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中山粤海城

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中山粤海城售楼处电话：400-0500-152（24小时电话）楼盘项目介绍包括以下：开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、价格、周边配套等详情咨询——粤海城是马鞍岛北部体量最大的海景盘，周边红树林也是一道亮丽的风景线。而且位于马鞍岛深中通道出口，区域发展潜力大；小区体量较大，内部规划设施较齐全，容积率低，楼间距大，得房率高。目前在售1、5、8、9、10栋，其中1栋和10栋是一线海景房，在售面积79-89-92-110-123㎡。

【项目基础资料】

占地面积：98811.2㎡

建筑面积：317654㎡

容积率：2.5

绿化率：30.25%

收楼时间：准现房，即买即收楼

中山粤海城靠近伶仃大洋海岸线，坐拥从北部板块延展四面八方的道路交通，以一桥通达深圳前海，以一线坐观浩瀚大洋！

项目主打低密舒适人居的生活模式，融入对环境的高度理解，把都市丽景和自然海岸合二为一，打造出更高端、更优质的现代化家居生活环境。更结合马鞍岛上72项高质配套设施，势将品质生活，践行到底！

马鞍岛高起点高标准打造大湾区一站式全龄教育高地，未来将规划小学13所、中学9所、幼儿园18所。一个岛40余所学校，以深圳难以企及的教育密度，为孩子的未来护航。

中山纪念小学：已开学，共36班，1440个学位，项目2KM直达

翠亨新区第一中学：已启动前期工作，总投资约5.3亿元，设置72个初、高中班级，提供约3240个学位

西湾外国语学校：按照省一级学校标准，建设具有国际化、外语特色的12年一贯制外国语学校，规模将达到150个班级，可满足约6000名学生的优质教育需求，当前已动工

中山科技大学：与项目对望，预计投资约100亿元，将致力打造成为湾区高水平研究型大学

项目位居马鞍岛【北部生活休闲中心】【产研一体示范区】核心位置，宜居宜业宜游，项目门口规划国家保护植物红树林湿地景观带，对岸即是中山首个国家级湿地公园——翠亨国家湿地公园，约9384亩毗邻横门山公园，翠湖公园、飞鹅山公园三大公园环绕。

约8万㎡大型低密度假双园林，约1200㎡星级泳池，约660㎡儿童欢乐天地，童真童梦趣乐园，约920 米超长有氧环跑道。

【户型鉴赏】

跨越伶仃，天堑通途。深中通道主线全部贯通，这条搭建大湾区深度融合发展的新“动脉”正迈向2024年通车的收尾工程阶段，深中通道通车真正进入倒计时。

2016年12月28日，深中通道正式开建，七年间，深中通道建设“势如破竹”，我们见证着一个个关键技术与创新应用，一次次建设上的重大突破：2021年9月，中山大桥主塔封顶；2022年6月，中山大桥合龙；2023年4月，伶仃洋大桥合龙；2023年6月，深中通道海底隧道全线合龙；再到今天，深中通道主线全线贯通。

有形通道已经成形，无形通道更要加速！明年通车的深中通道，将开启珠江口东西两岸融合发展的新篇章，中山也迎来了从“交通末梢”到“枢纽节点”蜕变的重大机遇。深中通道不能变成“深中过道”，因此，中山更要抢抓机遇、高位谋划，通过深中融合，积极探索中山经济高质量发展的新模式。

深中通道通车前的“窗口期”时间所剩无几，我们更要切实增强危机感和紧迫感，充分发挥深中通道主动脉作用，以高质量发展为根本，以时不我待、只争朝夕的精神状态，勇担新使命、展现新作为、撑起新高地！

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