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精装高层单价仅34943元/㎡起
错过不再的超高性价比神价
单价34943元/㎡起，性价比有多高？
首先，上游的闵行吴泾联动价5.2万/㎡，浦锦6.8万/㎡，两者到项目自驾便捷，差价非常明显。
其次，放眼五个新城，这个起价你大概率连嘉定/青浦/松江新城的界线都买不进。但你却有机会入主奉贤新城衔接市区的北门户。
第三，与项目同地段的楼盘纯高层售价已达4.2万/㎡，而项目高层均价其实都不到4万/㎡，起价更是远远低于4.2万/㎡。
换算到一套百平米三房，项目至少可以为你省约20万，一辆B级车的价格，这样的价格错过不再。
第四，从土拍角度看：
①.奉贤花海联动价已达5.5万/㎡，而项目仅约3.49万/㎡起，成长性可期！
②.项目同地段有两块土地待拍，联动价上扬到4.3万/㎡，项目价格优势进一步被放大。
且这两块地容积率要高于奉发·左岸晶邸（1.6容积率），也就是说项目更低密反而售价还更便宜，价格优势更突出。
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当然，这也告诉我们一个道理，联动价大概率越等越贵，不如早下手为强，那奉发·左岸晶邸作为片区内更高性价比的住宅，更值得入手！
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多条干道串联市区+周边有望三轨交汇
商业/教育/医疗配套大踏步前进
在看项目配套之前，小胖君提两个观点，相信您是认同的：
观点1：五个新城的房价如果光靠本地客户支撑，多少显得单薄，要想房价更加夯实，一定需要大量市区客户补充进来。那五个新城中更近市区、交通更便捷的区域市区客户一定占比更高，房价基底更厚实。
观点2：更容易导入市区客户的区域（项目所在的16单元），各面积段二手房会更容易流通，尤其是百平米三房；而本地客户占比高的地方（10单元），因为本地人置换多以大户型为主，所以百平米户型可能将来流通性会稍差。
换句话说，近市区、交通便捷，不仅有利于当下通勤，长期看与房产的价值也有较大正面影响。
那奉发·左岸晶邸与市区之间，多条道路高效串联！
项目邻金海公路，向北就是虹梅南路高架，可以转中环。还有大叶公路转沪金高速往老闵行方向，东边有浦星公路往北到浦江，经济阳路高架能便捷到前滩、市中心。
示意图
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不局限于自驾。
项目周边还有5号线金海湖站和望园路站，5号线可直达莘庄并换乘1号线。
值得一提，15号线南延伸（规划）新设站点东方美谷大道站离项目仅几路之隔。届时乘坐15号线向北将串联紫竹、漕河泾、古北、长风等高能级板块。
目前百度地图上已有东方美谷大道站站点，直线距离项目仅约1.5公里。
示意图，距离来源百度地图
另外，近期南枫线选线专项规划公示，将经过望园路站，直线距离项目约3公里。南枫线左手长三角、右手临港，把奉贤拉到更大的势能中。
届时项目周边将三轨交汇！
示意图
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除了日臻完善的交通，项目其它生活配套同样在发力，不得不说奉贤新城这几年的配套兑现力走在五个新城前列！
商业上，5km车行范围内双龙湖天街已开业（距离数据来源百度地图），周边还有龙湖运营的3.6万方社区精品商业贤丰城，总占地约5万平的医疗健康商业综合体绿地·康美谷已部分完工。
龙湖上海金汇天街，图源上海奉贤
教育资源上，项目一路之隔便是上海外国语大学附属奉贤实验幼儿园、实验小学、实验中学，共享名校丰富教育资源。（学区以官方公示为准）
根据《协议》内容，上海外国语大学将通过资源共享、师资培训、专家指导等一系列合作项目，帮助3所合作学校增强教师业务能力，提高学生综合素质，提升教育教学质量，为奉贤新城建设提供教育和智力支持。
上外附属奉贤实验中学 实景图 来源奉贤官微
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医疗上，国妇婴奉贤院区已启用，新华医院奉贤院区（三甲）预计在2024年完工，复旦儿科奉贤院区正在规划中，官方力争今年开工。（节点来源奉贤官微）
视角拉远，奉发·左岸晶邸更位于奉贤新城央轴上，所处的金海公路南北串联的几乎都是奉贤新城核心地标，虹梅南路隧道、万亩中央森林公园、九棵树未来艺术中心、南上海体育中心（规划）、上海之鱼、龙湖奉贤天街......都在这条线上。
区位示意图
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坐拥奉贤两大千亿产业——奉贤未来核芯
有着强大的人才造血能力
实话讲，上述配套只要有车，就能便捷享受。真正能拉开各小板块发展差距的一定是产业。
而奉贤新城16单元为什么被本地人称为”未来核芯“，就是因为只有它手握奉贤新城两大千亿产业。
1.东方美谷，已成为全上海乃至长三角的化妆品龙头产业集群。
区域内已经聚集了资生堂、美乐家、如新、科丝美诗、上美集团等一批国内外头部化妆品企业。
目前产业规模持续增长，东方美谷正向着“世界化妆品之都”迈进。
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东方美谷实景图
2.数字江海，全新战略产业区。TA是五大新城战略中，首个落地的数字产城融合造城计划，被奉贤官方誉为新城“一号工程”，开发体量230万平方米，和东方美谷一样剑指千亿年产值！
改项目预计引进约1000家企业，提供约20000个就业岗位...
