】31%

【户数】住宅总户数2384户，共13栋

• 一期1288户，6栋住宅

• 二期1096户，7栋住宅

【车位数】2710个

• 一期1351个

• 二期1359个

【车位比】1:1.13

【梯户比】住宅2T3、2T4，创享空间7T12

【主推户型】96-198㎡3-4房，77-96㎡双享空间

【物业管理】保利物业，住宅物管费3元/㎡/月，创享空间3.6元/㎡/月

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路通财通，三轨上盖！🚄

1⃣【广深港高铁】是东莞唯一一条经香港的高铁线，约15分钟一班车，1站广州南、深圳北（约17分钟）、4站香港西九龙（约38分钟），串联大湾区三大一线城市，助力香港加强与内地的经济联系

2⃣【穗深城际】北起广州新塘TOD，南至深圳宝安机场（39分钟），5分钟一班车，实现东莞、深圳、广州三大一线城市的轻松跨城上班出行。

3⃣【东莞地铁R2线】本案25分钟直达城区，线路连接东莞火车站、东莞城区和虎门高铁站，R2线三期2022年9月动工，预计2027年开通，连接滨海湾新区。

4⃣【中虎龙城际&深茂铁路】规划中的中虎龙城际，建设中的深茂高铁，未来也将串联起中山，东莞，深圳，粤西等地区。

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政企合作，赋能城市升级。着力推进“二主六辅”综合交通枢纽建设，其中重点加快虎门站TOD建设，打造成引领带动品质东莞建设的“引爆点”

虎门站TOD通过滨海大道和R2线延长线于滨海湾TOD相连，发展城市新的经济增长极。

三轨交汇五轨同城，湾区第四个超级枢纽

【广深港高铁】一站广州南站、深圳北站（约17分钟），四站香港西九龙站（约38分钟），串联大湾区但三大一线城市。

【穗深城际】北起广州新塘TOD，南至深圳宝安机场。新白广支线、机前段施工中，未来可直达广州白云机场和深圳前海自贸区，2.5分钟一班车，轻松实现跨城上班。

【东莞地铁R2线】连接东莞南北经济大动脉，25分钟抵达东莞主城区，延长线预计今年年底动工，2024年开通，与滨海湾TOD相连，未来还会接驳深圳地铁20号线。

【中虎龙城际&深茂铁路】经滨海湾TOD，未来将串联起中山，东莞，深圳，粤西等地区。

户型品鉴：

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未来5年、10年乃至30年，东莞发展最大的想象空间在哪里？滨海湾新区和长安无疑是最靓眼的“星团”。

滨海湾新区总体城市设计（草案）出炉，未来滨海湾新区将成为“湾区极点连接纽带，区域协同发展智创平台，珠江口人文高地，珠江东岸特色枢纽，东莞高质量发展引擎，海上对外展示门户”。

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