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楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？），想了解更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话，销售会为您详细介绍。
项目基础信息：
占地面积：29485.27㎡
建筑面积：94335.75㎡
容积率：2.44
绿化率：36%
梯户比：两梯四户
总户数：611
车位比：1：1
产权年限：70年
物业费：2.2元/㎡
在售面积：80-112㎡
马山旧改冲刺阶段
推进会强调，马山片区项目改造工作非常重要，事关西区大局。现在项目已经进入到冲刺阶段，后续工作将加快推进，马山旧改是改善城市环境、提高城市品位、造福人民的一项重大举措，对于拓展城市发展空间，提高城市综合竞争力，推进城市经济社会发展都具有十分重要的意义。
马山旧改效果图
改天换地新时代值得期待
据了解，西区下一步将启动一期安置房交付工作，筹备二期安置房建设工作，项目年内将进入了动迁阶段，已征收的建筑物拆迁工作将全面铺开，土地整理、平整工作加快推进。项目建成后，马山片区将迎来改天换地的新时代，同时也加速推动西区现代服务业的“腾笼换鸟”和转型升级，进一步提升城市首位度。
马山片区改造后概念效果图
百亿旧改项目回顾
根据政府相关文件公示，马山片区规划包含了休闲商圈、马山城市公园、岐江魅力水岸、岭南文创街、时尚生活社区五大主题特色定位。
项目建成后，将有 万象城休闲商圈、马山城市公园、岐江魅力水岸、时尚生活社区四大功能区，包含了万象城综合体、步行购物街、TOD枢纽、岐南文创街、河岸湿地公园、江畔运动广场、休闲绿地等功能区分布；可以说是西区集商业休闲娱乐于一体的综合性商业体。（马山旧改详情戳这：百亿改造项目设计草案出炉！花海湾尽享改造红利！）
【交通便捷 路网畅达】未来2年，中山市将投入1100亿元推动交通体系建设，打造外连内畅、多方式一体化的粤港澳大湾区西翼重要综合交通枢纽。
花海湾所处彩虹片区，乃中山西城区，交通便捷，路网畅达。
城市主干道：彩虹大道（串联城区与北部镇区）、北外环路（串联城区与东部镇区）、广珠西线高速等。
快速轨道：城市2号线（谋划中），线路规划小榄-西区-翠亨新区马鞍岛，其中西区段规划与彩虹大道共线设站点，最后在马鞍岛接驳深中通道。
城际轻轨：广珠城轨，现已开通并且经停中山北站，未来谋划直通澳门。
高铁铁路：深茂铁路，由深江段、江茂段组成，其中江茂段已于2018年通车，而深江段也于2020年开工。根据规划，深茂铁路在中山城区唯一站点就在中山北站。
花海湾距离【中山北站】仅约3.5公里，未来畅享交通建设发展带来的利好。
【配套成熟 尽享都市繁华】
生活便捷：约1公里范围内，彩虹市场、菜丁肉菜市场、银行、超市、江滨公园、绿洲湿地公园举步即达。
四大商圈：约3.5公里范围内，涵盖大信商圈、兴中商圈、华润商圈、富华商圈，尽享都市繁华。
优质医疗：约1.5公里范围内，市属三甲公立医院——中医院，乃广东省中医名院，尽享优质医疗配套。
花海湾尽享一站式醇熟配套，轻松满足生活所需。
兴中广场商圈
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