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信息来源上海奉贤
关键在于，15号线南延伸将东方美谷、数字江海接入市区交通网络，从而刺激经济新一轮的发展，发展可期！
所以总结一下，为什么16单元非常值得买？
因为这里既有本地客户，又是奉贤新城衔接市区的北大门，更容易吸引市区客户，两种客户叠加，板块价值厚度就更深了。
同时板块内有两大优质产业，有人才造血功能，会“制造”出源源不断的租房、置业需求，现在买房你更要考虑下家的需求量。
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奉贤新城少有的低密墅区
公区全精装+无连廊设计户型
回归项目，在对交付忧心忡忡的当下，开发商稳健性是重要一环。
奉发集团是奉贤本地国企，深耕奉贤12年，“匠心”镌刻至每一个工程建设中，为城市留下了“JW万豪酒店、南桥源、奉浦大道、冷江雨巷”等璀璨的建筑印记，与时代浪潮中的奉贤共生共荣。
由其承建的项目先后摘得中国建筑工程最高荣誉——鲁班奖、上海市“白玉兰奖”等多个优质工程奖项。
国企背书和开发经验有目共睹，无疑给购房者吃下了一颗定心丸！
而在奉发·左岸晶邸，开发商同样精益求精，所营造出的产品格调和低密舒适生活方式，在奉贤新城可谓首屈一指！
首先，项目容积率只有1.6！
相比奉贤新城其它区域2.5左右的容积率，要低密得多。
有研究数据表明，每降低0.1的容积率，会带来这些优势：
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所以，低容积率能享受的居住体验感和高容积率完全不是一个层次！
事实上，同地段低容积率土地价值本来就更高。
比如，徐泾有两块宅地，一块容积率2.0，联动价6.4万/㎡；另一块容积率1.2，联动价就达6.95万/㎡。
项目是奉贤很少有的1.6容积率项目，在土地天赋上已笑傲群雄。
其次，项目是奉贤新城少有的低密墅区，宜居舒适的同时，更享静谧高端的墅质圈层。
据小胖君统计，美谷住区去年共上市1550套新房，全部为高层房源。
那项目的这批叠墅就非常稀缺，同时项目北邻天然河道，将打造成难得的低密水岸墅区。
项目效果图
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第三，公建化立面，高颜值，昭示性强！
晶幕高层楼栋采用极简现代风格，阔景阳台、大面积玻璃，端庄大气。
项目效果图
叠墅则采用现代艺术感标志化设计、轻盈通透的立面外观，并汲取巴洛克风格元素，融景于墅。
项目效果图
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第四，社区内部打造一带两轴三核的精致公园谧境。
北侧沿河景观绿带；内部贯穿阳光草坪轴、落英缤纷轴；规划“中央绿化核、休闲养心核、公共会客厅”三大功能组团。
多重花园路径串联，还原生活本该有的诗情雅意。
项目效果图
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酒店式主入口，尊享归家礼遇；人车分流设计，出入更安全；社区内定制了五大社区情境，包含户外书吧、城市会客厅、童梦乐园等，覆盖全年龄段生活。
项目效果图
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户型方面，项目高层全部两梯两户，无连廊设计，私密更好，同时能做到真正的南北通透
值得点赞的是，公区全精装，这些优势足见开发商的高诚意度。
建面约99㎡3房2卫为飞机户型，三开间朝南，南北通透，并约5米双开间阳台，使得整个家庭公共区域尺度感十足。
同时次卧也能便捷步入阳台，增加生活情趣。
建面约121㎡4房2卫，三开间朝南，全卧飘窗，约4.8米面宽客厅，结合超大观景阳台，使客厅的空间感增强，采光效果更好，宽敞气派。
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至于叠墅，仅有48席，机会稍纵即逝，感兴趣的小伙伴千万不能错过！
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不多说了
奉发·左岸晶邸
首开在即
推出建面约99㎡/121㎡精装3-4房
以及建面约143/153㎡奉贤新城稀缺叠墅
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