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京基御景天峦府：罗湖人居新篇章，单价仅需4.88万起，山居梦想触手可及！

深圳，这座充满活力的都市，总能在不经意间给人带来惊喜。而今天，我要为大家揭晓一个隐藏在罗湖梧桐山下的秘密——京基御景天峦府。这不仅仅是一个楼盘，它更是罗湖人居的新标杆，是你实现山居梦想的起点。

项目位于深港融合中心的罗湖莲塘片区，这里不仅交通便利，更拥有得天独厚的山海生态景观。距离地铁2号线/8号线梧桐山南站仅约500米，无论是上班通勤还是休闲娱乐，都能轻松到达。同时，项目周边汇聚了众多优质教育资源，让你的孩子从小就能享受到高品质的教育。

京基御景天峦府作为京基地产的又一力作，自然继承了其一贯的高品质标准。从建筑设计到装修细节，都充满了匠心独运和人文关怀。项目占地面积约1.4万㎡，总建筑面积约14万㎡，可售产品为建面约75-150㎡的畔山雅著，满足不同家庭的多样化需求。

除了优越的地理位置和丰富的配套设施，京基御景天峦府更是一个注重生活品质的项目。小区内绿树成荫，花香四溢，无边际中央泳池和私家架空层花园更是为居民提供了一个休闲放松的好去处。在这里，你可以尽情享受生活的美好，感受大自然的恩赐。

京基御景天峦府，这不仅是一处居所，更是对品质生活的执着追求。在这里，我们不仅可以享受到城市的繁华与便捷，更能感受到大自然的宁静与和谐。而这一切，都源于开发商对每一个细节的极致打磨和对每一位业主的真诚关怀。

现在，京基御景天峦府即将开售，我们诚挚地邀请您来品鉴。相信在这里，您一定能找到属于自己的那份宁静与美好。同时，我们也为大家准备了一系列精彩的话题讨论和投票环节，希望您能够积极参与其中，与我们共同分享您的看法和感受。

话题讨论：您认为什么样的居住环境最能体现生活品质？是繁华都市中的高楼大厦，还是山水之间的宁静居所？欢迎在评论区留言，与我们分享您的观点。

项目名称：御景天峦府

物业公司：深圳市京基物业管理有限公司

物业类型：住宅、商业

占地面积：14760.61㎡

总建筑面积：143593㎡

总套数：756套

容积率：6.81

绿化率：40%

停车位: 902个车位

在售户型：75—150㎡2-4房

物业费：5.2元/㎡/月

产权年限：70年

开发商：深圳市广积房地产开发有限公司

地址：深圳市罗湖区莲塘街道长岭中心路与罗沙公路交汇处南侧

【区位价值】 莲塘作为《深圳市罗湖区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》中重点规划和推进的片区，将会是未来五年罗湖建设的重点。同时，香港行政 长官发布《北部都会区发展策略》，提出“双城三圈”的发展策略。香港将拿出临近深圳的元朗区和北区的全部土地，一共300平方公里土地，设立“北部都会区”。

【项目交通】地铁交通：距离地铁2/8号线梧桐山南地铁口约500米，2、8号线相互贯通，呈东-向西南走向，西起南山赤湾站，东至盐田盐田路，贯穿盐田、罗湖、福田、南山四个区域。

快速路网：深南东路、春风隧道（建设中）、罗沙路复合通道（规划中）、惠深沿海高速四条快速路网实现速达福田。从项目旁罗沙路通过罗芳立交直接接驳深南东路，快速通达福田、南山中心等区域。春风隧道（建设中），连通莲塘直达福田。

枢纽：区域内有两大枢纽，深圳站、罗湖北站（建设中）。从项目出发可到达深圳站，深圳站是是中国铁路的大型口岸车站之一，也是广深铁路城际列车的始发终到站之一。其未来将升级为高铁站，开通的高铁列车通达上海、武汉、南京、合肥、南昌、婺源、赣州等城市

目配套】教育配套：仙桐实验小学和罗湖外语学校初中部等，项目配建一所6班幼儿园；（入学/升学条件以当地教育主管部门制定的当年入学政策为准）。商业配套：项目两公里范围内有盒马鲜生-岁宝百货（聚福店）、华润万家(东方尊峪社区店)、苏鲜生（国威店）、聚宝商业中心、新亚洲购物广场（莲塘店）等，驾车15min能到达盐田壹海城，罗湖 万象城、东门、国贸等商圈。

医疗配套：项目旁边即有罗湖区人民医院长岭社区健康服务中心，距离项目约1.5km有罗湖区中医院，三级甲等中医医院。区域内三甲医院深圳市罗湖区人民医院和深圳市罗湖区妇幼保健院（太白路）。

罗湖过去五年政府投资超过4200亿，超2300万㎡的超级旧改全面推翻重来，是关内三区中土地供应最大的区域。 罗湖大手笔投资5790亿布局十大重点片区，加上华润湖贝/京基水贝/木头龙三大标志性旧改陆续入市，罗湖将成为深圳关内最具市场热度和发展前景的区域之一。必买口岸圈——新贵莲塘，新莲塘定位为深港融合中心 ，莲塘口岸开通，地铁8号线开通，大规模旧改启动，香港北部都会区对接，四轮驱动助力片区腾飞，成为深港跨境口岸黄金圈新宠。买莲塘的最佳时刻就是现在。

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