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珠海湖心明悦

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珠海湖心明悦 售楼处电话：400 816 8162售楼中心，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、售楼电话、小区户型图片、营销中心位置、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情，湖心明悦项目总占地面积36679.29㎡，总建筑规模为98901.12㎡，地下停车位581个，总户数770户，车位比为0.78。湖心明悦将打造10栋高层住宅，以南向纯板式建筑布局，以近1.97低容积率规划打造，建筑覆盖率仅约为17.16%，绿化率约35%,楼间距约为25-42米，1:1黄金比例楼间距。

楼盘信息

项目名称：湖心明悦花园

项目总占地：约3.6万㎡

住宅总建面：约7.2万㎡

容积率：1.97

绿化率：35%

总户数：770户

车位：581个

物业费：3元/㎡

产品：4栋、5栋、8栋（两梯三户18层）

交通优势：四通八达

①香海大桥（5分钟车程）：直接链接湖心路与主城，预计2022年通车

②珠海大道（5分钟车程）：现连接东西部城区的重要交通干道，通达便捷

③洪鹤大桥（20分钟车程）：去年底已通车，上桥后15分钟到达横琴，1小时链接至香港

④金海大桥（30分钟车程）：直达横琴大道，经口岸半小时通达澳门，预计22年具备通车条件

⑤双湖路跨鸡啼门特大桥（已通车）：从斗门区到金湾区的通行时间将由原来的30分钟缩短至8分钟

⑥珠海机场（40分钟车程）：机场扩容设双航空楼打造花园式空港，建成后可保障2750万旅客吞吐量，打造大湾区珠江西岸航空枢纽

⑦珠海地铁3号线（规划中）：拟建南北走向，从横琴自贸区为起点，经三灶、金湾、至湖心路尖锋大桥交接处，尚在规划推进中

3、项目优势：配套齐全

教育资源方面，据统计，湖心路一共有11所学校。目前片区已有白藤湖小学、齐正小学、西湖学校等学校投入使用。未来还有建发悦玺配建的12班幼儿园、中铁建湖心公馆配建的18班幼儿园、中铁建未来城配建的12班幼儿园、36班小学、湖心金茂悦配建的1华中师大附属学校、恒大滨江左岸花园配建的首都师范大学附属小学。

商业配套上，西区首个大型一站式——家和城已经营业，建面约10万㎡，还有正在建设的约3.75万㎡的豫园商城、约6.5万㎡的金茂商业体、约12万㎡的爱琴海购物中心，超30万平的体量，这里将成为西区最具规模的商圈。

户型鉴赏

科学布局，对空间的极致把握

小面积三房双卫

主卧套件，南向儿童房，兼得惬意

餐客厅南北通透

引阳光在室内留恋

三室双卫，独有的步入式衣帽间

太太成了闺蜜的羡慕对象

一梯两户，景观洋房珍品

生长于湿地公园旁

全南向卧室，让风景妆点室内

储物间的巧妙设计，超容量收纳空间

湖心新城，作为西部中心城区的首期开发区域，被定义为高铁新城“起步区”、滨江特色生态宜居示范新区和片区级商贸文化中心。

早在20年前，湖心路就是连接珠海香洲与斗门的交通枢纽，而湖心新城以湖心路为轴，是西部生态新城中心腹地。交通已经发展为“八横十一纵”，通过洪鹤大桥、珠海大桥、香海大桥联驳香洲、高新区、横琴新区等板块，未来将带来更多的人口流量和商业资源。

坐拥四大商圈轴心位置，执掌都市繁华。家门前就是家和城广场，步行可达；市区方向有最大的南屏华发商都，只需不到20分钟的车程；去年，随着金湾华发商都的正式开业，形成珠海“现象级”购物中心，一站式承包快乐假期，开车一眨眼功夫就能到。

万达广场即将到来，也为西部地区添上隆重一笔。11月17日，世荣兆业发布公告称，公司的全资子公司世荣实业计划投资约15亿元将位于珠海市斗门区井岸镇珠峰大道南的国有建设用地建设成集购物、休闲、娱乐等功能区为一体的商业综合体。

珠海首个万达严苛选址入驻斗门，作为中国商业地产领军品牌，具备强大的运营实力与人流吸附能力，构建城市地标、激发区域潜能，使得区域繁华再度升级。

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