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———兴围华府———
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楼盘项目全面介绍,包含楼盘简介、营销中心电话、楼盘图片、区位优势、交通、
周边商业配套、户型图等楼盘详情
兴围华府位于深圳宝安区福永街道兴围中路旁,处于地铁1号线和12号线之间,距离地铁1号线后瑞站约1.7公里,距离地铁12号线黄田站约700米。
本项目属于福永街道, 项目距离12号线黄田站步行520米 ,地铁口已于2022年正式开通.
深圳地铁12号线一期工程线路起自南山区左炮台站 ,终至宝安区海上田园东站 ,线路经过南山和宝安两个行政区,平均站距1.39km。
兴围华府户型图欣赏:
主力户型建筑面积约为66-93㎡,共6个户型:
建筑面积约93㎡ 01户型
东北朝向,动静分区布局,大开间短进深采光性能优秀;客厅开间3.6米带有1.3米进深阳台;主卧开间3.5米,自然通风能力较好;双次卧空间紧凑开间进深比良好,空间利用充分;餐位合理紧凑自然同分,厨房可向生活阳台扩展。
建筑面积约92㎡ 02户型
东北朝向,大开间短进深采光充足;客厅开间3.6米带有1.3米进深阳台;主卧可向阳台扩展,空间方正实用,阳光直射充分;双次卧空间布局合理;餐厅空间完整度比较一般,厨房可向生活阳台扩展。
建筑面积约70㎡ 03户型
东南朝向两房配置,户型方正实用,客厅开间3.2米带有2.1米进深大阳台;双卧室紧凑合理;餐客厅空间配置合理建立紧密;带有独立生活阳台,可有效增加厨房空间。
建筑面积约79㎡ 04户型
西南朝向动静分区布局,主要生活空间南向,阳光直射充足;客厅开间3.4米带有1.3米进深阳台;主卧自然通透开间进深比良好;双次卧配置均衡,空间较为紧凑;餐厨空间紧凑合理,厨房可向生活阳台扩展提升餐厅空间。
建筑面积约66㎡ 05户型
朝向西南阳光直射较为充足,结构与02户型类似;具有良好的总价优势,并且次要空间没有对视。
建筑面积约78㎡ 06户型
与04户型类似,入户门开门方向有利于保护室内隐私。
样板间视频欣赏
兴围华府值不值得买?
01
福永的未来
福永片区正处大空港范围内,大空港包含深圳宝安机场及其周边相邻地区,由广深高速、机荷高速延长线、珠江治导线、深莞行政界线、茅洲河、松福大道、福海大道围合而成。
涵盖宝安沙井、福永、航城、福海、西乡5条街道,总面积约95平方公里,相当于6个前海的面积。
02
旧改规划
至于旧改方面,鸿荣源和宏发两兄弟联合造城,鸿荣源黄田旧村项目、宏发金碧片区等诸多旧改,尤其执着于造城的鸿荣源,布局了百万旧改,未来开发还是挺令人期待的。
03
周边环境
项目被兴围新村所包围,现在周边多为工厂、物流园和农民房,看起来整体居住环境比较差,而且紧挨着机场,噪音影响是在所难免的,整体环境的改善之路恐怕还比较漫长。
大空港,国际一流空港都市区
兴围华府位于前海及大空港核芯要位,周边更有多个百万级旧改在即, 项目坐享时代发展利,与城市共筑美好前景。距地铁12号线(在建中)黄田站约400米。
山、水、园、商配套集萃,大都会集优生活,周边更有幼小初高教商汇聚,助力孩子不凡未来。项目更自带繁华街区商业、架空层绿化休闲区、儿童活动场地,社区园林步道、篮球场等配套设施;满足全龄家庭理想生活所需,境启和美之家人生格局,建面约66~93㎡二至三房,容积率约为2.35,诚献寰球菁英!
项目配套
交通:
升级版深南大道
107国道其连接北环深南大道等多条主干道,横穿深圳西部中芯,直通东莞、广州 沿线坐拥超2500家高新企业, 项目占位107大道前排,擎领长约31公里黄金商务带。
地铁:1/11/12/20号多轨汇聚
高速:107国道、沿江高速二期、广深公路、 京港澳高速、外环高速、沈海高速
空港:宝安国际机场、T4航站楼、卫星厅
高铁:空港高铁站、深珠城铁
海港:福永码头
跨海:深中通道
医疗: 健康守护,兴围社区健康服务中心、西乡人民医院后瑞, 社区健康服务中心、宝安中心区医院黄田分院信步可达。
教育: 项目雄踞一域文脉,紧邻东方英文书院, 宝安第一外国语学校、福永中学、兴围小学,兴围幼儿园、航瑞初级中学环绕左右。
根据学区地图显示,项目位于 兴围小学、 九年一贯制公办航城学校初中部区。
兴围小学创办于一九八三年八月,坐落在虎背山下,因经济发展及深圳机场建设需要先后三迁到现在的校址。学校校园占地面积15873m2,建筑面积为14374 m2,现有33个教学班,教职工97人,学生1733人,为宝安区优质化学校、宝安区国学教育示范学校、宝安区教师家长培训双优学校。
九年一贯制公办航城学校,是2015年宝安区政府重点打造的“8+8”民生项目之一。学校位于西乡街道航空路与洲航路交会处,设计招生规模为54个教学班(一至九年级各6个班)
休闲: 项目吡邻凤凰山森林公园,远眺立新湖及铁岗水库
平峦山公园、铁仔山公园、碧海湾公园
红树林湿地公园、黄田公园环绕
观山瞰水揽园,景致壮满恢弘,诗意栖居一生
总结:
近前海,大空港,区位优越!
小户型为主,总价低,适合预算不多的家庭客户。 准现房,购入能尽快入住。
距离地铁12号线黄田站40 0米左右 ,后期地铁出行便利,且能享受在建地铁线的升值潜力。
整体实用率高,尤其是78、79㎡的户型,能做到3房2卫,优于市面上的很多产品!
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