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中山宝龙城

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楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？），想了解更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话，销售会为您详细介绍。

区域价值：

初步划定岐江新城的重点地区范围约为9平方公里，由平台内的增量空间、中山站、中山北站、总部经济区和中轴线生态公园、滨水核心景观区等重点区域构成。

本次规划还明确了岐江新城规划的重点片区共有6个，分别为总部经济区片区、两河四岸科创港城片区、中江高速港口出入口周边片区、中山站及中山北站TOD综合开发片区、岐江新城中轴线生态公园片区。其中前3个片区进行详细城市设计，后3个片区进行专题研究。

其中，值得注意的是，中山站、中山北站将以TOD设计理念重构片区开发思路，拟打造以站房为中心，通过便捷的公共交通系统，实现产业、交通和生活上的联动，盘活周边区域土地价值，实现站城融合。

项目基础信息：

物业类别：普通住宅,商住公寓

项目特色：花园洋房 景观居所

建筑类别：塔楼

装修状况：带装修

产权年限：普通住宅:70年 商住公寓:40年

开发 商：中山宝龙岐江置业有限公司

占地面积：170000 ㎡

建筑面积：700000 ㎡

容积率：3.00

绿化率：35%

楼栋总数：26栋

总户数：2532户

物业公司：宝龙物业管理

「五大必鉴理由」——【最强品牌】

在港双上市房企 商业地产十强宝龙是国内领先地产和商业双上市企业，1990年成立于澳门，是国内领先的城市综合体运营商。在全国40余座城市，拥有超200个高品质物业，连续十年获得商业地产十强，资深商业经营团队超5000人，合作品牌超5000家，商户品牌库超7100个，战略合作品牌逾140家。2019年宝龙携手珠海200亿战略投资，2021年更是与广州签订500亿战略合作，未来宝龙还将持续进入广、佛、莞、惠等重要城市，与湾区共发展。

【最强区域】中山“十四五”规划经济引擎岐江新城，中山城市新中心

岐江新城之于中山，恰如珠江新城之于广州。珠江新城是广州天河CBD重要组成部分，国际中央商务区之一，广州总部经济最为密集区域。岐江新城以“石岐+东区”总部经济区为核心，中山宝龙300米和富元498米超高层对标牌珠江新城西塔/东塔，打造中山未来CBD中心，营造宜商宜居的空间。

在商业环境风云变幻的时代洪流中，中山宝龙城开启了宝龙全国商业布局的新时代，为快速发展的中山市注入强劲动力。即将崛起的300米超高层地标，见证中山市的经济腾飞，昭示岐江新城未来的美好生活。

项目交通

广州：经广州地铁18号南延线（建设中），快速通达广州南沙自贸区、珠江新城

深圳：深中通道、深茂铁路（建设中）承接深圳前海自贸区、深圳南山

香港：经中江高速、东部外环高速（建设中）、兴业快线（建设中）、港珠澳大桥速达香港 澳门：经广澳高速、广珠中澳高铁（规划中）迅达澳门 内通24镇区 营造市域无界生活

【最强配套】3公里齐聚多元配套 中山新中心首位度

世界商务：岐江新城总部经济中心区，汇聚3大超高层地标，擎领商务峰景

摩登商业：宝龙商业之外，集聚利和广场，华侨城欢乐海岸（在建），完美金鹰广场，盛景尚峰等商业配套

城市服务：智慧城市管理运营中心，科学艺术展览馆（规划），全民健身体育场

生态公园：文化艺术公园（规划），中山人才公园（在建），五马峰公园，紫马岭公园，中山湿地公园

名校配套：紧邻阿丁莱国际双语学校，省一级小学（水云轩小学、香山小学），中山市华侨中学，松苑中学等9所重点学校配套。

优质医疗：中山市人民医院，中山市中医院、中山市博爱医院

户型鉴赏

9栋：2T4户，

上车东区优选户型，约89㎡高使用率㎡2+1房 畅销户型

约112㎡南向瞰景大横厅全能3+1房，创意大横厅格局，全市罕见，约6.4米南向瞰景大阳台，尽览四季美景

——绝版一字楼·小高层洋房·户型鉴赏

1-4栋：2T4户

精致2+1房：96㎡

舒适2+1房：102㎡

——中轴园景精装洋房·户户朝南南北通透·户型鉴赏

5-8栋：2T4户

精致2+1房：96㎡

舒适3+1房：119㎡

——岐江新城·顶级豪宅·双景大平层·户型鉴赏

18栋：一梯一户·独门独户

3+房2厅3卫：153㎡

3+房2厅3卫：157㎡

中山宝龙城

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