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项目基础信息：

项目名称：丽丰棕榈彩虹

开发商：中山市宝丽房地产发展有限公司

项目区域：西区

项目地址：西区翠沙路23号（五月花电影城旁）

占地面积：355亩

产品性质：住宅

在售面积：86-141㎡二至四房

交楼标准：毛坯/带装修

总套数：1184套

车位数：1776个

物管费：2.50元/㎡

物管公司：中山高乐物业管理有限公司

开发商实力

棕榈彩虹由“香港丽丰控股有限公司”开发建设，丽丰控股是香港丽新集团属下专注国内房地产开发的投资控股公司，售楼热线；400-096-1568-丽丰控股作为香港上市公司，服务社会超过六十年，集团业务涉及房地产、电影、广告、演艺、酒店管理及服装制造销售等多个领域，旗下拥有多家上市公司，实力雄厚。

丽丰控股在香港、上海、广州及中山，已成功开发多个大型项目，包括香港的香港-CCBTower 及 AIA Tower，上海的香港广场、凯欣豪园、五月花生活广场，广州的东风广场、五月花广场、大型园林豪宅小区御金沙等。

2.项目区位优势

项目坐落西区彩虹片区，是中山政府重点规划的中央居住区，区域配套成熟，众多知名开发商抢驻，随着 万象城等综合体（规划中）利好逐步兑现，推动西区发展提速，与东区、石岐、中山北站TOD、马山百亿项目等串成一线，构成中山全新财富中轴。

项目介绍

棕榈彩虹总占地355亩，总建筑面积约60万平方米；集低密度艺墅、品质洋房、商业中心、时尚会所、五月花电影城等于一体大型国际人居社区，满足城市精英多元化的雅致生活需求。是中山城区不可多得之品牌大盘，项目目前在售组团分别由棕榈峦、彩虹豪苑、彩虹雅苑组成。

【棕榈峦】组团是超低密度艺墅产品，在售产品约200㎡，赠送双产权车库及前后花园，附加价值高，中山城区一手在售艺墅中的收藏级作品。

【彩虹豪苑】组团是央景**产品，面积段约113-141㎡，南北通透，纯南向7米宽景露台，并带入户花园，目前以现房对外限量发售。

【彩虹雅苑】组团是棕榈彩虹花园新一期开发的超低容积率品质高层住宅，以一字型并列排开，户户朝南，南北对流，建筑面积约86-116㎡N+1/N+2买三房用五房，以百变高拓户型致敬城市精英，现正火热销售中。

【彩虹雅苑】1-2栋在售毛坯精品，以通透户型、灵动空间、便捷随心，超高使用率的户型备受客户青睐，向南可俯瞰彩虹湿地公园，向北可一览别墅区景观，人性化园林设计，是60万方十年醇熟大城的又一鼎力之作。

【彩虹雅苑】不负期待，精工品质之上，又全新升级，顺势推售3-4栋港式品质时尚奢装洋房，由香港名师Spatial Concept精心打造品味家居，采用西门子、TOTO、蒂森克虏伯、华帝、固力、和邦盛世等一线知名精装品牌，更有智能云开门系统，为品质、安全、科技人居营造更写意的生活方式，致力打造品质湾区人居名片。 香港丽丰控股以建筑精品社区为己任，把人文关怀、城市运营作为发展目标，为业主、为城市呈现出丰富的文化盛宴、精神坐标。社区高乐物业贴心、细致服务，致力于为业主营造良好的社区氛围、舒适的居住环境。专属纯港式服务为业主保驾护航。

景观特色

棕榈彩虹1-2栋在售毛坯精品，以通透户型、灵动空间、便捷随心，超高使用率的户型备受客户青睐，向南可俯瞰彩虹湿地公园，向北可一览别墅区景观，人性化园林设计，是60万方十年醇熟大城的又一鼎力之作。

区位介绍

棕榈彩虹位于城芯交通网不断升级，大型基建持续落地，铸造湾区一**生活圈。深中通道预计2023年建成，约30**实现深中同城。成熟配套一应俱全，航母级项目利好不断。中山华侨城欢乐海岸项目（约2.3KM建设中）、华润万象城（约1.6km规划中），周边新增航母级配套利好不断。

规划设计

棕榈彩虹组团是央景**产品，面积段约113-141㎡，南北通透，纯南向7米宽景露台，并带入户花园，目前以现房对外限量发售。 组团是棕榈彩虹花园新一期开发的超低容积率品质高层住宅，以一字型并列排开，户户朝南，南北对流，建筑面积约86-116㎡N+1/N+2买三房用五房，以百变高拓户型致敬城市精英，现正火热销售中。

建筑风格

棕榈彩虹在建筑规划方面通过特色空间的塑造，简约现代的建筑形态设计，打造高端国际社区。项目着眼于把自然融入生活，在生活中维持绿色生态，营造出城市中园林水体宁静悠然的美景，打造宜人的生态社区。

丽丰棕榈彩虹周边设施

交通:

交通状况

附近有024路、047路、050路、055路、202路、210路、228路、003路、023路、25路（分别途经富洲酒店、富华酒店、国际酒店、利和广场、市博览中心）、棕榈彩虹穿梭巴士。

楼盘配套:

中山市西区中心**;西区中心**;广州中医药大学附属中山医院

壹加壹超市;麦德龙超市

中国银行中山翠虹路支行

壹加壹超市;麦德龙超市

交通附近有024路、047路、050路、055路、202路、210路、228路、003路、023路、25路（分别途经富洲酒店、富华酒店、国际酒店、利和广场、市博览中心）、棕榈彩虹穿梭巴士。

幼儿园吉的堡幼儿园、西区**幼儿园

中**西区中心**（省一级）、中山一中西区**（省一级）

大学无

综合商场壹加壹、天悦城

医院西区医院、中山市新中医院（三级甲等）

银行/ATM中国银行、建设银行、工商银行

邮局/快递西区邮局

其他中羽体育俱乐部、狮山公园、迪卡侬、五月花电影城、彩虹会会所、彩虹绿洲公园、汽车街、融和酒家、长洲翠景酒店、翠景食城、酒吧街、中山华侨城欢乐海岸项目（在建中）、华润万象城（规划中）、天悦城商业中心、德国麦德龙、法国迪卡侬、彩虹市场、翠景市场等

新中医院;中山市中医院;广州中医药大学附属中山医院

翠景公园

户型图鉴赏：

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