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深圳罗湖京基水贝

售楼处24小时电话：400-0500-152

楼盘详情丨专属顾问丨线上销售中心

罗湖京基水贝售楼处电话：400-0500-152【24小时电话】楼盘项目全面介绍：含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、开发商、周边配套等详情咨询——京基水贝城市综合体占地面积约4.4万㎡，集住宅、公寓、写字楼和大型集中商业为一体，是京基深耕罗湖著献城市芳华的又一重磅力作。

拥有“百亩荷塘”盛景的洪湖公园与京基水贝项目仅一路之隔。翠竹公园、围岭公园及人民公园等环伺左右，与社区园林、屋顶花园、城市绿地缔造四重生态绿屏。项目自带KK TIME商业中心，都荟缤纷生活一站式尽享。

项目临近地铁7号线洪湖站，3号线水贝站、田贝站；快速接驳四大快速路，便捷通达五铁路+五口岸，超立体交通，都市核心生活圈丰盛生活悠然畅享。

繁华商圈体验：自带约10万平京基KKTIME商业；约2公里范围内还有约55万平商圈。此外，还有水贝IBC MALL、沃尔玛、喜荟城等优质商业都在项目附近。

京基配套商业示意图

优质教育资源：项目自带一所12班幼儿园，周边有水田小学、翠园教育集团松泉实验学校两所学校，且均为广东省重点学校。值得一提的是，项目未来有机会共享深中、翠园两所中学优质大学区。

周边生活配套示意图

京基地产在深圳所开发项目涵盖住宅、写字楼、酒店等多种类型，其中于2011年建成的深圳地标——京基100城市综合体，主塔楼高达约441.8米，更是深圳城市更新的典范之作。

京基地产开发项目向来十分注重品质，且最终均以品质获得了市场的口碑认可，品质值得信赖。

推出建面约89-112-116-205平住宅，建面约45-70平公寓。

京基水贝项目是京基地产最新产品系作品，设计、品质、打造都具有前瞻性和标杆性，非常值得期待。

住宅方面：

建面约89平和112平户型尤其值得关注，这两个户型总体看来性价比更高，是上车京基水贝项目的优选。

建面约89平户型，拥有大开间大开窗，通风采光性能良好。客厅出阳台开间约3.5米；主卧拥有良好的开间进深比，明亮舒适；次卧约3米开间带有全尺寸大飘窗，功能全面。

建面约112平户型，约3.8米客厅开间带有约1.5米进深阳台明亮实用；主卧套间光照充足，功能全面；双次卧空间配置均衡，大开窗通风采光性能佳。

此外，建面约205平户型也值得一提，该户型最大的亮点是约7.8米长的大型通廊式阳台，加上开间约4.4米的客厅，突出了一个“敞亮通透”。

阳台实景图

在这里可以近瞰洪湖公园的美景，远眺笋岗摩天地标群，十分宜人。

公寓方面：

两个面积段的公寓产品都很值得推荐，面积小低总价，门槛友好。户型设计优秀，格局方正，分区合理，空间利用充分，精装交付。

最重要的是，项目的公寓是带阳台、通燃气的70年产权真公寓，在深圳中心区这样明厨、类住宅设计的小公寓很稀缺，宜租也宜住。

即便是建面约45平，也做到完整的一房一厅一厨一卫。市面上这个面积段的公寓大多只有一个开间，压根没有设计。（滑动查看下方建面约45平、70平户型图，点击查看大图）

深圳罗湖京基水贝

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房产资讯：据深圳市住房建设局、人民银行深圳市分行、金融监管总局深圳监管局的消息，深圳市将自明天（9月29日）起进行个人住房贷款利率下限的调整和优化。

根据最新政策，首套住房商业性个人住房贷款利率下限将不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减少10个基点，而二套住房商业性个人住房贷款利率下限将不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）增加30个基点。

这一政策的调整旨在降低居民家庭的购房成本，更好地满足他们的刚性和改善性住房需求。

在此之前，深圳市的首套房贷款执行利率下限为LPR+30基点，而二套房的下限为LPR+60基点。这次的政策变化相当于将首套房的下限下调了40个基点，而二套房的下限下调了30个基点。