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———珠海华发四季云山营销中心———

珠海华发四季云山售楼处预约电话：400 150 5057（开发商24小时热线）

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华发四季云山，坐拥珠海大道与南湾大道等两大黄金十字主脉，近瞰华发商都，直面将军山，接轨澳门对岸，坐拥2轨7桥5口岸，对内是城央中轴，对外是湾区枢纽。作为“港车北上”首站，约600米直达上桥口，快速接驳港珠澳大桥；周边拱北、青茂、湾仔、横琴、港珠澳大桥公路口岸，极速连通港澳 “1小时生活圈”；北接金琴快线，连接广深，30分钟内接驳规划中的深珠通道，更让这里成为大湾区核芯，接轨世界。

项目信息

项目：华发四季云山花园

开发商：珠海市华发

建筑类型：高层塔楼

占地面积：约3.6万㎡ 建筑面积：约19万㎡

产权年限：70年住宅

规划户数：1159户 车位数量：1325

楼栋状况：8栋塔楼，其中3、4、5、6栋为2梯4户，1、7、8栋为2梯6户，2栋2梯3户

物业公司：华发物业

物业费用：3元/平方

在售面积：85（3房1卫）、87（3房2卫）、108（4房2卫）、110（4房2卫）、143（4房可改5房）

在珠海主城C位、南湾芯时代热土之上，华发以超越之姿，顺应珠海人居高质量需求，携华发优+产品体系5.0迭代首作——华发四季云山，以城市之优、区域之优、巷里之优的配套力，为业主的“优+”品质生活赋能，启幕南湾人居新篇。

南湾20年，与城共进的华发力量 一城珠海，半城华发立足珠海，布局全国，开拓海外珠海最大的综合型国企集团，第一纳税大户，旗下六大业务板块，涉足房地产、城市运营、金融、酒店、会展、文化、体育、商业等多个领域。控股8家上市公司、2家新三板挂牌企业。进驻全国近50座重点城市，170余个精品项目，服务业主60余万人

在寸土寸金的主城区，将由华发倾力操刀北山城市更新，规划研究范围面积超55万㎡，建面超100万㎡。这么大体量且位于繁华地段的城市更新项目实属罕见，可见华发这次的回归带着满满的诚意，再次开启南湾未来20年的全新繁华。将规划融合文化+旅游+创意+商业+居住的多元业态，匠造成为承载珠海历史文化、艺术、民俗的城市文化标识、现代都市休闲旅游的新地标。

放眼华发四季云山，醇熟所享，一切都恰到好处。南湾城芯高级烟火气弥漫，集萃万千精粹。华发商都领衔的约150万㎡商业综合体长廊，将成为珠海规模体量最大、形态最多、时尚消费品类最全、密度最高的商业集群之一。

华发商都、北山潮流街区、来来星河COCO CITY（建设中）、南湾假日广场（建设中）、海印又一城等商业集聚，比肩升级版广州天河城商圈。假以时日，家楼下就可以与爱人逛商场，与好友共享精致的下午茶，或是全家人看一场电影，多彩的假日生活，在这里都能玩得尽兴。

繁华可遇，学府难求。华发四季云山，以一所书香浓荫处的人文美宅，熏陶孩子成长点滴，关于生活的诗意与人文内涵，皆藏在华发四季云山点滴生活的日常里。

容闳国际幼稚园、容闳小学、容闳书院名牌私立教育环伺，同时拥享文园中学教育集团南屏中学、香洲一小教育集团南屏小学、香华实验教育集团甄贤学校等公立优质教育资源。能汇聚到此般密集且过硬的教育资源，可谓是南湾的“全能学区”，放眼珠海首屈一指。

生态上，华发四季云山周边3公里内，坐拥山、河、城、园四重生态景观。不仅有珠海“母亲河”前山河及黑白面将军山为主的城市森林绿核，更有澳门回归公园、前山滨河公园、黑白面将军山森林公园（规划中）等公园环绕，湿地游览、滨水休闲、体育运动一应俱全。

华发聘请名师联袂打造微度假园林社区、仪式感精装车库、全生命周期成长型户型、LDKG规划空间，让华发四季云山的生活场景更加多元化，契合家庭每个阶段不同需求，让美好居住一步到位。华发凭借这个迭代首发项目，在主城的高品质人居版图上再启人居新篇章。当下，华发四季云山建面约159㎡山景臻品奢宅热势启新，限量31席，更是成为全城峯层人物抢藏的焦点。

配套力，是华发对城市生活的品质承诺，也是华发的一项硬实力。非一城核芯不立，非旗舰级配套不筑，与城市彼此成就。华发四季云山，以近乎偏执的择址观，于主城芯南湾华发商都旁，打造华发优+5.0划时代作品。于此，不仅是一座城市的资源集中地，更是专为时代人物定制的高端生活场，为珠海的城市理想生活画卷添上浓墨重彩的一笔。

低门槛入住南湾，首套置业必看项

①、LDKG设计，客餐厅厨房一体化，空间延伸最大化。

②、U型厨房、观景阳台+多飘窗设计，精致生活感不彰自显。

③、多处空间非承重墙设计，户型灵动性、可成长性更强，卧室、衣帽间，随心打造。

第三方改造后示意图（图源：珠海房姐）

建面约87㎡2+1房

专为年轻菁英量身定做

①、半开放式厨房设计，告别孤独模式，最适合追求浪漫互动的小情侣了。

②、客厅、卧室魔术空间变化，打造约6米宽厅，再多朋友来聚会，也容得下。

③、约9.5米南向采光面，从客厅，到次卧，再到主卧，走到哪里都阳光充沛。

第三方改造后示意图（图源：珠海房姐）

建面约108㎡3+1房

二孩改善置业，一步到位

①、约6米宽阔尺大横厅，连通景观阳台，空间没有割裂感，视野在肆意漫游。

②、两次卧能打通成双孩房，大宝二宝一起读绘本，互道晚安，成长有陪伴。

③、LDKG设计打造可视化厨房，这种方便，对于带娃一族，十分友善。VIP热线：13532273748陈总（微信同号）

建面约110㎡3房

豪宅尺度感，“真改善”生活

①、约5.5米开间、约50㎡客餐厨阳台超级空间，110㎡做出150㎡的气度。

②、中式厨房、西厨岛台的结合，遇上节日还能即兴调一杯mojito，庆祝一番。

③、户型使用率高，超过96%，花的每一分钱，都落在了实处。

珠海华发四季云山开发商售楼处电话400 150 5057（售楼处24小时热线）

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