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南山开云府可售住宅约418套，面积124-203㎡， 【项目概况】 占地面积：约3.1万㎡。建筑面积：约32万㎡绿化率：30%业态：住宅、商业、写字楼、国际五星级酒店，可售住宅：418户， 车位配比：约1：1.1， 开发商：深圳市海城锦实业发展有限公司项目地址：南山区赤湾六路东北侧（地铁2/5号线“赤湾站”上盖）

Nanshan Kaiyun Mansion can be sold about 418 sets of residential, an area of 124-203 square meters, [Project overview] covers an area of about 31,000 square meters. Construction area: about 320,000 ㎡ Green rate: 30% Type of business: residential, commercial, office, international five-star hotel, available for sale: 418 households, parking ratio: about 1:1.1, Developer: Shenzhen Haicheng Jin Industrial Development Co., LTD. Project Address: Nanshan District, Chiwan Sixth Road (subway Line 2/5 "Chiwan Station" cover)

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项目介绍

🎉【开云府】🎉

★中国南山执笔 启幕赤湾时代

★赤湾峯面 双地铁TOD 山海都会

★3.2平方公里赤湾先发·城市双地铁综合体

★建面约124-203㎡山海天幕臻邸

Project introduction

🎉 [Kai Yun] 🎉

★ China Nanshan penning Chiwan era

★ Chiwan Fengmian double metro TOD Mountain and sea City

★3.2 square kilometers Chiwan first · City double metro complex

★ Building surface about 124-203㎡ mountain sea sky curtain Zhen mansion

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💎 【项目概况】

🔸 占地面积：约3.1万㎡

🔸 建筑面积：约32万㎡

🔸 绿化率：30%

🔸 业态：住宅、商业、写字楼、国际五星级酒店

🔸 可售住宅：418户

🔸 车位配比：约1：1.1

🔸 开发商：深圳市海城锦实业发展有限公司

🔹 项目地址：南山区赤湾六路东北侧（地铁2/5号线“赤湾站”上盖）

💎 【 Project Overview 】

🔸 covers an area of about 31,000 square meters

🔸 Construction area: about 320,000 square meters

🔸 green rate: 30%

🔸 Format: residential, commercial, office, international five-star hotel

🔸 Available homes for sale: 418

🔸 Parking ratio: about 1:1.1

🔸 Developer: Shenzhen Haicheng Jin Industrial Development Co., LTD

🔹 Project Address: Northeast of Chiwan 6th Road, Nanshan District (above Chiwan Station of Metro Line 2/5)

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💎 【项目核心价值】

✨ 【赤湾时代全新崛起】

赤湾，东连蛇口、西接前海，承接深圳湾、太子湾、前海湾三湾资源覆盖，聚合湾区+特区+示范区+自贸区四重国家战略利好，标定湾区滨海经济带下一个高地，迎来强劲腾飞。

💎 【 Core Values 】

✨ 【 New Rise of Chiwan Era 】

Chiwan, connecting Shekou to the east and Qianhai to the west, undertakes the resource coverage of Shenzhen Bay, Prince Bay and Qianhai Bay, and integrates the four national strategies of Bay Area + Special Zone + demonstration zone + Free trade zone, marking the next highland of the Bay Area's coastal economic belt and ushering in a strong take-off.

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✨【滨海经济下一个高地】深圳开云府开发商电话：400-110-6757【24小时热线电话】

赤湾片区作为“蛇口国际海洋城”三大载体之一，将建设超200万方赤湾海洋科技产业园。未来随着海量资金、技术及人才引进，赤湾片区的居住和消费需求将呈现爆发式的增长。

✨【中国南山国企担当】深圳开云府开发商电话：400-110-6757【24小时热线电话】

41载中国南山集团，肩负城市跃升的使命担当，承担片区规划者和运营者角色，执笔约3.2平方公里的赤湾土地，通过更深度的建设、更整体的统筹，推动赤湾更新蝶变，与片区共生共荣共成长。以人居理念与片区发展完美交融，也让赤湾山海人文与居住感受深度契合。深圳开云府开发商电话：400-110-6757【24小时热线电话】

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✨ 【高密度历史人文群】深圳开云府开发商电话：400-110-6757【24小时热线电话】

赤湾，以获评“广东十大海上丝绸之路文化地理坐标”为契机，打造赤湾文博圈，天后博物馆（赤湾天后宫）、赤湾烟墩、左炮台等高密度历史人文资源集群。深圳开云府开发商电话：400-110-6757【24小时热线电话】

作为南山区十四五示范工程——深圳湾文化走廊的重要组成部分，进一步传承历史文脉，成就大湾区海洋文化展示地。

✨ 【 High Density Historical and Cultural Group 】

Chiwan, with the award of "Guangdong Top Ten Maritime Silk Road cultural geographical coordinates" as an opportunity to build the Chiwan cultural Circle, Tin Hau Museum (Chiwan Tianhou Palace), Chiwan Smoke Dun, Left Fort and other high-density historical and cultural resources cluster.

