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楼盘项目全面介绍
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Comprehensive introduction to real estate projects
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锦绣时代广场！龙华真公寓，总价65万起，就在壹方天地旁......
锦绣时代广场
锦绣时代广场，原先是龙华民治伟特工业区城市更新单元。开发商为锦绣江南集团，在龙华本地而言，知名度相当高。其深耕龙华30年，开发了锦绣江南、锦绣御园、锦绣鸿都大厦等品牌住宅及写字楼。
在售27-38㎡商务公寓，可做成复式，民水民电通燃气带阳台，总价65万起，精装交付。
据悉，开发商价格直接打骨折，单价2.45万/㎡起
首付更是可以做到8.8万，月供2千。
项目位于龙华工业路与民治大道交汇处的东侧，毗邻区域综合商业地标壹方天地，同时临近华为和富士康两大制造业总部基地。
锦绣时代广场
【开发商】锦绣江南集团
【占地面积】13174.88㎡
【建筑面积】129479.90㎡
【物业类型】商务公寓、办公、商业、酒店
【面积段】27-38㎡商务公寓
【层高】3.6m
【可售套数】728套商务公寓
【停车位】750
【产权年限】40年
【批地时间】2020年5月
【交楼时间】2024年12月30日
【容积率】7.39
【绿化率】30.98%
【总层高】26层
【梯户比】5梯36户
【交付标准】精装交付
【物管费用】5.9元/平
【折后单价】2.45-3.2万/m²
【折后总价】27㎡65-90万、38㎡105-145万
项目总建筑面积129296㎡，地上为一栋32（21）层办公楼（1栋一单元和1栋二单元）和一栋26层公寓楼，地下为3层地下室。
幕墙主要形式：全明框玻璃幕墙、竖明横隐玻璃幕墙、铝单板幕墙、石材幕墙、铝合金格栅、铝板雨蓬、玻璃栏杆、玻璃采光顶、地弹门、铝合金门窗等。
裙楼大堂采用大跨度玻璃幕墙系统，玻璃面板选用12+2.28PVB+12夹胶超白钢化玻璃，面板尺寸为1600X9365mm，单块玻璃重量约900公斤，立柱采用24mm厚实心不锈钢板，非常通透简洁。
项目配套
交通：
项目目前离现有地铁距离都较远，在2公里以上；
不过距离深大城际铁路（在建中，贯穿深圳东部-西部发展轴线，直达深圳宝安国际机场）民治北站约900米，还有22/25号线交汇站油松站距离项目也不远。
自驾的话临近民治大道/龙华大道/工业路/布龙路/梅观路，可以快速通达福田、南山、罗湖。
商业：
项目距离壹方天地约2.5公里，周边还有星河ICO、绿景左阾香颂、岁宝PLAZA、天虹商场、优城购物中心等六大购物MALL。
医疗：
5分钟到达龙华首家“三甲”医院——深圳市龙华区人民医院。规划一家“三甲”医院——新华医院（建设中，预计24年3月试业）及“三甲”儿科医院——深圳市第二儿童医院（建设中，预计23年12月试业）。
项目户型图
锦绣时代广场主推建面约27-38㎡地铁星寓，户户打造全明观景阳台，民水民电通燃气。
锦绣时代广场户型情况【标准层分布示意图】：
【27㎡A户型】
【38㎡B户型】
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