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珠海澳门新街坊

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珠海澳门新街坊售楼处电话：400 816 8162 售楼中心【24小时电话】横琴“澳门新街坊”内的第一所澳人子弟学校将由澳门濠江中学教育协进会承办，教育及青年发展局局长龚志明表示，当局暂时仅收到濠江中学教育协进会有意在横琴办学，有关实体在横琴申请相关手续已进入最后阶段，有信心于2024/2025学年与本澳其他学校同步开始招生工作，首学年计划开办幼儿园至小学二年级合共5个年级，日后将逐步增加。

横琴“澳门新街坊”内的第一所澳人子弟学校将由澳门濠江中学教育协进会承办，教育及青年发展局局长龚志明表示，当局暂时仅收到濠江中学教育协进会有意在横琴办学，有关实体在横琴申请相关手续已进入最后阶段，有信心于2024/2025学年与本澳其他学校同步开始招生工作。首学年计划开办幼儿园至小学二年级合共5个年级，日后将逐步增加。

龚志明称，澳门居民较偏爱“一条龙”学校，学校开办中学已在规划内，计划1至2个学年内兴建中学，同时因应“澳门新街坊”认购和居民迁入的步伐同步增加学额，相信可满足横琴澳人子弟需要。同时，有关学校将趋同澳门的免费教育，即持澳门居民身份证的学生免学费。学校课程、教材和教学方面，在符合内地教育部门的要求下，将参照澳门特色教育、课框和基本学力要求等，亦将适度加入国际化课程。

至于师资方面，“新街坊”学校将由校方负责聘请教师，校方可聘请内地或本澳合资格老师执教，但入职教师须符合内地教学资格及参照澳门师框要求。

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线下申请 琴澳两地设销售中心

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在线申请 安坐家中填报更便捷

除线下填报外，申请人亦可于11月28日上午9时起，经澳门新街坊专题网页（https://mur.com.mo/mnnproperty）登入在线申请系统注册个人帐户，填写个人资料、上载上述所需的证明文件后递交申请，在线申请整个过程不会要求申请人提供银行帐户或涉及金钱数据。

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专人协助申请文件

一站式选房及提交定金

申请人可透过销售中心职员协助或自行办理申请文件，前往销售中心选购单位，支付定金及签订《商品房认购协定书》；如需要物业按揭，可向银行办妥《贷款同意书》；其后按要求缴交首付、签订《商品房买卖合同》、缴纳契税和办理房产证等，完成所有流程便可领取单位锁匙。

经招标方式，并透过评审委员会评选出五家地产公司，委托其参与是此销售工作，分别为中原澳门企业有限公司、美联物业（澳门）代理有限公司、曜澳地产有限公司、新城地产、国汇物业发展有限公司，以协助申请人办理文件及全程跟进服务。市民除了自行提交认购文件外，亦可透过地产中介人协助办理申请手续。

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关于横琴“澳门新街坊”

横琴“澳门新街坊”是汇聚优质居住空间、商业、教育、医疗、社会服务的重要试点项目，延伸澳门标准的公共服务，衔接澳门社会福利设施，营造趋同澳门的宜居生活环境。

01. 项目位置

“澳门新街坊”位于横琴粤澳深度合作区祥顺路388、389号，位处于合作区中心，背靠小横琴山、面临天沐河，形成好山、好水、好环境。

楼宇之间均由风雨连廊连接，为居民出行遮阳挡雨；公共区域的街灯、栏杆、地面，融入南欧风格，葡式石面广场等澳门特色元素，构筑独有的亲切感。

02. 民生配套

学校：

建筑面积逾21,000平方米，设18班小学，12班幼儿园，可容纳约1,050名学生，配备户外操场及康体设施等宽敞的活动空间，参照澳门标准建设。协助营运的澳门办学机构预计于2024/2025学年正式启用。目前正筹建中学，未来基础教育将配套完善。

卫生站：

建筑面积约1,000平方米，规模将参照本澳卫生中心的设置，以澳门基层医疗网络的运作模式，能为澳门居民提供普通科门诊和医疗保健服务。

家庭小区服务中心：

建筑面积约1,200平方米，设有亲子活动室、会议室、多功能室，为横琴粤澳深度合作区生活的个人及家庭提供支持服务，提升居民家庭生活获得感和幸福感。

长者服务中心：

建筑面积约860平方米，建设不同的养老服务设施，配备多功能活动室、健身区中心等，提供多元化的个案关怀及支持服务，协助长者扩阔生活圈子，培养个人兴趣。

上述民生配套设施与楼宇同步落成，将于短期内完成交付对接，均由具经验之澳门机构协助营运。

03. 康体场地

项目被小横琴山环抱，打造自然与城市结合宜居环境，小区内绿化率更逾36%，即拥有逾73,000平方米的绿化面积；户外设有大型阳光草坪、绿化休憩园林、网球场、篮球场、儿童游乐场及健身广场，整个小区容积率为2.17，为居民打造生态宜居的小区。

住户可享受大型会所、室外泳池、健身室、舞蹈室、书法室、唱游室、儿童游乐区、桌游室、阅读休闲室的活动场地，满足不同年龄层。

04. 商业配套

澳门新街坊已于今年5月完成公开招商的申请阶段，经评审，商铺名单优先考虑澳门企业及特色餐饮，分摊约为40家店铺，预计今年底前可陆续进驻。

商铺类型涵盖：

超级市场、银行、药房、面包店、咖啡店、教育中心、理发店、美容店及参茸行等，以便利澳门居民日常生活所需为主要目标。

05. 周边交通

编辑

澳门新街坊物业管理公司将为住户提供口岸穿梭巴士，接载居民来往横琴口岸及小区，而项目内停车场设有合共4,000个汽车车位，以供选择。

轻轨横琴线预计2024年通车，助力澳琴融入粤港澳大湾区。

跨境交通方面，“通琴号”共有6条跨境通勤线路延伸至澳门新街坊，包括A2、B1、B2、B5、B6、C1。

目前横琴粤澳深度合作区港澳大道已有途经“澳门新街坊”至横琴口岸共有5辆公共交通线路，包括：62、87、Z50、Z52、Z56，合作区城巿规划和建设局结合实际需求制定了澳门新街坊—横琴口岸公交线路调整方案，通过加密班次、增设公交站点等配合交通接驳需求。

合作区于11月17日起开通无人驾驶小巴线路延伸至澳门新街坊，扩大服务范围。

06. 其他

澳门新街坊是首个粤澳两地携手合作、为澳门居民打造的大型综合民生项目，在各方携手合力推动下，澳门新街坊小区将打造趋同澳门的互联网及电视广播环境，并逐步落实澳门居民雇用的外籍家政人员可到合作区工作的措施。

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