As an important part of the 14th Five-Year Demonstration Project of Nanshan District - Shenzhen Bay Cultural Corridor, it further inherits the historical context and achieves the Greater Bay Area Marine culture display place.

✨ 【集萃全龄精英学府】深圳开云府开发商电话：400-110-6757【24小时热线电话】

周边南二外赤湾学校、市三十高中（规划中）等学府环伺，与赤湾国际化学校、太子湾学校、科爱赛学校、深美国际化学校等国际化学校为邻，南山集团幼儿园、蓓蕾幼儿园等在旁。集萃国内教育+国际视野的全龄优质学府资源，为未来先行一步。深圳开云府开发商电话：400-110-6757【24小时热线电话】

✨ 【双地铁口立体交通】深圳开云府开发商电话：400-110-6757【24小时热线电话】

无缝接驳地铁2/5号线“赤湾站”,地铁12号线环绕，连接兴海大道、南海大道、望海路、妈湾跨海通道等多条城市主干道，畅达前海、太子湾、海上世界、后海等核心区，高效通达全城；紧邻太子湾邮轮母港，速抵深圳宝安国际机场，链接世界精彩。深圳开云府开发商电话：400-110-6757【24小时热线电话】

✨ 【三山一海天赋胜境】深圳开云府开发商电话：400-110-6757【24小时热线电话】

背靠大南山，肩倚小南山、赤湾山，相望伶仃洋，山海日常推窗可得；毗邻深圳华英路樱花主题公园，领略治愈时光的城市符号；更享赤湾公园、大/小南山公园等多所公园环绕，悠享生态鲜氧生活。

✨ 【 Three mountains and one sea 】深圳开云府开发商电话：400-110-6757【24小时热线电话】

Back to Danan Mountain, shoulder to Xiaonan Mountain, Chiwan Mountain, looking at Lingdingyang, Shanhai daily push window can be obtained; Adjacent to Shenzhen Huaying Road Cherry Blossom theme Park, enjoy the city symbol of healing time; Enjoy Chiwan Park, Big/small Nanshan Park and other parks around, enjoy the ecological fresh oxygen life.

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✨【百万商圈繁华环伺】深圳开云府开发商电话：400-110-6757【24小时热线电话】

私享大型集中式商业赤湾汇购物中心，更享太子湾K11 (在建中)、香港兰桂坊LKF、前海世茂中心、桂湾商业中心、前海印里、华润万象前海、前海卓悦INTOWN、壹方汇等高端商业，荟萃太子湾、海上世界、前海万象三大国际商圈。约百万方璀璨繁华，纳世界潮流为生活日常。深圳开云府开发商电话：400-110-6757【24小时热线电话】

