珠海卓越旭辉江屿海(2024营销中心)卓越旭辉江屿海首页网站丨江屿海楼盘详情
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
珠海卓越旭辉江屿海售楼处电话：400-9098-161【售楼中心】
卓越旭辉江屿海营销中心电话：400-9098-161【营销中心】
提前预约售楼处看房，可享受线上预约折扣，一对一专属置业顾问服务。
楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？），想了解更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话400-9098-161，销售会为您详细介绍。
项目基础信息
名称：卓越·旭辉江屿海
位置：珠海金湾航空新城华发商都正对面
总占地面积：约5.9万㎡
总建筑面积：约19.3万㎡
容积率：约2.22
绿化率：约35%
栋数：8栋
规划住宅总套数：892套
车位：982个
交房：2023年10月
在售户型：79㎡(三房二厅一卫)、89㎡(三房二厅二卫)、92㎡(三房二厅二卫)、96㎡复式(三房二厅三卫)、114㎡复式(四房二厅三卫)
C位出道 占据核心中的核心
作为珠海西部未来的主城区，卓越·旭辉江屿海所在的航空新城占据着无可替代的区位。
这里坐镇珠海西进首站，航空新城东向承接香洲主城区，西向延长到高栏港，向北与斗门相连接，并且还是横琴Z贸区的后花园。
围绕航空新城，拥有三桥（珠海大桥、港珠澳大桥-洪鹤大桥、金海大桥）、两轨（珠机城轨二期、广佛江珠城轨）、一地铁（地铁一号线）、一机场（金湾机场）的便捷交通网络正在铺就。
选择居住在这里，不仅在市内通达无阻，更能快捷遨游粤港澳大湾区深圳、广州、香-港、澳-门等多个重要城市。
而在航空新城，最能彰显城市封面、体现区域价值的，莫过于核心区的五大中心配套。
卓越·旭辉江屿海的园林采用“游、艺、森、居”四重标准打造，集合游园、审美、见绿、起居等多种功能于一体。
项目园林深研市民艺术中心的艺术性和生活性，在园林中实现渗透的艺术、漂浮的森屿、无界的天河等艺术场景，将自然与人文完美相融，打造全龄化沉浸式园林，致敬艺术生活。
对于楼栋的设计，卓越·旭辉江屿海独创一字燕型楼，为类板楼设计，户户朝南，阳光充裕。
户型方面，卓越·旭辉江屿海一共设计有79-114㎡三至四房共5个户型，打造“空间第一人称”居所，可远眺中心湖景和五大配套，一览航空新城繁华封面！
珠海卓越旭辉江屿海售楼处电话：400-9098-161【售楼中心】
卓越旭辉江屿海营销中心电话：400-9098-161【营销中心】
提前预约售楼处看房，可享受线上预约折扣，一对一专属置业顾问服务。
楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？），想了解更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话400-9098-161，销售会为您详细介绍。
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除，联系电话：400-9098-161
规划范围及定位
金湾区实际管辖范围总面积约3475平方公里。其中，陆域面积约571平方公里，海域范围约2904平方公里。
发展定位为珠海西部城市中心、粤港澳大wan区西部海空枢纽、珠江西岸先进制造业新引擎和深合区重要支撑区。
其中提到，作为深合区的重要支撑区，主动承接深圳产业转移，主动对接香-港功能辐射；作为大wan区西部门户枢纽，则要做好空港、海港综合保税区“双港一区”大文章。打造珠海西部中心城区核心区，则是打造宜居宜业的健康新城。
在城镇空间结构上，整个金wan区形成“三轴一心，双港三区”城镇空间结构。
一心：西部城市中心（包括“一主”西部市级综合服务中心，“三副”金湾片区中心、枢纽基本城市组团副中心和航空产业文体休闲中心）
三轴：港珠澳大桥联动发展轴、双湖路城市发展轴、高栏港高速产业发展轴；
双港：区域枢纽机场珠海金湾机场和区域枢纽港高栏港；
三区：西部中心城区、临港产业区和临空产业区。
至2035年，金湾区规划总人口为115万人。
交通提升
以金湾枢纽为核心、双港为驱动，打造设施多元、集疏运体系健全、外联内畅的综合交通系统，支撑珠海成为大wan区交通核心的门户高地。
分别有3个方面：
支持双港能力提升，比如支持珠海金湾机场全面升级为开通国际航班的复合型区域枢纽机场，提升高栏港区设施能级。
重构区域交通格局，以金湾城市枢纽为核心，机场和港口为龙头，结合多层次的铁路、快速路网。
总体构建“一心、双港、四铁、五横六纵”的交通系统。提高出行品质，在市民或游客出行方面，推进轨道交通为骨干，常规公交为主体、辅助公交为补充。
居住、教育等公共配套
在住房保障上，主要围绕“搭体系，增供给、优布局”三个方面着手。
搭体系：构建以人才住房、公共租赁住房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系。
增供给：发挥市场机制作用，引导多主体投-资，通过集中建设、配建、改建、购买、租赁等多渠道供给保障性住房。
优布局：按照人口布局特点，围绕就业岗位布局优化完善住宅用地供应，实现职住平衡。
按照步行10分钟可达的空间范围构建社区生活圈，以邻里中心为主要载体，配套均等化、品质化、全龄化的高标准社区级公共服务设施。
并且配置服务园区的产业邻里中心。
在生态方面，打造“开放、活力、生态、舒适”的高品质绿色开敞空间系统。
构建“一带多廊，三核多点”的生态保护格局：
其中，三核指孖髻山、拦浪山-茅田山木头冲、高栏岛三大生态核心，金湖湿地、大门口水道湿地、南虎湿地、太平山等。
产业
构建“5+2+N”现代产业体系。
5大主导产业：提升生物医药产业能级 、完善新能源产业生态圈、培育高端打印设备产业集群等。
在“2”大特色产业中，发展航空产业、做大海洋经-济。重点提到了打造“一核一带，多点多片区”的陆海空间布局。
比如以海岸带为依托，串联珠海-江门大型产业园区、临港产业片区、临空产业片区等重点发展地区及平台。
“7+3+1”产业园布局。
布局建设半导体产业园、新能源及装备制造产业区、高端打印设备产业区等3处新园区，加快高栏港综合保税区封关验收，保障产业空间供给。
布局不少于金wan区远期产业发展需求的工业用地、仓储用地。
积极盘活低效工业用地，健全完善低效项目转型退出机制，促进低效土地资源释出。
结合产业园区生产生活需求，构建“园区服务中心+产业邻里中心”的产业配套体系，打造产城融合的产业新社区。
截止目前，珠海市香洲区、鹤洲新区（筹）、高新区、斗门区国土空间规划也陆续公示。
根据规划草案，到2035年，珠海市常住人口规模预计达500万人，珠江西岸核心城市、国际滨海旅游城市格局愈发清晰。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
