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深圳远洋天祺

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项目位于深圳龙岗区坪地街道坪西社区，项目占地面积12310.56平方米，总建筑面积96489.27平方米。这里充满了生活的活力和自然的美景，是一个让人向往的居住地。

项目共有2栋建筑，其中有ABC座，A座46层，B座和C座均为47层。总共提供768套住宅，其中90套为人才住房，户型全部为套内面积小于90平方米。项目还拥有2000平方米的商业空间和700个停车位，为居民提供便利的购物和停车服务。深圳远洋天祺售楼处咨询/预约看房热线电话：400-166-9557售楼中心

楼盘基本详情：

【开发商】深圳市恒裕国宏房地产开发有限公司

【物业类型】70年住宅

【规模】占地面积约12310.56㎡，建筑面积约96161.64㎡

【容积率】6.09

【绿化率】40.08%

【规划套数】768套

【产品】建面约79-89㎡3房住宅

【梯户比】3梯6户

【车位数】700个停车位（地上130个，地下570个）

【交付标准】品质精装

【交付时间】精装交付2025年12月31号

【物业费】4.2元/㎡·月

【物业公司】远洋亿家物业服务有限公司

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（直线）500米即享双轨交汇 便捷路网通勤全城

双地铁：项目仅500米（直线距离）即享地铁3号线延长线 (预计2025年通车)与21号快速线(规划中)双轨交汇新生站(建设中)；

1城际：项目近邻深惠城轨(建设中)坪地站；

三纵三横：项目毗邻新城路、龙岗大道、盐龙大道、深龙翔大道，外环高速等城市干道，40分钟左右可抵达市区。深圳远洋天祺售楼处咨询/预约看房热线电话：400-166-9557售楼中心

项目步行即可享受约2.4万㎡街区式商业。周边2公里内更规划有近30万㎡精品社区商业集群，其中包括在建的今日中心建面约10万㎡商业Mall、超10万㎡深圳首座自建万达广场（已开工）、君华时代1.6万㎡的特色风情商业街。

万象繁华商业x为生活加彩项目步行即享约2.4万m'集中式商业，约10分钟车程即达醇熟商业集群，约2公里直达超10万㎡“深圳首座自建万达广场——以龙岗中心城商业新标杆为目标，按全新第四代万达广场进行规划设计，围绕场景、内容、科技三大维度进行创新，引入全球知名品牌商家，建成后将成为深圳市内万达广场标准最高，商圈最成熟的商业综合体。深圳远洋天祺售楼处咨询/预约看房热线电话：400-166-9557售楼中心

项目规划了9班幼儿园(建设中)，附近有东兴外国语学校，更是临近全龙岗排名第三的“魔法高中”科学高中龙岗分校。深圳远洋天祺售楼处咨询/预约看房热线电话：400-166-9557售楼中心

户型图鉴赏

点式围合布局 高颜值现代审美建筑 点式围合布局 高颜值现代审美建筑点式围合布局 高颜值现代审美建筑

建筑面积约79㎡ 三房两厅一卫，全南向+全屋7个飘窗，采光通风最大化；配备局部进深达2.1米、约6.2㎡的L型大阳台；预留入户玄关位、S形冰箱位，均嵌入式设计，空间利用最大化；卫生间采用三分离设计，更卫生，使用效率也更高，满足三代同住的需求。赠送客餐厅中央空调、洗碗消毒一体机。深圳远洋天祺售楼处咨询/预约看房热线电话：400-166-9557售楼中心

建筑面积约89㎡ 三房两厅两卫，深圳少有的建面约89㎡3房2卫户型，客餐厅、主卧南北通透，前后无遮挡；套房主卧约180°大开窗面，全屋近10个飘窗，赠送面积高达19%；U型厨房动线短且方便，预留双开门冰箱位。深圳远洋天祺售楼处咨询/预约看房热线电话：400-166-9557售楼中心

楼市新闻：时隔3年，突破5000套！深圳楼市重大信号

时隔3年深圳二手房月度网签量再次突破5000套。

3月以来，多地楼市迎来传统的“小阳春”，热度持续释放。不过，今年房地产市场不同于去年，业内人士普遍认为市场热度将缓慢回升，时间周期将拉长。

深圳乐有家研究中心监测显示，在多个宽松政策的持续叠加效应下，深圳二手房网签量5196套，这也是时隔3年深圳二手房月度网签量再次突破5000套，其中二手住宅过户量3840套，环比2月上涨115%，新房住宅预售成交量超2200套。

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