✨【赤湾先发山海都会超体】深圳开云府开发商电话：400-110-6757【24小时热线电话】

3.2平方公里赤湾先发·城市双地铁综合体，集高端住宅、购物中心、总部办公、五星级酒店等复合业态于一体，筑就赤湾地标，焕新山海生活。

★高端住宅：约6万㎡【开云府】高端臻邸，“山-海-城”云尚生活范本

★购物中心：约4.6万㎡大型集中式商业-赤湾汇购物中心，与地铁无缝连接

★总部办公：约4万㎡、约200米摩天地标甲级写字楼，定鼎总部门面形象

★五星级酒店：约3.15万㎡五星级酒店，引进凯悦酒店品牌运营，打造国际化商务交流场所

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✨ 【甄稀山海天幕府邸】

匠筑建面约124-203㎡全生命周期天幕户型，360°采光通风，270°环景主卧，山海日常推窗可得。背山面海，藏风聚气，家宅福泽之地。

★生态园林：以“空中连廊+屋顶花园”打造垂直化多元生态系统，让自然、空间回归生活

★全龄场景：搭建观景/室外聚会/游乐/成人活动等场景化空间，演绎高端富氧休闲体验

★美学立面：精铸“海浪”风尚立面，呈现微波般浮雕感，采用浅蓝灰中空LOW-E玻璃幕墙

★高梯户比：近1：1高配级别梯户比，出入尽享便捷，生活愈加舒适

★阳光车库：罕见地上全阳光车库，车位配比超1:1.1，归家尊享从容泊车

✨ 【 Zhenxi Mountain Sea Curtain Residence 】

The building surface is about 124-203㎡ full life cycle roof roof type, 360° lighting and ventilation, 270° ringview master bedroom, daily sliding window can be obtained. Back mountain face sea, hide the wind gather gas, home blessing place.

★ Ecological garden: to create a vertical multi-ecosystem with "air corridor + roof garden", let nature and space return to life

★ All-age scene: Set up scene-oriented Spaces such as viewing/outdoor party/amusement/adult activities to interpret high-end oxygen-rich leisure experience

★ Aesthetic facade: Casting "waves" fashion facade, showing a sense of floating like microwave, using light blue gray hollow LOW-E glass curtain wall

★ High ladder household ratio: nearly 1:1 high level ladder household ratio, access to enjoy convenient, more comfortable life

★ Sunshine garage: rare all-sunshine garage on the ground, parking ratio of more than 1:1.1, home enjoy easy parking深圳开云府开发商电话：400-110-6757【24小时热线电话】

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💎 【户型】

🔹1栋一单元A1、A2户型：面积约为129㎡

🔸1栋一单元A3户型：面积约为124㎡

🔺1栋二单元B1户型：面积约为203㎡

🔺1栋二单元B2户型：面积约为133㎡

择址赤湾兴海之地，执掌千年文脉精髓。开云府，为深圳城市山海都会综合体揭开崭新的一页。精益求精、由内到外、力求完美，未来，在这片热土之上，开云府必将书写更为绚烂的篇章。建面约124-203㎡山海天幕住宅，云端样板房现已开放，恭迎品鉴，共悦未来！深圳开云府开发商电话：400-110-6757【24小时热线电话】

户型图鉴赏:深圳开云府开发商电话：400-110-6757【24小时热线电话】

项目是赤湾地铁站大型商业综合体，自带4.6万㎡商业，现场主体建筑已完工，全部褪去绿网，为封顶状态。

早在2021年，开云府就开设了展厅，当时传出入市信号，随后又关闭了。值得注意的是，项目土地性质为C1＋R2的商业综合发展用地，仅50年产权，并且随时间流逝。深圳开云府开发商电话：400-110-6757【24小时热线电话】

项目位于南山区招商街道赤湾地铁站E口，背山靠海，为地铁上盖物业。项目是包含高端住宅、购物中心、总部办公、五星级酒店等复合业态，是目前赤湾首个地标综合体。

开云府项目总建筑面积30万m²，由3栋住宅（1栋人才房，两栋普通商品房），1栋写字楼+酒店，约4.6万平米购物中心构成，可售房源418套，精装交付，面积段为126-132-203平3—4房，容积率约7.0，地面五六层停车场，车位1346个（地下886个、地上460个）。

The project is located at Exit E of Chiwan Subway Station, Merchants Street, Nanshan District, with the back hill near the sea, building property for the subway. The project is a complex of high-end residential buildings, shopping centers, headquarters offices, five-star hotels, etc. It is the first landmark complex in Chiwan at present.

The total construction area of the project is 300,000 m², consisting of 3 residential buildings (1 talent room, 2 ordinary commercial houses), 1 office building + hotel, about 46,000 square meters of shopping center, 418 sets of salable housing, hardcover delivery, area segment 126-132-203 square meters of 3-4 rooms, plot ratio of about 7.0, five or six floors of parking lots on the ground. 1,346 parking Spaces (886 underground and 460 above ground).深圳开云府开发商电话：400-110-6757【24小时热线电话】

Shenzhen Kaiyun Mansion

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Shenzhen Kaiyun Fu Sales Office Tel :400-110-6757 (24 hours hotline) Sales center Real estate project Comprehensive introduction: Including property details, prices, unit type, details, welcome you, sales office address, home website, the latest promotional activities, property address, unit type map, transportation, record price, project support, latest news, latest details, surrounding support and other details consultation. Disclaimer: If this article unintentionally infringes a party's intellectual property rights, it will be deleted

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